НОВО
Продажба
120m²
4
Къща за продажба, в.з. Косанин дол, гр. София
м-т Детски град, с. Панчарево



Брокер
Емил Цеков
+359 895 787 497
€180 000
Описание
Предлагаме Ви нова обзаведена къща, намираща се във в.з. Косанин дол. Къщата е завършена през 2019, на два етажа с чиста жилищна площ 120 кв. м. и самостоятелен двор 203 кв. м.
На първи етаж е разположена просторна и светла дневна с кухненски бокс 50 кв. м. както и санитарно помещение.
На втори етаж на площ от 70 кв. м. са разположени баня с тоалетна и три спални, две от които с тераса. Обзаведена е само едната спалня.
Всички помещения в къщата се отопляват от водно подово отопление, захранвано от термопомпа въздух вода. Всяка стая разполага с контролер за регулиране на температурата.
Електроуредите са най-висок клас. Има оптичен интернет, платен до април 2021 г. и видеонаблюдение.
Къщата се намира в спокоен жилищен район с новопостроени къщи в съседство и с много зеленина през лятото. В близост е комплекс Бяла черква, в който има детска градина и хранителен магазин.
Локацията съчетава в себе си тишината на природата и същевременно бърз достъп до Симеоновско шосе, Околовръстен път, Бизнес парк 5 км., Ринг Мол и ИКЕА са на 7 км.
Площ

120
Бани

2
Стаи

4
Акценти
Обзавеждане

Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 322
Този имот
€1 500
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
150-то ОУ ЦАР СИМЕОН ПЪРВИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 823м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 123 Шарл Перо
Общинска детска градина, 1000, София
1 739м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.

Денонощна Газстанция West
444м

Jordans
603м

ОМВ
1 195м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.

Спортно - тренировъчна база
175м

Спортно-развлекателен комплекс Чери
931м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.

Jordans
600м

Културен дом
765м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2675
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища
1
с. Герман, в.з. „Лозето”
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
24%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
21%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
39%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
14%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
3 851м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДЕТСКО ГРАДЧЕ
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.ПАНЧАРЕВО
3 433
30
Гъстота на населението (на кв. км.)
21
%
Деца
64
%
Работещи
15
%
Пенсионери
95
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.ПАНЧАРЕВО
3 433
25
%
Висше образование
44
%
Средно образование
30
%
С начално или без образование
55
%
Заети
6
%
Безработни
39
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
14
%
Леви
38
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на съществуващ стълбовен трансформаторен пост (стп) 100 kVa/ 20/ 0,4 kV
Дата на издаване: 2018-08-14
846м
Учебен модул за обучение и тренировки на дирекция аварийна помощ и превенция на столична община
Дата на издаване: 2019-07-10
957м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 563,85кв.м , РЗП= 1199,77 кв.м с охранителен пост и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-20
55м
Жилищна сграда - къща за гости със заведение за хранене, спортни съоръжения и изгребна яма ; етап 2 - жилищна сграда - къща за гости със заведение за хранене със ЗП= 623,76 кв.м, РЗП= 1303,34 кв.м и открит плувен басейн с размери 25,00м / 12,50м , дълбочина 1,35м до 1,65 м, и малък басейн с площ от 20,00 кв.м
Дата на издаване: 2018-09-20
143м
Жилищна сграда - къща за гости със заведение за хранене, спортни съоръжения и изгребна яма; етап1 - спортни съоръжения - игрища за волейбол и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-15
143м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП=577,71 кв.м, РЗП= 2161,97 кв.м , РЗП със сутерен= 2845,79 кв.м
Дата на издаване: 2020-07-09
367м
13 еднофамилни жилищни сгради с к.к. 7,00м част от жилищна група с к.к. 7,00м и изгребна яма със ЗП общо=1122,80 кв.м, РЗП общо=3164,81 кв.м: подобекти: жилищна група а - жилищна сгради 1,2 и 3; жилищна група б - жилищни сгради 4,5,6,7 и 8; жилищна група в - жилищни сгради 9,10,11,12 и 13
Дата на издаване: 2020-08-03
400м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=95,50 кв.м , РЗП= 201,60 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-01-27
424м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)