НОВО Продажба
3-стаен в Овча купел до бул.Цар Борис 3
Овча купел, гр. София
96m²
3
2
Брокер
Ирида
€105 370
Описание
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ! *** Сграда в строеж.Акт 16 -до края на 2022т. *** В квартал с добра инфраструктура, разнообразен транспорт, паркове,училища и административни сгради,в близост до бул.Цар Борис III,големи хранителни вериги Овча купел, предлагаме тристаен апартамент с ЗП-95.79м2,чиста площ 78.23м2, с разпределение -дневна с кухн-бокс -25м2, спалня 12м2, спалня 13м2 баня с тоалетна ,санитарно помещение ,лоджия Отопление газ и климатици. *** В сградата продаваме двустайни, тристайни апартаменти, паркоместа. Гъвкава схема на плащане! *** оферта 0083/6 , Юра Йорданова 0898599583 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
96m²
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 мн добри начални училища
3 отлични основни училища
7 добри средни училища
Места
4 места за развлечение
13 магазина
9 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€873
Този имот
€1 097
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
66 СУ Филип Станиславов
Средно училище, общинско/държавно училище
467м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
23%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
590м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
704м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
890м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
901м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 183м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 374м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
ЧАСТНО СУ ПЕТКО Р. СЛАВЕЙКОВ
Средно училище, частно училище
1 425м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ПГ по екология и биотехнологии Проф. д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 425м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 431м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКA ГРАДИНА № 161 ЛАСКА
Общинска детска градина, 1000, София
495м
ДЪРЖАВНА ДЕТСКА ГРАДИНА СРЕДЕЦ КЪМ МИНИСТЕРСТВО НА ОТБРАНАТА
Общинска детска градина, 1000, София
704м
ДЕТСКА ГРАДИНА №125 УСМИВКА
Общинска детска градина, 1000, София
704м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 39 ПРОЛЕТ
Общинска детска градина, 1000, София
793м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Амара
739м
Kaufland
745м
Медея
746м
Бент ойл
764м
Фантастико
829м
Betty
895м
ФармаСтор
1 011м
Магазинъ 345
1 023м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Национален център по физикално лечение и рехабилитация
662м
International Asset Bank
673м
УниКредит Булбанк
760м
Здравето
828м
Шеста обединена районна болница
837м
Спортен комплекс Славия
878м
Банка ДСК
1 022м
Университетска детска клиника по белодробни болести
1 119м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Casa Nostra
330м
Ресторант-градина Любляна
357м
The School
699м
Римини
870м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
26 897м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 774м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 743м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 491м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 078м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
24 298м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 918м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 558м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 181м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 935м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
22 102м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 338м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 801м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
20 510м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 692м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
24 001м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 710м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 774м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 821м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 205м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
1 483м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
61
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 101м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 251м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 774м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 014м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 014м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 014м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 014м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 870м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 870м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 870м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 870м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 870м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
85
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
56
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
47
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
87%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
НСБФТР СОФИЯ
666м
МБАЛ ЗДРАВЕ 2012 СОФИЯ
807м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
872м
МБДПЛР СЕРДИКА СОФИЯ
872м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
985м
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
1 223м
МЦ ГОРНА БАНЯ
1 273м
СБАЛО ПРОФ. БОЙЧО БОЙЧЕВ СОФИЯ
1 273м
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
1 369м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МОНТЕВИДЕО
852м
Метро-линии
M3
ПРЕЗИДЕНТ ЛИНКЪЛН - ОВЧА КУПЕЛ - НИКОЛА МУШАНОВ
913м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЛЮБЛЯНА
338м
Автобусни линии
45 73
УЛ. НАРОДЕН ГЕРОЙ
378м
Автобусни линии
45 73
НЦ ПО РЕХАБИЛИТАЦИЯ
450м
Автобусни линии
45 73 103 107
66-ТО СОУ
575м
Автобусни линии
73 103 107
УЛ. НАРОДНО ХОРО
630м
Автобусни линии
45
ПГСС
651м
Автобусни линии
45 73
НБУ
723м
Автобусни линии
45 73
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
17
%
Десни
20
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Обновяване за енергийна ефективност на сграда с административен адрес гр. София, ж.к. Овча купел, ул. Букет №56, бл. 6а
Дата на издаване: 2019-05-29
745м
Детска площадка за деца от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-01-17
750м
Упи VI от кв.103 - за озеленяване и спортна площадка I етап - вертикална планировка, алейна мрежа и ограда II етап - детски площадки за деца от 3 до 12 год. възраст III етап - озеленяване
Дата на издаване: 2018-05-03
959м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-03-06
108м
Жилищна сграда на 5 етажа с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-21
127м
Две жилищни сгради - сграда а и сграда б
Дата на издаване: 2018-03-06
145м
Сграда №1 от две жилищни сгради с гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
199м
Сграда №2, от две жилищни сгради с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-19
199м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-10-08
210м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-02-17
267м
Жилищна сграда с подземен паркинг
Дата на издаване: 2020-07-14
281м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-09-03
281м
Жилищна сграда с офис
Дата на издаване: 2018-03-20
324м
Две нови жилищни сгради и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-06-10
338м
Нова жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-11-07
356м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-11-06
359м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-17
382м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-07-16
384м
Жилищни сгради с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-31
404м
Жилищна сграда с гаражи, помещение за трафопост и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-06-19
424м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-18
441м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-22
445м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-16
454м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-08-07
456м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)