НОВО
Продажба
320m²
В регулация
Продава парцел в София
Дружба 1, гр. София
320m²
В регулация
Брокер
Евелина Иванова
+359 888 105 020
€97 000
Описание
Предлагаме за продажба на парцел в урбанизирана територия на ж. к. Дружба 1 с площ 320 кв. м. Същият е с лице към оживен асфалтов път. Попада в устройствена зона Жк - с преобладаващо комплексно застрояване с плътност на застрояване - 40%, Кинт. - 3,0 и max к. к. - 26/32 м. Районът е изключително комуникативен - има изградени жилищни, обществени сгради, магазини, заведения, а също така има изградени съоръжения от инженерната и транспортна инфраструктура. За повече въпроси може да се обърнете към водещия брокер на агенцията. ID 76968(http://www.yavlena.com/76968)
Площ
320m²
Регулация
Да
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€138
Този имот
€303
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
69 СУ Димитър Маринов
Средно училище, общинско/държавно училище
675м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
89 ОУ Д-р Христо Стамболски
Основно училище, общинско/държавно училище
779м
Оценки (НВО): IV кл.
19%
Оценки (НВО): VII кл.
14%
108 СУ Никола Беловеждов
Средно училище, общинско/държавно училище
779м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
4. ОУ Проф. Джон Атанасов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 113м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 36 ПЕПЕРУДА
Общинска детска градина, 1000, София
377м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 13 КАЛИНKА
Общинска детска градина, 1000, София
681м
Детска градина 96 Росна китка
Общинска детска градина, 1000, София
688м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
China Mall
232м
Медея
256м
Т-Маркет
264м
Баничарница
266м
Shell
341м
Петрол
440м
Лукойл
531м
Т-Маркет
589м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банка ДСК
136м
Райфайзенбанк
157м
Пощенска банка
208м
Фитнес клуб "Флайс"
693м
ЗФ Свети Георги - ОХХ Груп АД
780м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Тинята
112м
Милениум
270м
Еделвайс
448м
Механа Пломари
566м
Кафе Флай
669м
Тропс къща
875м
Lucky Kitchen
996м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
20%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
62%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
11%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
1 347м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 388м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ИСКЪРСКО ШОСЕ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ДРУЖБА-1
Автобусни линии
РАЗКЛОНА ЗА ЛЕТИЩЕТО
Автобусни линии
БЛ. 108 Ж.К. ДРУЖБА-1
Автобусни линии
БУЛ. КРЪСТЬО ПАСТУХОВ
Автобусни линии
БЛ. 3 Ж.К. ДРУЖБА-1
Автобусни линии
ДОМ НА КУЛТУРАТА ИСКЪР
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
12
%
Десни
24
%
Леви
34
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция и основен ремонт на съществуваща сграда - одз № 36 за три яслени групи и 7 градински групи
Дата на издаване: 2019-07-22
308м
Реконструкция на комбинирана площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-31
425м
Ремонт и реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2020-06-12
597м
Реконструкция на 2 броя площадки за игра
Дата на издаване: 2018-10-31
602м
Открита площадка за спортни дейности
Дата на издаване: 2018-11-02
619м
Реконструкция на площадка за игра на открито южно от бл. 45 ж.к.. Дружба 1
Дата на издаване: 2018-10-17
738м
Площадка за игра на открито
Дата на издаване: 2018-10-03
865м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-26
387м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
