НОВО Продажба
Къща за продажба в кв. Княжево, гр. София
Княжево, гр. София
616m²
8
Брокер
Тодор Топалов
€492 800
Описание
Имаме удуволствието да Ви представим модерна, новопостроена масивна къща на три нива, с прекрасна панорамна тераса над тях, в кв.Княжево, в.з.Килиите. С РЗП 616 кв.м. и двор 605 кв.м.. Къщата е с Акт 14 от 2016 г., като по договаряне може да бъде завършена в кратък срок до етап Акт 16. Къщата се намира в полите на планината, на няколко крачки от Природен парк Витоша, което осигурява чист въздух и спокойствие. С гледка към три планини - Стара планина, Люлин планина и Витоша, от където се вижда Кулата. Районът е с целогодишно обитаеми имоти. С бърз достъп по асфалтов път от бул. Цар Борис III и ул.Панорамен път.   РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: - Подземно ниво: подходящо за фитнес, кино салон, котелно помещение, мазе, изба, санитарно помещение или гараж; - Първо ниво: входно антре, много голяма всекидневна/трапезария с куненска част и килер, две стаи, комбинирано санитарно помещение баня с тоалетна; - Второ ниво: четири стаи, предвидени за спални всяка със собствено санитарно помещение, гардеробна към една от спалните, отделно дневна, три балкона; - Огромна, панорамна, покривна тераса, която е частично покрита от четирискатен покрив; Има допълнителна външна постройка в двора, подходяща за санитарно помещение и кухня. Къщата е с висок клас шест камерна PVC дограма с троен стъклопакет. Дълбок дренаж, червена тухла, с външна топлоизолация и висок клас минерална мазилка, две стълбища между отделните нива. Имотът е със септична яма. В близост има чешма с минерална вода, транспортни връзки до центъра на града, магазин Лидл и други търговски обекти. При интерес от Ваша страна, моля свържете се с нас на посочените телефони!
Площ
616
Бани
5
Стаи
8
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 мн добро средно училище
Места
4 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
За имота
Гледка към планина
Удобства
Гараж (подземен)
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€898
Този имот
€800
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ УВЕКИНД
Средно училище, частно училище
344м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
83%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Росица
Частна детска градина, 1000, София
1 560м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
EKO
284м
Евелина Георгиева ЕТ
974м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Македония
500м
Дедо Мацо
804м
The Cone
815м
Ресторан Танкист
1 197м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
6 май 2014 г.
23 403м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
17 528м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
12 492м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
19 324м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
18 724м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
21 367м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
14 625м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
21 417м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
18 898м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
22 775м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
19 162м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
26 436м
Магнитут: 3
Дълбочина: 0,6км
22 май 2012 г.
20 226м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
21 612м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
17 658м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
21 686м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
20 698м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
21 527м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 545м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
18 716м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
20 124м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 1
гр. София, мест. “Гърдова глава”, кв. “Княжево”
550м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
27
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 596м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
2 349м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 349м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 349м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 349м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
2 349м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 470м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 470м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
3 470м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
3 470м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
97
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
65
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
56
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
38
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
39%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
21%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
12%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
2 310м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВЛАДАЙСКО ВЪСТАНИЕ
206м
Автобусни линии
58 59
УЛ. СИНЯТА СКАЛА
222м
Автобусни линии
58 59
УЛ. 10-ТИ КИЛОМЕТЪР
728м
Автобусни линии
58 59
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
21
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Две еднофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2 и две изгребни ями със зпсгр.1 - 75,38кв.м.,зпсгр.2 - 83,82кв.м.,рзпсгр.1 - 253,36кв.м.и рзпсгр.2 - 264,21кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-12
220м
Жилищна сграда с ветеринарна клиника и изгребна яма със ЗП = 105,97 кв.м. и РЗП = 436,85 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-03
426м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 96,31кв.м. и РЗП - 200,67кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
472м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)