НОВО Продажба
Тристаен за продажба в район Победа, гр. Варна
Победа, гр. Варна
80m²
3
1
Брокер
Янко Колев
+359 895 485 794
€78 740
Описание
Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в район Победа, гр. Варна. На площ от 80 кв. м. имотът предлага, светла дневна с трапезария с кухненска част и излаз на тераса, баня с тоалет в едно помещение, две спални едната от които е усвоена към всекидневната, второ мокро помещение . Жилището се намира на шести непоследен етаж в състояние на завършеност по БДС с АКТ 16 и много добри общи части. Сградата е в близост до детска градини, училища, големи търговски вериги и спирки на градски транспорт. Възможност за покупка и на подземен гараж.
Площ
80
Спални
1
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
4 места за развлечение
23 магазина
11 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€716
Този имот
€984
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
475м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
475м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
525м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
722м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
733м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
883м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 076м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 092м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 141м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 414м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 414м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 414м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 414м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 432м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 446м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
1 468м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 477м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 495м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 35 Детска радост / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
159м
Детска градина №27 Успех
Общинска детска градина, 9000, Варна
602м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
720м
Частна детска градина Д-р Мария Монтесори Варна ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
759м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Pharmacie Principale
188м
CBA
227м
ОМВ
348м
Бензиностанция
369м
Аракс
492м
Петела
517м
Еко
605м
Камко
651м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Rowers Training
728м
Procredit
742м
Локомотив
781м
Милена стил
844м
Експресбанк
907м
СК "Простор''
1 022м
СК "Простор''
1 039м
СК "Простор''
1 068м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Модера
650м
Караоке Sing it
974м
Хепи
1 008м
Немо
1 210м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
27 507м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 7
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
804м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
829м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Младост", ул."Поп Димитър"
955м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна кв."Възраждане"-IVм.р. над бл.63
1 288м
Състояние: Активно
Варна, местност "Пчелина"
844м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
898м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
979м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
28
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
7 256м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 030м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
960м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
960м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
960м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
960м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
960м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 496м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 496м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 749м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 749м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 749м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
68
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
34
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
23
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
59%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
5%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
23%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
485м
МБАЛ Варна към ВМА
556м
СБОБАЛ Варна
1 239м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 416м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
5
%
Десни
14
%
Леви
37
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)