НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
в.з.Киноцентъра, гр. София
106m²
Брокер
ERA
€116 820
Описание
Тристаен апартамент с прилежащ двор в новострояща се сграда, кв. Драгалевци. Апартаментът е с чиста застроена площ 97,20 кв.м. (106.20 кв.м. с общите части), разположен на първи етаж от общо четири. Имотът включва: входно антре (4.9 кв.м.), дневна с кухненски бокс (38,03 кв.м.), спалня (16,07 кв.м.), спалня (14.7 кв.м.) с излаз на общ двор (63 кв.м.), баня с тоалетна (4 кв.м.), коридор (2.2 кв.м.), баня с тоалетна (3.9 кв.м.) и прилежащо мазе (4,73 кв.м). За повече информация вж. раздел План. Снимките са илюстративни. 1.Чиста Площ 97,20 кв.м(със ид.ч.- 106,20 кв.м)- 1100 евро кв.м- Цена-116 820 евро 2.Прилежаща дворна площадка към апартамента 63 кв.м.- 400 евро кв.м.-Цена- 25 200 евро 3.Мазе № 2- Цена- 3000 евро* 4.1/12 части от оборудвани Фитнес и Сауна 100 кв.м.- Цена- 3500 евро** Цена със (вкл.т.1,т.2,т.3, т.4)- 148 520 евро 5.Паркоместо № 2- Цена -10000 евро*** Статус- Свободен *Към всеки апартамент трябва да бъде закупено мазе (складово помещение съгласно ЗУТ). **Към всеки апартамент принадлежи съответните общи части от изграден и оборудван Фитнес и Сауна. ***Към всеки апартамент може да бъде закупенo по едно паркомясто. Цените са без вкл. ДДС Имотът се издава завършен по БДС на шпакловка и замазка. С поставена блиндирана входна врата. Поставена аудио домофонна система в жилището. Дограмата е PVC. Отоплението ще бъде на газ. Без монтирани газови котли. С монитрани радиатори. В сградата ще бъдат изградени и оборудвани фитнес и сауна. Общите части ще бъдат озеленени с ниска и висока декоративна растителност. Към апартамента има възможност да бъде закупено закрито паркомясто с цена 10 000 евро. Жилищната сграда е разположена в близост до Драгалевски манастир. Предпочитан район от хора, които търсят разходки сред природата и чист въздух, защото квартала е в непосредствена близост с планина Витоша. В района има детски градини, хипермаркет Фантастико и хипермаркет Лидъл, спирки на градски транспорт, стадион Драгалевци, заведения и магазини. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1500601
Площ
106
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
1 място за развлечения
0 магазина
0 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 272
Този имот
€1 102
Неща, които е важно да знаете
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 171м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
1 261м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
1 269м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Частна детска градина Палави крачета
Частна детска градина, 1000, София
569м
Старата къща
1 166м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
6 май 2014 г.
26 973м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 293м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 395м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 231м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 145м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 347м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 533м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 454м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 082м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 241м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 757м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
12 октомври 2010 г.
32 720м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
5 322м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
27 април 2010 г.
18 147м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,7км
16 ноември 2008 г.
6 273м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
5 322м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
6 543м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
14 януари 2008 г.
23 511м
Магнитут: 3
Дълбочина: 0,5км
27 април 2006 г.
5 173м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
3 септември 2002 г.
16 158м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
4 143м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Отоплителна централа Земляне
6 059м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 804м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 851м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
95
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
49
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
28
%
Ще ви се наложи да отидете другаде, за да намерите различно изживяване.
Разнообразие на местата
12
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
49%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
9%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
32%
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 913м
Най-близкият се намира на:
2 618м
Педиатрите наблизо са:
1
УЛ. 5
357м
Автобусни линии
64
В.З. КИНОЦЕНТЪР
536м
Автобусни линии
64
УЛ. 10
627м
Автобусни линии
64
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Преустройство, ремонт, реконструкция, внедряване на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш дом за деца ян бибиян, за създаване на две нови социални услуги (дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа) /по проект: bg16rfop001-5.001-0048-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на две нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализацията на грижите за деца на столична община/
Дата на издаване: 2019-11-13
529м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 259,39 кв.м., РЗП 558,38 кв.м. и ЗП подземно 88,42 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-25
45м
Жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж със ЗП 65,10 кв.м. и РЗП 145,80 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-05
218м
Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 109,87кв.м.,РЗП жил.сгр. - 375,67кв.м,РЗП общо - 443,17кв.м. и ЗП изгр.яма - 4,84кв.м.
Дата на издаване: 2018-04-26
267м
Жилищна сграда със ЗП 116,54 кв.м., РЗП 328,75 кв.м. и РЗП общо 440,86 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-12
274м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 162,00 кв.м., РЗП 520,00 кв.м. и ЗП подземно 273,00 кв.м., плътна ограда с височина до 2,20 м. и дължина 107,50 м., разположена изцяло в имота на възложителя и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-02
312м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 174,68 кв.м., РЗП 396,02 кв.м. и РЗП общо 449,45 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-13
327м
Еднофамилна жилищна сграда, подпорни стени, ограда и изгребна яма със ЗП = 175,25 кв.м. И РЗП = 632,22 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-05
339м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж със ЗП 221,06 кв.м., РЗП 465,44 кв.м. и ЗП подземно 344,90 кв.м., подпорна стена с височина до 2,35 м. и дължина 5,00 м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-17
356м
Жилищна сграда със ЗП 227,43 кв.м., РЗП 794,87 кв.м. и ЗП подземно 137,96 кв.м., подпорни стени с височина до 1,95 м. и обща дължина 19,35 м. и плътна и ажурна ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 99,65 м., разположени изцяло в имота на възложителя и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-04
423м
Група жилищни сгради със ЗП 172,09 кв.м., РЗП 557,89 кв.м. и РЗП общо 722,46 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-20
424м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета със ЗП 287,45 кв.м., РЗП 1 000,49 кв.м. и РЗП общо 2 029,13 кв.м., подпорни стени с обща дължина 45,55 м. и височина до 4,17 м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-10
447м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Колко струва този имот?
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате