НОВО Продажба
Напълно обзаведен и оборудван тристаен апартамент с удобна локация!
Манастирски ливади, гр. София
85m²
3
1
Брокер
Ирина Войнова
€125 000
Описание
Представяме на Вашето внимание стилен тристаен апартамент в предпочитания кв. Манастирски ливади. В района се намират спирки на градски транспорт, България Мол , супермаркет Билла, бизнес-център Вертиго , спортен комплекс, ресторанти, офиси, детски градини и училища и поликлиника. Достъпът до центъра и Околовръстен път е бърз и удобен и се осъществява посредством бул. България. Жилището се състои от: дневна с кухненски бокс и зона за хранене, две отделни спални, баня с тоалетна, балкон и антре. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов да посрещне своите нови собственици. Стратегическото местоположение в подножието на Витоша и бързия достъп до центъра на града право имота отличен както за покупка, така и за инвестицция. Към апартамента има място за паркиране във вътрешен двор с контролиран достъп.
Площ
85
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
28 места за развлечение
46 магазина
26 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 005
Този имот
€1 470
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
563м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
791м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
837м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
837м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
1 240м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
275м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
420м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
733м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
990м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Петрол
169м
Dikans
225м
Адонис
228м
Плод -зеленчук
229м
Алтеа
300м
Lidl
323м
Добротица
375м
Дар
378м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Суета
332м
Мария
400м
Пощенска банка
659м
Таня стил
687м
So Personal...
692м
Bellissima
694м
29-ти ДКЦ
696м
Обединена Българска Банка
776м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Механа Миражъ
242м
Двете халби
602м
Тигра
633м
Calipso
784м
Вкуси
808м
Тирол-Т
876м
Арена Deluxe
880м
Fly
889м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 11
6 май 2014 г.
28 240м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 867м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 853м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 713м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 940м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 937м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 197м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 629м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 134м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 970м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 138м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
44
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 327м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 062м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 641м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 462м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 462м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 462м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 462м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 462м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 679м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 679м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 679м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 679м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
79
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
66
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
60
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
16%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
981м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
173м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
216м
Автобусни линии
65
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
344м
Автобусни линии
204 N4
29-ТИ ДКЦ
609м
Автобусни линии
65 73 74 76
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
648м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. ЛУИ АЙЕР
713м
Автобусни линии
65 83
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
173м
Тролейбусни линии
8
29-ТИ ДКЦ
609м
Тролейбусни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
525м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда и подземен гараж и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2020-09-17
118м
Жилищна сграда на 3,4,5 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-09-04
220м
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-18
225м
Многофамилна жилищна сграда 5, 4, 3 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-25
242м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, магазини, офиси, кафе-галерия и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-04-24
285м
Жилищна сграда с надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-29
289м
Обществено-обслужваща сграда с депо за търговски колички и паркоместа- етапно строителство. Етап I - магазин за промишлени стоки и пакетирани хранителни стоки с депо за търговски колички и паркоместа
Дата на издаване: 2019-06-07
297м
Жилищна сграда с подземен гараж и тъканна банка
Дата на издаване: 2019-08-14
343м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
417м
Жилищна сграда г+4+а етажа
Дата на издаване: 2020-01-23
425м
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
455м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
455м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)