НОВО Продажба
ЛУКСОЗЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ ОТ RE/MAX, ПЛОВДИВ, ROYAL CITY
Филипово, гр. Пловдив
108m²
3
1
Брокер
Георги Димитров
€125 000
Описание
RE/MAX продава ексклузивно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект 3-стаен апартамент, намиращ се в Royal City. Върху площ от 108кв.м. са разположени просторна и слънчева всекидневна с кът за хранене и напълно оборудвана кухня, 2 непреходни спални, баня и тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Оборудването включва стилни мебели и уреди от най-висок енергиен клас, вкл. Климатици FUJI DC Inverter във всяко помещение, хладилник SAMSUNG, пералня за стандартно и сухо пране SAMSUNG, TV Phillips; подови настилки испански гранитогрес и висококачествен ламиниран паркет; стени Суахили; мокри помещения испанска санитария. Сигурност, комфорт, тиха и спокойна среда това са само част от атрактивните качества на този тристаен апартамент, ситуиран в престижния комплекс от затворен тип Royal City в кв.Кършияка, Пловдив. На разположение на всички жители на комплекса са парк за отдих и разходки, детски площадки, наземен паркинг и подземен гараж, 24-часова жива охрана и видеонаблюдение с контрол над достъпа, заведения за хранене, коктейл бар, търговски обекти, офиси и банки. Комплексът отговаря успешно на най-новите световни строителни тенденции. Използвани са висококачествени материали и технологии за топлоизолация и минерална мазилка по система на WEBER Франция. Специално внимание е обърнато и на фасадите, които са завършени с керамична вентилируема система на ARGETON Германия. Атрактивната локация на комплекса позволява едновременно уединена и тиха среда, без да лишава от удобствата на модерната инфраструктура. В непосредствена близост ще откриете ресторанти и кафенета, супермаркети, училища, здравни заведения, бензиностанция, както и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до всяка точка на града. Жилището е прекрасен избор за семеен дом или за инвестиция с гарантиран висок месечен наем. Цена: 130 000€ При необходимост от собствено паркомясто 8 500€.
Площ
108
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
3 мн добри средни училища
Места
23 места за развлечение
28 магазина
12 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 157
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Френска езикова гимназия Антоан дьо Сент - Екзюпери
Средно училище, общинско/държавно училище
336м
Оценки (НВО): XII кл.
80%
СУ Пейо Крачолов Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
594м
Оценки (НВО): IV кл.
59%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Райна Княгиня
Основно училище, общинско/държавно училище
737м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
ОУ Димитър Тодоров Димов
Основно училище, общинско/държавно училище
756м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Начално училище Христо Ботев
Начално училище, общинско/държавно училище
767м
Оценки (НВО): IV кл.
59%
Обединено училище Йордан Йовков
Други, общинско/държавно училище
880м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
ПГ по кожени изделия и текстил Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 037м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 075м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
ПГ по хранителни технологии и техника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 255м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Национална художествена гимназия Цанко Лавренов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 298м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
СУ Христо Груев Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 330м
Оценки (НВО): IV кл.
47%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
46%
СУ Цар Симеон Велики
Средно училище, общинско/държавно училище
1 409м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ЧАСТНО СУ ДРУЖБА - ГР. ПЛОВДИВ
Средно училище, частно училище
1 421м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
83%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Дъга
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
461м
Детска градина Захарно петле
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
583м
Детска градина Славей
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
669м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Kiosk
220м
Lidl
294м
Apteka 36
349м
Мега Марина
373м
OMV
420м
36.6
453м
OMV
464м
Ленинград
484м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
D Commerce
121м
Royal Vision Beauty Salon · Hair Salon
510м
Vogue Vision
665м
Банка ДСК
676м
Спортна зала "Строител"
763м
Pro Credit
793м
UniCredit Bank
871м
Lilly
997м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Planet club
49м
Джоана
204м
Tiffany
344м
My place
421м
Zahir lounge & dinner
489м
Алианс
494м
Хитър Петър
504м
Фемили
566м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2266
Земетресения 3
1 май 2020 г.
15 300м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 10км
22 февруари 2018 г.
25 175м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 10км
21 февруари 2018 г.
16 179м
Магнитут: 4,4
Дълбочина: 12,27км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
1
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
20
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 2.5 μm
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Площадка Пловдив
900м
Въглероден диоксид - 119 000 тона
Азотни окиси - 608 тона
ТЕЦ
2 422м
Въглероден диоксид - 157 000 тона
Азотни окиси - 158 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 288
3 283м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 283м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 69
3 283м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 66
3 283м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 121
3 283м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
95
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
65
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
61
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
37
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
53%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
31%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦ Луксор EООД
646м
СОБАЛ Луксор Пловдив
646м
УМБАЛ Пловдив
1 437м
СБАЛАГ Торакс Д-р Сава Бояджиев Пловдив
1 448м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ПЛОВДИВ
338 153
3300
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
66
%
Работещи
16
%
Пенсионери
90
%
Самоопределили се като българи
5
%
Самоопределили се като турци
3
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ПЛОВДИВ
338 153
28
%
Висше образование
46
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
52
%
Заети
6
%
Безработни
42
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
10
%
Десни
12
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)