НОВО Продажба
Продава упи в град София, Люлин 5
Люлин 5, гр. София
1312m²
В регулация
Електрозахранване
Брокер
ВЛАДИМИР КИРИЛОВ
€118 980
Описание
ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОЛЯМ ФУНКЦИОНАЛЕН ПАРЦЕЛ с ПРАВИЛНА ФОРМА и ГОЛЯМО ЛИЦЕ на УЛИЦА над район Люлин = жк.Люлин ПЕТ в местност ДЖУДЖАНО предназначен за обществено обслужване, ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛСТВО с ВИСОКО ЗАСТРОЯВАНЕ НАД 15 метра!,П Г и ТРАФОПОСТ! До ГЛАВЕН БУЛЕВАРД д/р ПЕТЪР ДЕРТЛИЕВ и В МОМЕНТА се СТРОИ УСИЛЕНО НОВА ГОЛЯМА ОБЩИНСКА УЛИЦА до ПАРЦЕЛА с по ДВЕ ГОЛЕМИ ПЛАТНА във всяка посока плюс ТРОТОАРИ!! П Л О Щ от 1 312 /Х И Л Я Д А ТРИСТА и ДВАНАДЕСЕТ кв.м. Устройствената зона е СМЕСЕНА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА, като 25 проц. трябва да е ОЗЕЛЕНЕНА с ВИСОКА ДЪРВЕСНА РАСТИТЕЛНОСТ! ПЛЪТНОСТ на ЗАСТРОЯВАНЕ от 60 проц. КИНТ = 3,5. Директен достъп до ТОК, ВОДА и канализация. Имота е с ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ за РАЗВИТИЕ на ИНВЕСТИЦИОННИ НАМЕРЕНИЯ със ЗНАЧИТЕЛНА ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ и МНОГО ДОБРА ПЕЧАЛБА!!! ЛОКАЦИЯТА е ПРЕВЪЗХОДНА за квартала! При СЕРИОЗЕН ИНТЕРЕС Възможен МИНИМАЛЕН РАЗУМЕН коментар на ОФЕРТНАТА ПРОДАЖНА ЦЕНА от 119 000 Е /СТО и ДЕВЕТНАДЕСЕТ ХИЛЯДИ ЕВРО САМО, намалена от 145 000 Е! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: моб.тел. 089 459 1331 Оферта 9627
Площ
1312m²
Регулация
Да
Електрозахранване
Да
Водоснабдяване
Да
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
7 места за развлечение
14 магазина
9 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€110
Този имот
€90
Неща, които е важно да знаете
97 СУ Братя Миладинови
Средно училище, общинско/държавно училище
209м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
62%
Оценки (НВО): XII кл.
50%
96. СУ Лев Николаевич Толстой
Средно училище, общинско/държавно училище
675м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
795м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
795м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
863м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
103 ОУ Васил Левски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 207м
Оценки (НВО): IV кл.
26%
Оценки (НВО): VII кл.
15%
33 ОУ Санкт Петербург
Основно училище, общинско/държавно училище
1 428м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЕРИХ КЕСТНЕР
Частна детска градина, 1000, София
932м
Петрол
35м
Lidl
116м
Ради Газ
203м
Billa
206м
Europa
294м
Медея
418м
Billa
584м
Лафка
607м
Болница "Люлин"
748м
Централна кооперативна банка
791м
Банка ДСК
828м
Пощенска банка
942м
Експресбанк
944м
Банка Пиреос
961м
Обединена Българска Банка
1 043м
Плувен комплекс RestART
1 093м
Парадайз
301м
Пицария Кери
614м
Табуле
646м
Чудно
709м
ан мари
815м
Дианджели
975м
Buffalo
1 007м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 31
11 ноември 2017 г.
25 357м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
27 984м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 018м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 179м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 490м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 611м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 739м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
18 381м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 447м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 494м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 846м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 615м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 185м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 802м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 901м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 279м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
24 334м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 698м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 864м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 689м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 984м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
12 октомври 2010 г.
23 229м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
11 178м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
16 ноември 2008 г.
8 620м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
4 525м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
12 535м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
11 397м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
17 март 2006 г.
26 137м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 7,9км
21 януари 2006 г.
23 974м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,4км
3 септември 2002 г.
11 322м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
13 985м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Отоплителна централа Земляне
4 482м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 521м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
9 270м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
6 701м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
91
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
78
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
70
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
49
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
48%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
51%
МБАЛ ЛЮЛИН СОФИЯ
740м
Най-близкият се намира на:
6 542м
Педиатрите наблизо са:
1
УЛ. КАП. В. ДАНАДЖИЕВ
427м
Автобусни линии
42 310 N1
БЛ. 620 Ж.К. ЛЮЛИН-6
604м
Автобусни линии
310
Ж.К. ЛЮЛИН-5
610м
Автобусни линии
82 108 310
МАГАЗИН ВИТОША
632м
Автобусни линии
42 310 N1
УЛ. ПОРУЧИК ГР. ЗАГОРСКИ
683м
Автобусни линии
42 310 N1
БЛ. 539 Ж.К.ЛЮЛИН-5
142м
Трамвайни линии
8
БУЛ. ПЕТЪР ДЕРТЛИЕВ
382м
Трамвайни линии
8
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
11
%
Десни
23
%
Леви
34
%
Центристи
Детска площадка до бл.535
Дата на издаване: 2018-10-15
230м
Площадка за разходка и игра на кучета
Дата на издаване: 2018-07-05
230м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
390м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
423м
Футболно игрище
Дата на издаване: 2019-08-26
552м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за игра за деца от 3 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
626м
Оптично кабелно захранване- офис на сибанк
Дата на издаване: 2018-05-25
890м
Локация
Свържи се с брокера
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Връбница 2
15070m²
В регулация
Електрозахранване
€4 500 000
Продава упи в град София, Летище София
2538m²
В регулация
Електрозахранване
€289 400