НОВО
Продажба
227m²
4
2
Панорамен апартамент в кв. Хиподрума
Хиподрума, гр. София
227m²
4
2
Брокер
Калоян Стоилов
+359 888 767 452
€235 000
-
+5
Описание
Представяме Ви панорамен апартамент на две нива в кв. Хиподрума, близо до входа на метростанцията. Апартаментът се състои от:
Първо ниво - коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и две тераси.
Второ ниво - спалня, баня и две тераси (не са включени в посочената квадратура).
Към апартамента може да се закупи и подземно паркомясто.
Във връзка с общонационалното усилие за ограничаване разпространението на коронавируса, предлагаме на своите клиенти виртуален оглед на всеки един от имотите, предлагани от нашата агенция.
Площ
227
Спални
3
Бани
2
Стаи
4
Акценти
За имота
Гледка към планина
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 226
Този имот
€1 035
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
415м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
555м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
637м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
829м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
844м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
850м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
866м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
997м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 003м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 064м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 107м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 159м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 234м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 237м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 341м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 375м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 469м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 491м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 496м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 496м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №162 Вихрогонче
Общинска детска градина, 1000, София
62м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 80 Приказна калина
Общинска детска градина, 1000, София
292м
Детска градина № 142
Общинска детска градина, 1000, София
356м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 134 Любопитко
Общинска детска градина, 1000, София
493м
Частна целодневна детска градина 101Защо
Частна детска градина, 1000, София
574м
Детска градина №129 Приказен свят
Общинска детска градина, 1000, София
666м
Детска градина №99 Брезичка
Общинска детска градина, 1000, София
707м
Детска градина №124 Бърборино
Общинска детска градина, 1000, София
823м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 127 Слънце
Общинска детска градина, 1000, София
875м
ДЕТСКА ГРАДИНА №93 Чуден свят
Общинска детска градина, 1000, София
910м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Дар
263м
Billa
295м
ФармаСтор
316м
Pain de Paris
437м
Зарзаватчийница
442м
Т-Маркет
453м
Ранди
455м
Happy Day
456м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Дима Стил Парк
194м
УниКредит Булбанк
260м
Лимакс М
351м
МБАЛ Св. Иван Рилски - клиника по ревматология
375м
Пощенска банка
387м
11
459м
Обединена Българска Банка
476м
МЦ по детски болести
511м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Zodiac
54м
Al Dente
58м
Antique
140м
Mon ami
159м
Betys
307м
Ръченица
313м
ANDY
316м
Дегея
317м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
13
6 май 2014 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища
1
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
79%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
549м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
643м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
649м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
781м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
797м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
797м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
797м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
808м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
810м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
810м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 096м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 202м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 202м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 374м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
1 386м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 460м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДОЙРАН
Метро-линии
БЪЛГАРИЯ - ГЕШОВ
Метро-линии
КРАСНО СЕЛО
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ФЕЛИКС КАНИЦ
Автобусни линии
ПЛ. РУЧЕЙ
Автобусни линии
ЦЕНТЪР ПО ХИГИЕНА
Автобусни линии
БУЛ. АКАД. ИВ. ГЕШОВ
Автобусни линии
ВМА
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ДОЙРАН
Тролейбусни линии
ЦЕНТЪР ПО ХИГИЕНА
Тролейбусни линии
БУЛ. АКАД. ИВ. ГЕШОВ
Тролейбусни линии
ВМА
Тролейбусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ХИПОДРУМА
Трамвайни линии
Ж.К. ЛАГЕРА
Трамвайни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
22
%
Леви
29
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
192м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
226м
Многофункционална училищна спортна зала в 51 су елисавета багляна
Дата на издаване: 2019-08-26
321м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
408м
Преустройство на клуб във филиал за една група към детска градина № 142
Дата на издаване: 2018-06-08
431м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
518м
Промяна на предназначението на детска занималня в клуб
Дата на издаване: 2019-09-04
581м
Подемна платформа за осигуряване на достъпна среда
Дата на издаване: 2020-06-11
677м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
705м
Допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-08-20
846м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
998м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин /м+5+а/ и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-04-25
347м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-10-01
371м
Жилищна сграда и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-19
375м
Жилищна сграда с гаражи и офис
Дата на издаване: 2018-07-24
383м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-01
390м
Жилищна сграда с магазин, кафе-бърза закуска, подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-09
405м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)