НОВО Продажба
Продава упи в град София, НПЗ Искър
НПЗ Искър, с. Бусманци
3789m²
В регулация
Брокер
ЛИЛИ НИКОЛОВА /офис администратор/
€757 800
Описание
АТРАКТИВЕН парцел за продажба - УПИ, подходящ за построяване на офис сгради, сгради със смесено предназначение, паркинги, складове, магазини. В непосредствена близост до бул. проф. Цветан Лазаров и бул. Амстердам. ПАРАМЕТРИ на парцела: ПЛОЩ - 3 789 кв.м.; ЗОНА: СМФ; ПЛЪТНОСТ на застрояване: 60%; ОЗЕЛЕНЯВАНЕ: 40%; КИНТ: 3,5; ОБЯВЕНАТА цена подлежи на ДОГОВАРЯНЕ! ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: ОФЕРТА: 10031
Площ
3789m²
Регулация
Да
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
4 добри средни училища
Места
4 места за развлечение
2 магазина
3 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€123
Този имот
€200
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ПГ ПО ТРАНСПОРТ
Професионално училище, общинско/държавно училище
404м
Оценки (НВО): XII кл.
36%
4. ОУ Проф. Джон Атанасов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 201м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
89 ОУ Д-р Христо Стамболски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 273м
Оценки (НВО): IV кл.
19%
Оценки (НВО): VII кл.
14%
108 СУ Никола Беловеждов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 273м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
68 СУ Академик Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 424м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
69 СУ Димитър Маринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 478м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Херман Хесе
Частна детска градина, 1000, София
1 407м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Лукойл
1 009м
Петрол
1 240м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Обединена Българска Банка
207м
IV Работническа болница
415м
Фитнес клуб "Флайс"
928м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Stani's place
167м
Абди Сити
820м
Кафе Флай
956м
Механа Пломари
1 051м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
7 709м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
9 702м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
1 438м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 154м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
1 154м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 154м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 154м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 635м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 635м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 635м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
13%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
71%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 736м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
28-МИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
90м
Автобусни линии
10 14 88 604
ГАРА ИСКЪР
189м
Автобусни линии
7 8 10
КВ. ГАРА ИСКЪР
222м
Автобусни линии
7 8 88
УЛ. 5010
339м
Автобусни линии
10 14
СОФИЯ МЕД АД
582м
Автобусни линии
7 8 88
УЛ. ПОРУЧИК ХР.ТОПРАКЧИЕВ
615м
Автобусни линии
10 14
28-МИ ДКЦ
689м
Автобусни линии
10 14 88 604
МОСТА НА Р. ИСКЪР КВ. АБДОВИЦА
719м
Автобусни линии
8 10 14
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ИСКЪРСКО ШОСЕ
161м
Трамвайни линии
23
УЛ. МЮНХЕН
425м
Трамвайни линии
23
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.БУСМАНЦИ
1 715
144
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
65
%
Работещи
16
%
Пенсионери
99
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
0
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.БУСМАНЦИ
1 715
15
%
Висше образование
57
%
Средно образование
28
%
С начално или без образование
53
%
Заети
4
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
12
%
Десни
24
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Площадка за игра на открито
Дата на издаване: 2018-10-03
767м
Ремонт и реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2020-06-12
820м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Складова сграда №44
Дата на издаване: 2018-08-13
408м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, с. Бусманци
1424m²
В регулация
Електрозахранване
€82 600
Продава упи в град София, НПЗ Искър
9463m²
В регулация
Електрозахранване
€2 365 750
Продава упи в град София, Димитър Миленков
888m²
В регулация
Електрозахранване
€63 200
Продава упи в град София, Летище София
3954m²
В регулация
Цена по договаряне
Продава упи в град София, НПЗ Искър
3412m²
В регулация
Електрозахранване
€410 000