НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
гр. София
130m²
Брокер
ERA
€143 550
Описание
ЕРА ТЕРА предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Бояна. Апартамента се състои от: антре 12,79кв.м., дневна с кухненски бокс и трапезария 42,40 кв. м. , спалня 13,34кв.м. , втора спалня 9,75 кв.м. , баня с тоалетна 5,54кв.м., тоалетна 2,81 кв.м. дрешник 6,26 кв. м. и тераса 20,30 кв. м. В района се намират предимно нови, нискоетажни сгради с добре оформени дворни пространства. Тази част на квартала предлага тишина и спокойствие, както и чудесна панорама към Витоша. В същото време, близостта на локацията до възловия бул. Ал. Пушкин и бързия достъп до ул. Околовръстен път, осигурява на жителите добра комуникация с различни точки на града, включително и центъра. Ера е лицензиран банков посредник и консултант, като предлага безплатна консултация и съдействие за своите клиенти за всякакъв вид кредити. Оферта №1101104
Площ
130
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
2 отлични основни училища
2 добри средни училища
Места
15 места за развлечение
15 магазина
7 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 104
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
352м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
691м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
847м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
1 158м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
Частно профилирано СУ Свети Наум
Средно училище, частно училище
1 301м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Частно ОУ Света София
Основно училище, частно училище
1 311м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 320м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Частно СУ Евлоги и Христо Георгиеви
Средно училище, частно училище
1 443м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА БОЯНА
Частна детска градина, 1000, София
220м
Частна Детска Градина Българанче
Частна детска градина, 1000, София
619м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
627м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
772м
Частна немска детска градина Увекинд
Частна детска градина, 1000, София
897м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
912м
Частна детска градина Усмивка ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
982м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗВЕЗДИЧКА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
994м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
305м
Стела
389м
ОМВ
394м
Jag
404м
Billa
404м
Casavino
622м
Лукойл
627м
Пекарната на Нена
656м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банкомат Уни-Кредито
286м
Райфайзенбанк
870м
Централна кооперативна банка
880м
Банка Пиреос
984м
Сенк а Сек
998м
База на БФС
1 016м
Пощенска банка
1 121м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Механа "Каручката"
272м
Слончето Beach & Grill
327м
Vaip
442м
Тюркоаз
495м
ANDRe от Андре Токев
574м
Дон Вито
587м
Bake and Bike
621м
666
823м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 19
6 май 2014 г.
26 015м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 449м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 425м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 278м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 567м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
24 374м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 527м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 379м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 794м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
22 169м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 199м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 555м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
20 673м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 682м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
23 578м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 472м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 467м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 692м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 106м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 609м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 268м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 436м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 436м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 436м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 436м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
2 910м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 910м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 910м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 910м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
2 910м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
19%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 518м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. МАЛОМИР
193м
Автобусни линии
107
НИМ
457м
Автобусни линии
63 111 163 304 63зм
Ж.К. БЪКСТОН
488м
Автобусни линии
63 63зм
БУЛ. АЛ. ПУШКИН
681м
Автобусни линии
107
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
19
%
Десни
20
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Спортен комплекс с футболни и тенис игрища, трибуни, съблекални, обслужващи помещения и бистро
Дата на издаване: 2020-05-21
326м
Нов учебен корпус на 52-ро оу цанко церковски
Дата на издаване: 2020-06-05
619м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда - секция б - I етап и секция a - II етап и допълващо застрояване - подземни гаражи със ЗП секция б - 356,24кв.м.,РЗП секция б - 1814,78кв.м. и рзпсъс сутерен - 2533,86кв.м.,ЗП секция а - 397,15кв.м.,РЗП секция а - 2046,86кв.м. и рзпсъс сутерен - 2665,14кв.м.,зпобщо - 753,39кв.м.,рзпобщо - 1317,56кв.м. и рзпобщо със сутерен - 5179,20кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-31
148м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 310,50 кв.м., РЗП 1 748,50 кв.м. и РЗП общо 2 557,55 кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-16
230м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 272,92 кв.м., РЗП = 1041,65 и РЗП със сутерен = 1 531,26 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-14
428м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 330,47 кв.м. и РЗП 1 938,20 кв.м. и допълващо застрояване - гараж със ЗП 23,51 кв.м. и РЗП общо 1 961,71 кв.м. и ажурна ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 93,40 м., разположена изцяло в имота на възложителя, към вътрешни регулационни граници
Дата на издаване: 2018-04-10
457м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-02-26
458м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)