НОВО Продажба
Продава четиристаен апартамент в град София, Лозенец
Лозенец, гр. София
170m²
4
Брокер
Красимир Гецов
€325 000
Описание
АRCO REAL ESTATE предлага просторен апартамент с гараж, на метри от Резиденция Лозенец. Разпределение: антре + коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три непреходни спални, едната от които с индивидуална баня с тоалетна, отделна баня с тоалетна, тоалетна за гости, две тераси и складово помещение. Застроена площ по документ: 154 кв. м. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко нужно за едно домакинство. Използвани са качествени материали с много вкус. Изложения: изток/ запад. Жилището се намира в представителна сграда с поддържани общи части, която разполага с подземен паркинг с топла връзка. Възможност за закупуване на гараж. Сградата се намира в сърцето на кв. Лозенец. В близост са разположени метростанция Джеймс Баучер, Южен парк, търговски център, училаща и др. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед: Красимир Гецов, 0894 505 921 Оферта 60582
Площ
170m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
4 отлични основни училища
3 мн добри средни училища
Места
50 места за развлечение
42 магазина
47 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Външен гараж
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 911
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
186м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
483м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
633м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
639м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
690м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
697м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
728м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
998м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
1 034м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
1 068м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 116м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 147м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 299м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 367м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
102м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 141 СЛАВЕЙКОВА ПОЛЯНА
Общинска детска градина, 1000, София
477м
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
688м
Частна детска градина Свети Георги
Частна детска градина, 1000, София
719м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
803м
Детска градина №174 Фют
Общинска детска градина, 1000, София
804м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
866м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
895м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
921м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Accent - Мини маркет
39м
Салвия
64м
Бакалин
211м
ЦБА
212м
АБ Маркет
218м
Медея
309м
Буров
341м
Супермаркет Сердика
342м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Майорка
120м
Силует
169м
Selena Es
228м
Hair Studio Wella
239м
Фибанк
351м
УниКредит Булбанк
386м
Студио за красота Лилия
403м
Централна кооперативна банка
482м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Фратели
38м
"ZIVA Khalifa" Наргиле Бар
110м
РицарЯ
125м
La Pastaria
202м
Бирария При Кулата
231м
Forest Cafe
236м
Haiku Sushi
241м
Lozenets
269м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
31 юли 2012 г.
25 751м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 722м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 831м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
27
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 015м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
5 308м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
7 391м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 808м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 808м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 808м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 808м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 808м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
87
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
80
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
54%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
38%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
672м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 282м
СБАЛТОСМ ПРОФ. Д-Р ДИМИТЪР ШОЙЛЕВ СОФИЯ
1 463м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
669м
Метро-линии
M2
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
975м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НПМГ АКАД. ЛЮБОМИР ЧАКАЛОВ
334м
Автобусни линии
88 120
МБАЛ ТОКУДА БОЛНИЦА
524м
Автобусни линии
88 120
СЕМИНАРИЯТА
538м
Автобусни линии
94 102 N2
УЛ. СТОЯН МИХАЙЛОВСКИ
676м
Автобусни линии
67 120 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
24
%
Десни
21
%
Леви
26
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
292м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
578м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
584м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
596м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
765м
Фитнес площадка на открито
Дата на издаване: 2019-09-12
793м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
960м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда /м+4/ с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-15
92м
Жилищна сграда с ателие и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-24
101м
Сграда със смесено предназначение с офиси с шоуруми, жилища и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-03-28
119м
Нежилищна сграда за коо, офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-17
133м
Жилищна сграда с офис, гараж и подземен гарж
Дата на издаване: 2020-11-17
142м
Нежилищна сграда за магазин, офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-17
143м
Реконструкция и основно обновяване включващо въвеждане на енергоспестяващи мерки, оборудване и обзавеждане на сградата на студентско общежитие блок 6 към база на соссбос при му-софия
Дата на издаване: 2018-08-10
330м
Жилищна сграда със сутерен, пет етажа и подпокривен етаж, магазин, ателие, надземни паркоместа, сво и ско, частично изградена до кота +0,00
Дата на издаване: 2018-03-22
335м
Две жилищни сгради, подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2019-10-11
373м
Реконструкция на жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-11-26
401м
Леки слънцезащитни покрития на офисна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2018-04-20
423м
Жилищна сграда с търговска част и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-22
476м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-10-18
493м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)