НОВО Продажба
Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Надежда 2, гр. София
Разсадника, гр. София
65m²
3
1
Брокер
Костадинка Николова
+359 878 606 188
€70 000
Описание
Представяме Ви просторен двустаен апартамент 65 кв. м. чиста жилищна площ за продажба в ж.к. Надежда 2. Имотът се намира на ет.1 от общо 5 в панелна кооперация от осемдесетте години. Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е вътрешен, светъл и топъл (над абонатната станция). Изложение:изток, с гледка към голяма тревна площ между сградите. Добре поддържан вход с конторлиран достъп.  РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Г-образен коридор; кухня; две стаи; усвоен балкон към кухнята и едната стая; втори балкон към втората стая; комбиниран санитарен възел баня с тоалетна. Сменени щрангове. Подовите настилки са естествен паркет, теракот. PVC дограма на кухнята, която е единственото помещение с външна стена и дървена дограма на останалите помещения. Жилището е с функционално разпределение, в добро общо състояние, но има нужда от съвременен ремонт. Продава се обзаведено и с електроуреди, което дава възможност да бъде ползвано за живеене и така. Към имота има мазе 4кв. м.. Свободно паркиране пред блока. Транспортните връзки позволяват бърз достъп до центъра на града, метростанция Надежда е на няколко минути пешеходно разстояние. В близост има училищни заведения, детски градина, търговски обекти, магазини от големи вериги за хранителни стоки.
Площ
65
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
2 отлични основни училища
3 мн добри средни училища
Места
45 места за развлечение
53 магазина
37 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 001
Този имот
€1 076
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
147 ОУ Йордан Радичков
Основно училище, общинско/държавно училище
266м
Оценки (НВО): IV кл.
33%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
381м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
113 СУ САВА ФИЛАРЕТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
434м
Оценки (НВО): IV кл.
13%
Оценки (НВО): VII кл.
15%
Оценки (НВО): XII кл.
11%
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
543м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
854м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ЧАСТНА ПГ ПО ИКОНОМИКА ТУРИЗЪМ И ИНФОРМАТИКА БУЛПРОГРЕС
Професионално училище, частно училище
865м
Оценки (НВО): XII кл.
51%
ПГ ПО АУДИО- ВИДЕО- И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИЯ А. С. ПОПОВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
874м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
28 СУ Алеко Константинов
Средно училище, общинско/държавно училище
879м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
17 СУ Дамян Груев с ранно чуждоезиково обучение
Средно училище, общинско/държавно училище
884м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
91%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
888м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
135 СУ Ян Амос Коменски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 080м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Оценки (НВО): XII кл.
41%
Трето СУ Марин Дринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 097м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 098м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
45 ОУ Константин Величков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 108м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
33 ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ СВЕТА СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 108м
Оценки (НВО): XII кл.
67%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 124м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
ПГ по хранително-вкусови технологии Проф. д-р Георги Павлов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 132м
Оценки (НВО): XII кл.
41%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 179м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
ПГ по транспорт и енергетика Хенри Форд
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 186м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
Софийска гимназия по хлебни и сладкарски технологии
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 236м
Оценки (НВО): XII кл.
36%
123 Средно училищe Стефан Стамболов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 243м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
37%
Оценки (НВО): XII кл.
28%
92 ОУ Димитър Талев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 408м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 482м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 169 КОЛЕДАРЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
469м
Детска градина № 120 Детство под липите
Общинска детска градина, 1000, София
503м
Детска градина № 153 СВЕТА ТРОИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
570м
Детска градина №126 Тинтява
Общинска детска градина, 1000, София
695м
Детска градина № 128 ФЕНИКС
Общинска детска градина, 1000, София
712м
ДЕТСКА ГРАДИНА №196 ШАРЛ ПЕРО
Общинска детска градина, 1000, София
807м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 51 ЩУРЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
861м
Детска градина №81 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
879м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 130 ПРИКАЗКА
Общинска детска градина, 1000, София
883м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Медея
41м
БМ Маркет
135м
Ни-Кай
321м
Фантастико
339м
Фантастико
340м
Лукойл
353м
Johnnie Walker
389м
Петрол
405м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Първа САГБАЛ "Света София"
420м
Пощенска банка
426м
САГБАЛ Репродуктивно Здраве "Д-р Щерев"
493м
Euphoria
512м
S & D
515м
Salon Blondys
549м
Банка ДСК
595м
Райфайзенбанк
612м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Хъшове
383м
Боримечката
419м
Мераклийското
455м
ELIT
456м
Чайка
466м
Тимо парк
520м
Hotpot
534м
Fiore 21
549м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
11 ноември 2017 г.
25 213м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
30 509м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
24 184м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 182м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 830м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
25 572м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 377м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 616м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 256м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
26 627м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 604м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 448м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 111м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
26 468м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
8
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 730м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
6 571м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
3 119м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 451м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 263м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 263м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 263м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 263м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 263м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
92
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
92
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
49
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
22
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
88%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ КРИСТАЛ СОФИЯ
98м
І САГБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
413м
САГБАЛ Д-Р ЩЕРЕВ СОФИЯ
520м
МЦО РЕСБИОМЕД
712м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
722м
МБАЛ НКБ СОФИЯ
820м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
820м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
1 033м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
1 033м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
1 108м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
1 202м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ
361м
Метро-линии
M1 М2
ВАРДАР
919м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МЕТРОСТАНЦИЯ К.ВЕЛИЧКОВ
402м
Автобусни линии
11 83
МЕТРОСТАНЦИЯ К. ВЕЛИЧКОВ
406м
Автобусни линии
N1
ПАРК СВ.СВ.ПЕТЪР И ПАВЕЛ
513м
Автобусни линии
11 83
УЛ. ЦАР СИМЕОН
675м
Автобусни линии
11 83
БУЛ. ВЪЗКРЕСЕНИЕ
700м
Автобусни линии
11 60 72 102 N3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
10-ТИ ДКЦ
147м
Трамвайни линии
8 10
УЛ. ДИМИТЪР ПЕТКОВ
520м
Трамвайни линии
3 8 10
УЛ. ЗОГРАФСКИ МАНАСТИР
660м
Трамвайни линии
3
УЛ. ОСВОБОЖДЕНИЕ
707м
Трамвайни линии
11 22
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
15
%
Десни
24
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Обновяване на детска площадка при бл. 127, ж.к. Илинден
Дата на издаване: 2019-10-01
404м
Жилищна сграда с апартаменти и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-27
473м
Обновяване на детска площадка при блок 315в, ж.к. Света троица
Дата на издаване: 2018-11-20
633м
Ремонт и възстановяване на открита детска площадка за възрастова група от 3 до 12 години
Дата на издаване: 2019-09-09
802м
Пристройка към 28 соу алеко константинов
Дата на издаване: 2019-12-17
831м
Основен ремонт / реконструкция и въвеждане на мерки за повишаване на енергийна ефективност на сградата на 28 су алеко константинов
Дата на издаване: 2019-12-27
836м
Обновяване на детска площадка при бл. 120, ж.к. Илинден
Дата на издаване: 2019-10-01
844м
Ремонт на ограда за училищен корпус към 43 оу христо смирненски
Дата на издаване: 2019-05-17
867м
Временен открит паркинг с временна ажурна ограда
Дата на издаване: 2019-02-12
867м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-06-06
182м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване - гаражи
Дата на издаване: 2018-01-30
283м
Средноетажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-30
439м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-20
464м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-25
475м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)