НОВО Продажба
Продава, 4-СТАЕН
ХЕИ, гр. Варна
162m²
Брокер
ERA
€178 635
Описание
ЕРА Варна Тренд предлага за продажба четиристаен апартамент с чиста застроена площ 134 кв.м (162 кв.м с общите части), разположен на шести жилищен (седми реален) етаж от общо 10 етажа. Имотът се състои от просторна дневна с кухненски бокс (36,28 кв.м) с излаз на балкон (3,02 кв.м), три големи спални (16,05 кв.м, 12,19 кв.м и 16,64 кв.м), по-малката с излаз на балкон (3,36 кв.м), коридор (9,72 кв.м), две бани с тоалетни (5,61 кв.м и 3,66 кв.м), дрешник (6,07 кв.м) и килер (2,27 кв.м). Изложението е юг (част от дневна и едната спалня) - запад (дневна и другите две спални). Статутът е на апартамент. Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Подходящо е и за инвестиция чрез отдаване под наем, поради близостта до университети. Четиристайният апартамент се намира в 10-етажна тухлена сграда с асансьор, на етап строеж на междинни етажи. Акт 14 се очаква до 31.12.2020 г., Акт 15 - до 31.12.2021 г., а Разрешение за ползване - до 31.03.2022 г. Предлагат се и други четиристайни, двустайни и тристайни жилища. Има възможност за закупуване на закрито паркомясто. Паркира се и в синя зона. В близост са ОУ Стефан Караджа, читалище Маяковски (Отец Паисий), 2-ро РПУ, детска градина, Медицински колеж, Стоматологичен факултет на Медицински университет, Окръжна болница, хипермаркет Лидъл, супермаркет Наблизо, детска ясла, пазар Чаталджа, автобусни спирки. Оферта №0217100
Площ
162
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 отлични начални училища
6 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
40 места за развлечение
57 магазина
55 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 102
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
87м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
182м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
182м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
182м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
182м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
622м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
625м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
707м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
733м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
776м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
827м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
877м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
923м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
976м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 034м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 085м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 128м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 143м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 143м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 148м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 218м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 250м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 250м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
Частна профилирана гимназия Антоан дьо Сент-Екзюпери
Средно училище, частно училище
1 278м
Оценки (НВО): XII кл.
80%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 402м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 443м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 444м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 475м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
303м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
322м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
444м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
570м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
740м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
828м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
841м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
882м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
968м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
На близо
87м
Хлебарница "Пармаксъзов"
191м
Марешки
255м
Аптека Фармазона
263м
Санита
286м
Марешки
286м
Санита
315м
Lidl
316м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДКЦ 4 - Варна
226м
ОББ
243м
РЦ Трансфузионна хематология - Варна
243м
Аджибадем Сити Клиник
248м
Алианц България
304м
МБАЛ Света Анна
320м
Варненска кардиология
347м
МЦ Надежда
382м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Пекарна Краси
213м
Немо
357м
Muffin Bar&Coffee
413м
Дядо Никола
474м
Амичи
479м
Хепи
547м
Евксиноград
564м
Крамер
573м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 042м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
20
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 742м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
895м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
895м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
895м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
895м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
895м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
1 384м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 384м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
1 384м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 929м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 929м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
81
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
75
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
38
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
97%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
223м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
388м
СБОБАЛ Варна
402м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
450м
СБАЛ по кардиология Варна
450м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
450м
МБАЛ Майчин дом-Варна
754м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
792м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
792м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 147м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
1 332м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
7
%
Десни
18
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)