НОВО Продажба
2-стаен в Надежда 3 с АКТ14!
Надежда 3, гр. София
71m²
2
1
Брокер
Ирида
€65 700
Описание
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!! *** АКТ 14!!! *** На 10мин.от метростанция 2-стаен апартамент в новострояща се сграда.Състои се от антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса. До края на 2020 -АКТ15 *** За контакти: Мутафчийска, тел.:0877007064 СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в северната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
71m²
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
6 добри начални училища
3 мн добри основни училища
1 мн добро средно училище
Места
11 места за развлечение
35 магазина
7 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€811
Този имот
€925
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
479м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
561м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
724м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
818м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Специално училище за ученици с нарушено зрение ЛУИ БРАЙЛ
Други, общинско/държавно училище
913м
Оценки (НВО): IV кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
77%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
988м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 394м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
1 459м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
163м
Детска градина N 5 Надежда
Общинска детска градина, 1000, София
381м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
496м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 42 ЧАЙКА
Общинска детска градина, 1000, София
570м
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
687м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
842м
ДЕТСКА ГРАДИНА №172 София
Общинска детска градина, 1000, София
862м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
174м
Магазин
257м
Магазин
259м
Плод и зеленчук
263м
Петрол
291м
Петрол
298м
Lidl
366м
Сейба
402м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДКЦ VIII София
402м
Пощенска банка
544м
Първа инвестиционна банка
725м
Медицински център "Св.Николай Чудотворец"
752м
Кати
778м
Хоспис Дар
993м
Банка Пиреос
1 071м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
При Пупи
297м
Симба
462м
Tico bar & dinner
667м
Пицария "Капри"
682м
сладкарница "Двете фукли"
881м
212
888м
Пън Лай Шиан Гъ
899м
Бистро "Амиго"
906м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
11 ноември 2017 г.
22 101м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
32 308м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
25 471м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 596м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
26 958м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 034м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 802м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 943м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
26 071м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
27 654м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 349м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
28 783м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 158м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
27 452м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
76
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 859м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 845м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
9 432м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
2 966м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 856м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
1 760м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
1 760м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 760м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 760м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
60
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
54
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
41
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
27
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
16%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ НКБ СОФИЯ
2 627м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЕЛИ ДУНАВ
630м
Метро-линии
M2
НАДЕЖДА
963м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОБЩИНА ВРЪБНИЦА
228м
Автобусни линии
26 83
8-МИ ДКЦ
265м
Автобусни линии
83 285
БЛ. 302 Ж.К. НАДЕЖДА-3
266м
Автобусни линии
26 108
УЛ. ЦАРЕВЕЦ
286м
Автобусни линии
83 285
БУЛ. ЛОМСКО ШОСЕ
426м
Автобусни линии
26 108
УЛ. ХАН КУБРАТ
443м
Автобусни линии
26 285
УЛ. КОНСТАНТИН БОДИН
579м
Автобусни линии
26 285
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
582м
Автобусни линии
86 285 N2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. БЕЛИ ДУНАВ
318м
Трамвайни линии
6
Ж.К. ВРЪБНИЦА-1
584м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
22
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
301м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
449м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
612м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
645м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
807м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
859м
Изместване на електронна съобщителна мрежа, собственост на българска телекомуникационна компания еад, (бтк), преминаваща през ПИ с идентификатор 68134.2815.1350, за който е отреден УПИ I-1350 за ж.с. и магазини, кв. 27, м. ж.к. Връбница-2
Дата на издаване: 2018-09-20
926м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Високоетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-04-12
28м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-08-22
199м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-12
230м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-24
359м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
387м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-23
414м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-04-09
434м
Промяна на предназначението на магазин №1, магазин №3, магазин №4 и офис №1 в кулинарен магазин със седящи места в сграда със смесено предназначение и пг
Дата на издаване: 2020-07-09
437м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-02
439м
Високоетажна жилищна сграда с ателиета, магазини, подземни гаражи и надземни гаражни клетки
Дата на издаване: 2019-12-09
484м
Високо етажна жилищна сграда с магазин и подземни гаражи - секция б - втори етап
Дата на издаване: 2018-10-26
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)