НОВО Продажба
Тристаен апартамент за продажба, кв. Драгалевци, град София
Драгалевци, гр. София
144m²
3
1
Брокер
Полина Грудева
€175 000
Описание
Предлагаме Ви просторен и завършен до ключ тристаен апартамент за продажба в кв. Драгалевци, град София. Имотът се намира на четвърти жилищен етаж от общо пет, в малка нова кооперация с акт 16. Апартаментът е с обща площ от 143,85 кв.м., като чистата жилищна е 124,64 кв.м. разпределени във входно антре, коридор, обширна всекидневна с кухненска част, две спални, комбиниран санитарен възел, втори санитарен възел, дрешник, две южни тераси. Към апартамента се предлага, включен в цената, гараж в паркинг на ниво сутерен. Сградата е газифицирана. Във всекидневната е обособена ниша за газовото котле и са монтирани изходите за отоплителните тела. Изложението е юг и север, като по-голямата част от апартамента е ориентирана на юг. Сградата е построена с подбрани материали от инвеститор с утвърдени високи стандарти и репутация в строителния сектор. Районът е особено тих и уединен, с прекрасна природа. Достъпът е лесен, с излаз на бул. Черни връх, до стадион Драгалевци.
Площ
144
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
7 магазина
4 полезни места
Удобства
Гараж (подземен)
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 100
Този имот
€1 215
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
419м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
750м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
890м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
417м
Частна детска градина Щастливо детство
Частна детска градина, 1000, София
589м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
600м
Частна детска градина КИТА
Частна детска градина, 1000, София
605м
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
727м
Частна Детска Градина Ежко Бежко ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
776м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
EKO
544м
Lidl
630м
Carpetmax
637м
Shell
650м
Медея
723м
Фантастико
728м
Tabacco
756м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ св.Богородица - Възвестителка
318м
Медико-дентален център "Евровита"
506м
City Clinic
645м
dskbank
813м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Сиртаки
530м
Котилото
742м
Chichovci (Чичовчи)
828м
Чичовци
830м
Старата къща
1 010м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
23 821м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 921м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 668м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 875м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 061м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 586м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
76
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 310м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 403м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 328м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
80
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
55
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
54
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
28
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
63%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
23%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
593м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ГРОБИЩЕН ПАРК ДРАГАЛЕВЦИ
358м
Автобусни линии
64 93 98
УЛ. ЛАГАДИНА
474м
Автобусни линии
98
Ж.К. ВОДОЛЕЙ
627м
Автобусни линии
64 93 98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
16
%
Десни
22
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Три жилищни сгради с подземен гараж и пречиствателни съоръжения - етапно изпълнение жилищна сграда а , жилищна сграда б , подземен гараж и пречиствателни съоръжения - 1 етап жилищна сграда в - 2 етап
Дата на издаване: 2020-07-24
Жилищна сграда и изгребна яма етап 1 - изгребна яма и площадкова канализационна мрежа етап 2 жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-05-08
78м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 1) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
120м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 2) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
120м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 13 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-18
125м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 12 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
125м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 11 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
125м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 10 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
125м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 9 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
125м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 8 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
125м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 7 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
125м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застропяване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-12
126м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-20
168м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-21
182м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-29
193м
Жилищма сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
205м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-27
206м
Жилищна сграда със ЗП 145,00 кв.м. и РЗП 321,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-23
231м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, ателиета и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-17
244м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
246м
Многофамилна жилищна сграда с подзмни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-09-13
258м
Сграда за училище и детска градина със ЗП 1 547,93 кв.м. и РЗП 3 123,73 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-25
283м
Комплексно застрояване от три жилищни сгради (жилищна сграда 1 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2, жилищна сграда 2 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2, жилищна сграда 3 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2), изгребни ями, ограда и подпорни стени
Дата на издаване: 2019-12-02
344м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-05
349м
Три еднофамилни жилищни сгради със ЗП/РЗП 299,40 кв.м. и РЗП подземно 299,04 кв.м., подпорни стени с височина до 2,60 м. и обща дължина 237,10 м., разположени изцяло в имота и изгребни ями
Дата на издаване: 2020-07-20
383м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-20
388м
Еднофамилна жлищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-06
389м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2020-08-05
392м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-25
436м
Комплексно застрояване от три еднофамилни жилищни сгради ( сграда 1 със ЗП 83,65 м2 и РЗП 83,65 м2, сграда 2 със ЗП 83,65 м2 и РЗП 83,65 м2, сграда 3 със ЗП 83,65 м2 и РЗП 83,65 м2), изгребни ями, ограда и подпорни стени
Дата на издаване: 2019-12-03
462м
Многофамилна жилищна сграда с офис, подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 228,71 кв.м. и РЗП = 1147,87 кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-30
470м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 530,40 кв.м., РЗП 2 674,90 кв.м. и ЗП подземно 965,00 кв.м. и допълващо застрояване - стени с перголи със ЗП 4,60 кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-08
479м
Две еднофамилни жилищни сгради със ЗП 242,00 кв.м.,РЗП 604,00 кв.м. и РЗП общо 726,00 кв.м., подпорни стени с височина до 2,35 м. и обща дължина 12,50 м., разположени изцяло в имота и две изгребни ями
Дата на издаване: 2020-10-19
488м
Жилищна сграда 1 с подземен гараж, пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар със ЗП - 595,5кв.м., РЗП(над терена) - 2987,97кв.м. и РЗП (със сутерен) -3791,82 кв.м и жилищна сграда 2 с подземен гараж, пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар със ЗП - 595,5кв.м., РЗП (над терена)- 2987,97кв.м. и РЗП (със сутерен) -3982,55 кв.м
Дата на издаване: 2020-09-16
492м
Жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
492м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-05
492м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)