НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Център
Център, гр. София
163m²
3
Брокер
ВЛАДИМИР КИРИЛОВ
02/9802903; 9898425; GSM: 0894 591 331;
€173 000
Описание
ИНВЕСТИЦИЯ! ПРОСТОРЕН и НЕСТАНДАРТЕН, РАЗДВИЖЕН и АРТИСТИЧЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ /тип МЕЗОНЕТ/с ПАНОРАМНА ТЕРАСА на етаж ТРЕТИ и ЧЕТВЪРТИ от четири етажна нова тухлена лукс сграда в кв.ОБОРИЩЕ до ул.ОБОРИЩЕ, ВТОРА ЛИНИЯ до ПАРК ЗАИМОВ и НОВА МЕТРОСТАНЦИЯ /ТЕАТЪР СОФИЯ, до Бул.Евл.и Хр.ГЕОРГИЕВ, до СПИРКИ на автобуси: 9 и 72; 120; 305 и 413; трамвай 20. РЗПЛОЩ от 163 /СТО ШЕСТДЕСЕТ и ТРИ кв.м.; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ от ок.143,68 /СТО ЧЕТИРИДЕСЕТ и ЧЕТИРИ кв.м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Първо ниво = 80,05 /ОСЕМДЕСЕТ кв.м. = огромен хол с обособен кухненски бокс, голяма тераса към него, самостоятелна стая с малка тераса, голяма баня с тоалетна; второ ниво = 63,63 /ок.ШЕСТДЕСЕТ и ЧЕТИРИ кв.м.= голяма стая с панорамна тераса пред нея, втора баня с тоалетна. ОБЩО РЗПЛОЩ = 163 /С Т О ШЕСТДЕСЕТ и ТРИ кв.м. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на циментова замазка! СТЕНИ: на шпакловка, петкамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, големи цялостни врати на ПАНОРАМНАТА ТЕРАСА! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ТОК! ИЗЛОЖЕНИЕ: голям хол на ЮГ и ЮГОЗАПАД, стая на ЮГОИЗТОК; втора голяма стая на второ ниво на ЮГОЗАПАД, Ю Г и ЮГОИЗТОК. Входът е в отлично поддържано състояние, отваряща се ПВЦ дограма между етажите, парапети от ковано желязо на стълбището, заключваща се блиндирана метална входна врата с чип устройство, работеща домофонна система, бариера за/към надземния паркинг и отделен вход с рампа отстрани на блока за подземните гаражи. БЕЗ асансьор е сградата, защото е ниско луксозно строителство! БЕЗ ТЕЦ, ЛО на ТОК! При СЕРИОЗЕН ИНТЕРЕС е ВЪЗМОЖЕН РАЗУМЕН МИНИМАЛЕН КОМЕНТАР на ОФЕРТНАТА ПРОДАЖНА ЦЕНА от 173 000 Е /СТО СЕДЕМДЕСЕТ и ТРИ Х И Л Я Д И ЕВРО, намалена от 195 000 Е! СУПЕР ЛОКАЦИЯ! ТИХО и СПОКОЙНО! ПОЗВЪНЕТЕ, ОБАДЕТЕ се и ВИЖТЕ ЛИЧНО! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб.тел.089 459 1331 Оферта 10305
Площ
163m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
10 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
366 места за развлечение
161 магазина
173 полезни места
Сигурност
Видео наблюдение
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 377
Този имот
€1 061
Неща, които е важно да знаете
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
197м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
229м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
331м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
395м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
436м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
450м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
602м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
645м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
737м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
805м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
826м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
898м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
981м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
983м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 006м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
1 070м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
1 130м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 136м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 168м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
1 182м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 236м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
1 312м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 425м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 461м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 485м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 494м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Частна детска градина Кристофър Робин
Частна детска градина, 1000, София
215м
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
446м
Детска градина № 113 Преспа
Общинска детска градина, 1000, София
476м
Детска градина № 19 Света София
Общинска детска градина, 1000, София
488м
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
828м
Детска Градина № 159 Олимпийче
Общинска детска градина, 1000, София
845м
Марешки
229м
Талия
241м
Аптека
286м
Аванти
304м
Фурна Квартална
317м
Сейба
345м
Пикадили Дейли
365м
King's Bakery
366м
Frizior.bg
169м
K.d.P.
