НОВО
Продажба
50m²
2
1
Двустаен апартамент за продажба в кв. Левски, град Варна
Левски, гр. Варна
50m²
2
1
Брокер
Стоянка Гроздева
€56 000
-
+7
Описание
Предлагаме Ви двустаен апартамент, разположен на четвърти етаж в седеметажна сграда. Етапът на сградата е пред Акт 16. Жилището е с изцяло източно изложение и просторна гледка. Сградата е с луксозни общи части, асансьор и контролиран достъп.
На площ от 50 кв.м. са разположени:
всекидневна с кухненски бокс;
спалня;
обща за двете стаи тераса;
баня с тоалет в едно помещение.
Жилището се предлага завършено по БДС, с монтирана блиндирана входна врата и висококачествена 5-камерна ПВЦ дограма със всесезонен стъклопакет.
Сградата е разположена в непосредствена близост до училище Ангел Кънчев и Първа езикова гимназия, Втори корпус на ВИНС, автобусни спирки, магазини и заведения. Местоположението прави имота подходящ за покупка с цел инвестиция.
Площ
50
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€800
Този имот
€1 120
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
84м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
416м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
664м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
763м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
782м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
883м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
883м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
883м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
883м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 056м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 193м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 193м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 350м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 350м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 383м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 480м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
186м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
346м
Детска градина № 14 Дружба
Общинска детска градина, 9000, Варна
520м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
652м
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
740м
Частна детска градина Д-р Мария Монтесори Варна ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
862м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
911м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
970м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CBA
106м
Супермаркет Подвис
158м
Дъга
262м
Герлово
263м
Аро
264м
Billa
282м
Месо от Рая
320м
Хранителен магазин
324м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Денас център
436м
Симона
544м
Салони Нуши
625м
Експресбанк
651м
СК "Простор''
708м
Военно-морска болница
722м
Спортен комплекс "Студентска"
746м
СК "Простор''
747м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Хепи Хаус
20м
Селена
45м
Акварел
62м
Вавилон
126м
Амичи
392м
Punta Cana
478м
Люсиния
606м
Немо
619м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища
3
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
18
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
67
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
59
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
40
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
70%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
29%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
811м
МБАЛ Майчин дом-Варна
818м
СБОБАЛ Варна
922м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
932м
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
1 180м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 180м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 271м
СБАЛ по кардиология Варна
1 271м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 271м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
7
%
Десни
14
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)