НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Овча купел
Овча купел, гр. София
116m²
3
Брокер
ВЛАДИМИР КИРИЛОВ
€115 000
Описание
АКТ 15! РЕМОНТИРАН Е! ПАНОРАМЕН и НЕПРЕХОДЕН ГОЛЯМ ТРИСТАЕН МАНСАРДЕН АПАРТАМЕНТ на етаж ПЕТИ над ПАРТЕРНИ ОФИСИ от пететажна ЛУКСОЗНА ТУХЛЕНА СГРАДА с Акт.14 и Акт15, но БЕЗ АКТ16 до ГЛАВНА УЛИЦА в ЛУКСОЗЕН КВАРТАЛ с ЧИСТ ВЪЗДУХ. СПИРКИ на автобуси: 45 и 73; 103 и 107; 111 и 260. РЗП от 116 кв.м. и ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ от 100,80 /СТО и ЕДИН КВАДРАТНИ МЕТРА по НА! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: голямо входно антре, голям хол с кухненски бокс, самостоятелна голяма стая, втора самостоятелна стая, баня с тоалетна, голяма панорамна тераса пред хола. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на НОВ ЛУКС гранитогрес и теракота; баня с тоалетна на ЛУКС ДИЗАЙНЕРСКА черно/бяла теракота и фаянс. СТЕНИ: на шпакловка, метална входна врата, немски качествени капандурни прозорци /общо четири броя!, панорамен френски прозорец на хола пред голяма тераса. СКОСЯВАНИЯ в двете самостоятелни стаи, и частично в едната част на хола към трапезарията само! Има ГОЛЯМА КОЛОНА между ХОЛА и трапезарията, но тя се вписва плавно в прехода между тях! ВИСОЧИНА на хола и двете стаи Е 2,50 м./ДВА и ПЕТДЕСЕТ метра! ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ТОК и ГАЗ!/Има осигурен достъп на всеки етаж в специален шкаф за монтиране на устройствата! Основна причина за забавянето на разрешителното за ползване е ГАЗИФИЦИРАНЕТО на блока! Има монтиран ХИДРАВЛИЧЕН асансьор, но НЕ Е ПУСНАТ в употреба! ИЗЛОЖЕНИЕ: хол и две стаи на ЗАПАД и ЮГОЗАПАД; трапезария и кухн.бокс на ИЗТОК! Към имота има прилежащо голямо МАЗЕ от ок. 6 /ШЕСТ кв.м. Входа е в МНОГО ДОБРО СЪСТОЯНИЕ, ПВЦ дограма и заключваща се входна врата! Стълбището е на качествен гранитогрес! СВОБОДНО ПАРКИРАНЕ пред и до входа на блока! Има ВЪЗМОЖНОСТ за ФУНКЦИОНАЛНО РАЗДЕЛЯНЕ на този ГОЛЯМ тристаен апартамент на ДВА КОМПАКТНИ ДВУСТАЙНИ, идеални за ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ!/,след завършване и ремонтиране, обзавеждане и оборудване разбира се! НЕСТАНДАРТНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ за ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ с много добра РЕНТА и ДОХОДНОСТ! Подходящ и за ЖИВЕЕНЕ на артистични и творчески натури.!. РЕДУЦИРАНА ОФЕРТНА ПРОДАЖНА ЦЕНА от 115 000 Е /СТО и ПЕТНАДЕСЕТ Х И Л Я Д И ЕВРО САМО!, включва направените качествени довършителни дизайнерски ремонти! При СЕРИОЗЕН ИНТЕРЕС е ВЪЗМОЖЕН РАЗУМЕН КОМЕНТАР! ОБАДЕТЕ се и ВИЖТЕ ЛИЧНО! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: моб.тел. 089 459 1331 Оферта 10120 Очаквайте нови актуални снимки след ремонта!
