НОВО Продажба
Тристаен апартамент за продажба, Център, гр. София
Център, гр. София
98m²
3
2
Брокер
Михаил Михайлов
+359 889 933 342
€122 000
Описание
Предлагаме Ви тристаен, непреходен апартамент в нова сграда до парка Св. Николай в Централната част на София. Апартаментът е в добро общо състояние и не се нуждае от ремонт. Състои се от: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две отделни спални, два санитарни възела(баня с тоалетна и тоалетна с душ) и тераса. Има прилежащо мазе 6 м2. Апартаментът е с изцяло източно изложение, среден, вътрешен, много светъл и топъл. Сградата е от 2010 година, достатъчно отдалечена от булеварди, но на пешеходно разстояние са Метростанция Опълченска, парк, 3 училища, детска градина, поликлиника, магазини. Сградата е с портиер и възможност за паркиране във вътрешен двор срещу месечен абонамент.
Площ
98
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
13 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
328 места за развлечение
169 магазина
214 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 377
Този имот
€1 244
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
237м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
348м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
438м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
632м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
645м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
669м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
706м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
741м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
793м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
810м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
874м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
917м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
Частно начално училище Питагор
Начално училище, частно училище
958м
Оценки (НВО): IV кл.
97%
Първа Частна Математическа Гимназия
Средно училище, частно училище
958м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
95%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
978м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
987м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 013м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 017м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 107м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 190м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 191м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
1 212м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 218м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
1 305м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
1 352м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 360м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 411м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
1 421м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 471м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска Градина № 87 БУКАТА
Общинска детска градина, 1000, София
288м
Детска Градина № 159 Олимпийче
Общинска детска градина, 1000, София
646м
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
854м
Детска градина № 113 Преспа
Общинска детска градина, 1000, София
891м
ДЕТСКА ГРАДИНА №167 МАЛКИЯТ ПРИНЦ
Общинска детска градина, 1000, София
980м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Слънце луна
29м
Фантастико
109м
Dentacon
109м
Lindt
112м
Амара
120м
Румифарм
127м
The Whisky Shop
136м
Салон
229м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Studio Max
90м
Magnifique
108м
Пощенска банка
111м
Фибанк
115м
Studio Evolution
129м
Анатоли Велев
136м
Deviart
138м
Медицински център Св. Пантелеймон
169м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Mr. Pizza
171м
Momo
373м
Sushi Express
398м
Garden House
410м
Прага 18
417м
Бумеранг
434м
Starbucks
444м
Signal
457м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
25 265м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 227м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 510м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 386м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 656м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 047м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
2
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 599м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 918м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
3 678м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 549м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
8 985м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 711м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 711м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 711м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 711м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 711м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
99
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
98
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
4
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
311м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
335м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
335м
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
597м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
787м
ІV МБАЛ - СОФИЯ
823м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
880м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
880м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
888м
МИ МВР СОФИЯ
943м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 035м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 038м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 040м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 040м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 114м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 202м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 203м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 272м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 272м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 272м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
1 286м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МС НДК
354м
Метро-линии
M3
НДК
380м
Метро-линии
M2
ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
524м
Метро-линии
M3
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
975м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ВИТОША
314м
Автобусни линии
72 N4
УМБАЛ СВ. ЕКАТЕРИНА
360м
Автобусни линии
72 N4
БУЛ. ПРАГА
378м
Автобусни линии
260 N4
БУЛ. ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
449м
Автобусни линии
260 N4
ХОТЕЛ ХИЛТЪН
477м
Автобусни линии
94 N2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАЦИОНАЛЕН ДВОРЕЦ НА КУЛТУРАТА
352м
Тролейбусни линии
1 2 5 8 9
БУЛ. ПРАГА
378м
Тролейбусни линии
2 8 9
БУЛ. ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
449м
Тролейбусни линии
2 8 9
УЛ. ГЕОРГИ РАКОВСКИ
559м
Тролейбусни линии
9
ПЪРВА ГРАДСКА БОЛНИЦА
638м
Тролейбусни линии
9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НДК
136м
Трамвайни линии
1 6 7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
27
%
Десни
15
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
704м
Реконструкция на подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2020-04-02
709м
Ремонтни дейности за сградата на общински културен институт столична библиотека
Дата на издаване: 2019-02-11
847м
Довършителни работи на подземен паркинг на три нива при метростанция стадион васил левски (мс 9-I)
Дата на издаване: 2019-03-22
890м
Фонтан на пл. Славейков, включително площадкови връзки
Дата на издаване: 2019-03-14
890м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-29
94м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-11-12
413м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)