170м
Kok Style
189м
Unicredit Bulbank
197м
Централна кооперативна банка
206м
['nəuhau]
225м
Valenti
227м
Белисима
227м
Bottle City Bar
243м
Manzo
272м
Добра година
273м
Pizza Jeronimo
277м
By the Way
329м
Escobar
359м
Одеон
364м
Таленти
374м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 12
31 юли 2012 г.
25 997м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 959м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 108м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
12 октомври 2010 г.
30 389м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
4 044м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
27 април 2010 г.
23 722м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,7км
16 ноември 2008 г.
1 068м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
5 144м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
5 185м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
10 888м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
3 септември 2002 г.
17 729м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
9 470м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Отоплителна централа Земляне
3 432м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 535м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
3 794м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 270м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
8 184м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 464м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 464м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 464м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 464м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 464м
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
68%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
7%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
23%
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
485м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
1 028м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
1 028м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 108м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 384м
ВТОРА САГБАЛ ШЕЙНОВО
1 414м
СБР БАНКЯ СОФИЯ
1 446м
ІV МБАЛ - СОФИЯ
1 487м
СВ. ПАТРИАРХ ЕВТИМИЙ
381м
Метро-линии
M3
СТАДИОН ВАСИЛ ЛЕВСКИ
489м
Метро-линии
M1 М2
НДК
733м
Метро-линии
M2
МС НДК
745м
Метро-линии
M3
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
800м
Метро-линии
M2
КИНО ОДЕОН
364м
Автобусни линии
94 N2
ХОТЕЛ ХИЛТЪН
445м
Автобусни линии
94 N2
УЛ. ГРАФ ИГНАТИЕВ
504м
Автобусни линии
72 76 94 204 304 604 10ТМ
УЛ. ГЕН. ГУРКО
638м
Автобусни линии
9 84 94 184 N2
УЛ. ГЕОРГИ РАКОВСКИ
324м
Тролейбусни линии
9
КИНО ОДЕОН
364м
Тролейбусни линии
1 2 5 8
НАЦИОНАЛЕН ДВОРЕЦ НА КУЛТУРАТА
488м
Тролейбусни линии
1 2 5 8 9
ПЪРВА ГРАДСКА БОЛНИЦА
491м
Тролейбусни линии
9
УЛ. ГЕН. ГУРКО
638м
Тролейбусни линии
1 2 5 8
НДК
713м
Трамвайни линии
1 6 7
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
19
%
Десни
19
%
Леви
31
%
Центристи
Открити спортни съоръжения в двора на 35 соу добри войников и ажурна ограда по регулационни граници - етапно строителство първи етап - комбинирано игрище за мини футбол/баскетбол (№ 3 на ситуационната схема) втори етап - баскетболно игрище (№4), волейболно игрище (5), комбинирано игрище - футбол/хандбал (№7) трети етап - ажурна ограда по регулационни граници
Дата на издаване: 2019-07-05
287м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 7-мо соу св.седмочисленици
Дата на издаване: 2018-12-04
593м
Довършителни работи на подземен паркинг на три нива при метростанция стадион васил левски (мс 9-I)
Дата на издаване: 2019-03-22
701м
Фонтан на пл. Славейков, включително площадкови връзки
Дата на издаване: 2019-03-14
701м
Ремонтни дейности за сградата на общински културен институт столична библиотека
Дата на издаване: 2019-02-11
704м
Рампа към подземен гараж в сграда с идентификатор 68134.101.33.1 /с достъп от ул.княз александър I чрез понижен бордюр/
Дата на издаване: 2019-07-04
924м
Модернизиране на сградата на нса васил левски и изграждане на зала за спорт (допълващо застрояване)
Дата на издаване: 2018-05-22
255м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-02
295м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-05
473м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)