Площ
116m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 мн добри начални училища
3 отлични основни училища
5 добри средни училища
Места
6 места за развлечение
11 магазина
10 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€865
Този имот
€991
Неща, които е важно да знаете
66 СУ Филип Станиславов
Средно училище, общинско/държавно училище
200м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
23%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
635м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
644м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
927м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
ЧАСТНО СУ ПЕТКО Р. СЛАВЕЙКОВ
Средно училище, частно училище
1 026м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ПГ по екология и биотехнологии Проф. д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 026м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 036м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 185м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно СУ Евлоги и Христо Георгиеви
Средно училище, частно училище
1 416м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 466м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
ДЕТСКА ГРАДИНА № 39 ПРОЛЕТ
Общинска детска градина, 1000, София
439м
ДЪРЖАВНА ДЕТСКА ГРАДИНА СРЕДЕЦ КЪМ МИНИСТЕРСТВО НА ОТБРАНАТА
Общинска детска градина, 1000, София
635м
ДЕТСКА ГРАДИНА №125 УСМИВКА
Общинска детска градина, 1000, София
635м
Частна детска градина Цветен ден
Частна детска градина, 1000, София
818м
ДЕТСКA ГРАДИНА № 161 ЛАСКА
Общинска детска градина, 1000, София
891м
Амара
347м
Медея
353м
Фантастико
430м
Shell
779м
Бент ойл
856м
Петрол
858м
Марешки
900м
Trade House West
927м
International Asset Bank
297м
УниКредит Булбанк
365м
Университетска детска клиника по белодробни болести
734м
Национален център по физикално лечение и рехабилитация
875м
Експресбанк
908м
Републикански център по протезиране и възстановителна хирургия
941м
Пощенска банка
949м
Алианц
988м
Casa Nostra
104м
Ресторант-градина Любляна
317м
The School
564м
Римини
909м
Кафе-бар Витоша
1 036м
Кай Юе
1 047м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 30
6 май 2014 г.
26 546м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 477м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 442м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 208м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 761м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
24 053м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 611м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 280м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 877м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 655м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 855м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 065м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 515м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
20 275м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 436м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
23 695м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 425м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 482м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 548м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 937м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
12 октомври 2010 г.
27 277м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
8 021м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
27 април 2010 г.
23 262м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,7км
16 ноември 2008 г.
6 421м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
429м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
9 484м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
7 392м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
21 януари 2006 г.
26 772м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,4км
3 септември 2002 г.
12 296м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
9 626м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Отоплителна централа Земляне
2 442м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 593м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
7 150м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
869м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
869м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
869м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
869м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
3 107м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
3 107м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
3 107м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
3 107м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 107м
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
66
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
65
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
49
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
23
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
93%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
606м
МБДПЛР СЕРДИКА СОФИЯ
606м
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
864м
МЦ ГОРНА БАНЯ
997м
СБАЛО ПРОФ. БОЙЧО БОЙЧЕВ СОФИЯ
997м
НСБФТР СОФИЯ
1 016м
МБАЛ ЗДРАВЕ 2012 СОФИЯ
1 161м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 385м
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
1 420м
Най-близкият се намира на:
3 264м
Педиатрите наблизо са:
1
УЛ. НАРОДЕН ГЕРОЙ
50м
Автобусни линии
45 73
66-ТО СОУ
269м
Автобусни линии
73 103 107
УЛ. ЛЮБЛЯНА
340м
Автобусни линии
45 73
УЛ. КАЛОЯНОВО
516м
Автобусни линии
73 103 107
УЛ. БОРЯНА
565м
Автобусни линии
45 73
НБУ
592м
Автобусни линии
45 73
НЦ ПО РЕХАБИЛИТАЦИЯ
685м
Автобусни линии
45 73 103 107
БУЛ. НИКОЛА ПЕТКОВ
687м
Автобусни линии
73 103 111 260
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
17
%
Десни
19
%
Леви
31
%
Центристи
Обновяване за енергийна ефективност на сграда с административен адрес гр. София, ж.к. Овча купел, ул. Букет №56, бл. 6а
Дата на издаване: 2019-05-29
396м
Детско заведение за четири детски и една яслена групи ( до 150 деца ) със ЗП = 832,20 кв.м. и РЗП = 1416,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-19
945м
Жилищна сграда с гаражи, помещение за трафопост и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-06-19
36м
Жилищна сграда с офис
Дата на издаване: 2018-03-20
245м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-03-26
248м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-08-07
302м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-03-06
377м
Сграда №1 от две жилищни сгради с гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
393м
Сграда №2, от две жилищни сгради с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-19
393м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-22
421м
Две жилищни сгради - сграда а и сграда б
Дата на издаване: 2018-03-06
425м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-11-06
429м
Жилищна сграда на 5 етажа с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-21
465м
Жилищна сграда с подземни гаражи, магазини и ателиета
Дата на издаване: 2019-05-23
474м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-16
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Колко струва този имот?
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)