НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Овча купел 1, гр. София
128m²
3
Брокер
Йонко Златев
€121 600
Описание
Явлена има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в осем етажна новострояща се жилищна сграда на по-малко от 50 метра от новата метростанция на ул. Монтевидео. Сградата се намира в непосредствена блзост до НБУ (7 минути) магазин Фантастико на Монтевидео (4 минути) както и всякакви други комуникации, магазини детски градини, училища, здравни заведения и новият парк Кукуряк, на който му започва изграждането през настоящата година. Апартаментът се намира на 6-ми етаж с ЗП от 112.37кв.м. и представлява дневна с кухн. бокс, спалня 1, спалня 2, входно антре, санитарен възел и тераса.Налични са двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи с различни изложения, подходящи както за живеене така и за инвестиция.(http://www.yavlena.com/107459)
Площ
128m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
3 добри средни училища
Места
3 места за развлечение
16 магазина
12 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€822
Този имот
€950
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
112м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
731м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
775м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
959м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
75 ОУ ТОДОР КАБЛЕШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 127м
Оценки (НВО): IV кл.
38%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
66 СУ Филип Станиславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 437м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
23%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКA ГРАДИНА № 161 ЛАСКА
Общинска детска градина, 1000, София
695м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 84 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
704м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 33 СРЕБЪРНИ ЗВЪНЧЕТА
Общинска детска градина, 1000, София
857м
ДЪРЖАВНА ДЕТСКА ГРАДИНА СРЕДЕЦ КЪМ МИНИСТЕРСТВО НА ОТБРАНАТА
Общинска детска градина, 1000, София
959м
ДЕТСКА ГРАДИНА №125 УСМИВКА
Общинска детска градина, 1000, София
959м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
91м
Ни-Кай
124м
ФармаСтор
128м
Марешки
191м
Медея
391м
Медея
442м
Търговски център Овча купел
525м
Аванти
537м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банка ДСК
127м
Фибанк
212м
Пощенска банка
225м
Експресбанк
338м
Експресбанк
341м
Шеста обединена районна болница
397м
Обединена Българска Банка
489м
EvroKolor
507м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Сръбска скара
442м
Терес
817м
Спортела
845м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
27 102м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 753м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 745м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 417м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 133м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
24 095м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 939м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 463м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 182м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 849м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 910м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 229м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 733м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
20 283м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 525м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
24 012м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 639м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 731м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 712м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 080м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 2
гр. София, мест. „Стубела”, кв. “Факултета”
1 494м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
гр. София, кв. “Факултета”, под ул. „Гайтанци”, жп линия Захарна фабрика - Горна баня
983м
Състояние: Стабилизирано
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
58
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 251м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 310м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 523м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 013м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 013м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 013м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 013м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
3 316м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
3 316м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
3 316м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
3 316м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 316м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
53
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
49
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
39
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
35
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
81%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
5%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
849м
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
882м
НСБФТР СОФИЯ
1 176м
МБАЛ ЗДРАВЕ 2012 СОФИЯ
1 229м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 346м
МБДПЛР СЕРДИКА СОФИЯ
1 346м
МБАЛ ЗА ЖЕНСКО ЗДРАВЕ НАДЕЖДА СОФИЯ
1 485м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МОНТЕВИДЕО
228м
Метро-линии
M3
ПРЕЗИДЕНТ ЛИНКЪЛН - ЗЕЛЕНИКА - ОВЧА КУПЕЛ 1
654м
Метро-линии
M3
ОВЧА КУПЕЛ 2 - МБАЛ ДОВЕРИЕ
750м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 505 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
161м
Автобусни линии
73
КВ.ОВЧА КУПЕЛ
312м
Автобусни линии
45
КВ. БУЗЕМА
324м
Автобусни линии
45 73
БЛ. 527 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
435м
Автобусни линии
73
БЛ. 519 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
487м
Автобусни линии
11 60 102 N3
ТЪРГОВСКИ Ц-Р ОВЧА КУПЕЛ
533м
Автобусни линии
11 60 102 N3
ОЦ ОВЧА КУПЕЛ
539м
Автобусни линии
11 60 102 N3
ПГСС
659м
Автобусни линии
45 73
УЛ. ПРОМИШЛЕНА
675м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
27
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
12
%
Десни
18
%
Леви
40
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Упи VI от кв.103 - за озеленяване и спортна площадка I етап - вертикална планировка, алейна мрежа и ограда II етап - детски площадки за деца от 3 до 12 год. възраст III етап - озеленяване
Дата на издаване: 2018-05-03
118м
Детска градина - първи етап /4 групи за детска градина и 2 яслени групи/
Дата на издаване: 2019-04-19
337м
Детска площадка за деца от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-01-17
563м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи, допълващо застрояване, ограда и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-04-10
184м
Жилищна сграда с магазини и гаражи
Дата на издаване: 2018-04-18
219м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-05
233м
Временен строеж - жилищна сграда и офис
Дата на издаване: 2018-01-11
299м
Жилищна сграда на пет етажа с височина до 15 м и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-07-21
338м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и гаражи
Дата на издаване: 2020-01-03
369м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-27
390м
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-19
443м
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-24
458м
Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-12-23
486м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)