НОВО Продажба
Продава магазин в град София, Надежда 2
Надежда 2, гр. София
60m²
Брокер
Мариела Китанова
€75 000
Описание
Напълно разработен детски магазин на комуникативно място до магазин ФАНТАСТИКО и детска градина, напълно зареден и оборудван, без конкуренция за района, постоянна клиентела и безупречен имидж, пункт на 5 детски кухни, установени парньорски контакти и договорени максимални търговски отстъпки. Среден годишен оборот над 150 000 лв. Застроена площ -46,50кв.м., разположени в търговска зала, склад и тоалетна. Настилка- теракот, стени - латекс, окачен таван с вградени осветителни панели, луксозна стъклена витрина - 6м., ролетна щора с дистанционно управление, СОТ, изградена система за вътрешно и външно видеонаблюдение, климатик. Продажната цена включва специално проектирана мебелировка- обзавеждане и оборудване, техника /компютър, касов апарат - свързан с НАП, баркод четец, постерминал, маркиращи клещи, 2бр. хладилници за детските кухни и тн. /, лицензирана складова и търговска програма, търговската марка СЛАДУРЧЕТА с целия пакет дизайн, лого, реклама, брандиране, 2бр. фасадни реклами, едната светеща /регистрирани в общината/, домейн sladurcheta.com/който от 1г. не е активен, но лесно може да се активира и да носи допълнителни доходи/, търговска регистрация в EMAG. Физическият магазин е дестващ от 2016г., преминал е пълно узаконяване и е с изрядна документация в община, ХЕИ, РЗИ, агенция за безопасност на храните, НОИ и НАП. Продажната цена не включва стоката, тя ще се калкулира по доставни цени към момента на продажбата, ориентировъчната и стойност е към 60 000лв.
Площ
60m²
Тип имот
Магазин
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
27 места за развлечение
33 магазина
24 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 025
Този имот
€1 250
Неща, които е важно да знаете
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
332м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
555м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
621м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
701м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
734м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
975м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
1 135м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 175м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 377м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 403м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
90м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
390м
ДЕТСКА ГРАДИНА №15 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
504м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
523м
Детска Градина № 171 Свобода
Общинска детска градина, 1000, София
690м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
804м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
843м
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
899м
Фантастико
49м
Деница
263м
Фреш маркет
335м
Сейба
452м
Lidl
467м
ЦБА
468м
Деница
538м
Ни-Кай
564м
Флайс
373м
Пощенска банка
430м
Банка ДСК
446м
Хоспис Дар
455м
Фибанк
585м
24-ти ДКЦ
612м
Банка Пиреос
674м
Обединена Българска Банка
680м
Парадайс
236м
The Jungle
303м
Интернет клуб
324м
Верона
338м
Лагуна
477м
Музите пицария
519м
Riders bar & dinner
523м
North Park
531м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 18
11 ноември 2017 г.
21 622м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 662м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 759м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
28 175м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
28 196м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 967м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
28 129м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 609м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 385м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
12 октомври 2010 г.
25 944м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
9 430м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
16 ноември 2008 г.
6 294м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
7 154м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
10 351м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
14 596м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
17 март 2006 г.
22 691м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 7,9км
3 септември 2002 г.
17 017м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
14 712м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Отоплителна централа Земляне
5 305м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 844м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
2 000м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 620м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
460м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
460м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
460м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
460м
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
80
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
64
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
33
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
21
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
20%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
СБАЛОЗ София област
2 167м
Най-близкият се намира на:
4 081м
Педиатрите наблизо са:
1
НАДЕЖДА
573м
Метро-линии
M2
БУЛ. ГЕН. НИКОЛА ЖЕКОВ
290м
Автобусни линии
83 86
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
332м
Автобусни линии
83 86
102-РО ОУ
417м
Автобусни линии
85 108
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
558м
Автобусни линии
86 N2
ПГХМБТ ПРОФ. П. РАЙКОВ
574м
Автобусни линии
83 85 108
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
651м
Автобусни линии
86 N2
24-ТИ ДКЦ
661м
Автобусни линии
85 108
153-ТА ГИМНАЗИЯ
693м
Автобусни линии
86
БУЛ. РОЖЕН
736м
Автобусни линии
26 27
102-РО ОУ
417м
Трамвайни линии
6
24-ТИ ДКЦ
661м
Трамвайни линии
6
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
38
%
Центристи
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
366м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
401м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
411м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
458м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
458м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
501м
Открит обект за спортна дейност - тренировъчен микрокомплекс по футбол
Дата на издаване: 2018-10-19
535м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
634м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
635м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
684м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
851м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
870м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
153м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
217м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
220м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
264м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
274м
Жилищна сграда с 3 самостоятелни входа , магазини , гаражи и подземен гараж на м+5+а и м+6 ет. - III етап - блок в
Дата на издаване: 2019-03-22
320м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
377м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
399м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
438м
Многофамилна жилищна сграда с аптека и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-03-21
447м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
472м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
474м
Локация
Свържи се с брокера
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате