НОВО Продажба
Тристаен апартамент за продажба - кв. Владислав Варненчик
Лятно кино Тракия, гр. Варна
86m²
3
1
Брокер
Анелия Николова
€48 820
Описание
Представям Ви тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда в кв. Владислав Варненчик. Състои се от дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна в едно помещение, самостоятелен тоалет, килер, коридор и тераса.Сградата разполага с тристайни апартаменти на различни етажи - цени от 49000 до 60000 Евро. Предвидени са паркоместа, бистро с детски кът и лятна градина, обособена детска площадка. Сградата е в близост до детски градини, училища, големи търговски вериги като LIDL, Kaufland, BulMag, Jumbo, Практикер, Алати, спирки на градски транспорт. Зелените площи и страхотната панорама на юг, прави комплекса атрактивен както за живеене така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Гъвкави схеми на плащане.
Площ
86
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
3 отлични основни училища
3 мн добри средни училища
Места
30 места за развлечение
29 магазина
34 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€843
Този имот
€567
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
161м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
356м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
382м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
382м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
449м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
713м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
747м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
862м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
862м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
882м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
893м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
898м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
993м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 104м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 177м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 180м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 204м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 204м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 204м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 204м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 220м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 397м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 397м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 435м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
131м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
640м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
714м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
719м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
726м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
885м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
981м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Илчовски 94
233м
Вили и Маги
252м
dm
364м
Флирт
383м
Billa
443м
CBA - Тракия
444м
Гранд Мол
541м
ОМВ
556м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Юлия Тасевска
82м
ЦКБ
175м
Медик Дент ЕООД
184м
Експресбанк
244м
FiBank
397м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
473м
Олимед
475м
ДСК банк
523м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Coffee & Tea House
74м
Неделя
156м
Bai Dencho
360м
Garden
367м
Аида
502м
Terra
502м
Неделя
507м
ОМВ
544м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 410м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 236м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
1 315м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 020м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
7
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 331м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 883м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 195м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 195м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 610м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 610м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 610м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 610м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 610м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 749м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 749м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 749м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
91
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
39
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
28
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
13
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
93%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СХБАЛ проф. Темелков Варна
483м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
770м
СБОБАЛ Варна
1 007м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 097м
СБАЛ по кардиология Варна
1 097м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 097м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 156м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 169м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 169м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 344м
МБАЛ Варна към ВМА
1 415м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
8
%
Десни
14
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)