НОВО Продажба
3-стаен в Надежда 4
Надежда 4, гр. София
95m²
3
2
Брокер
Ирида
€84 000
Описание
*** Топло и уютно жилище със самостоятелна кухня и просторни тераси и коридори. *** На комуникативна локация. *** На 5 минути отстояние - хипер маркет, супер маркет, поликлиника, 3 детски градини, 2 училища. *** Прекрасен и обширен парк в близост, с отлично поддържани кътове за деца и дом. любимци. *** За контакт: Мутафчийска - 0877 007 064 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в северната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
95m²
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
4 мн добри основни училища
2 мн добри средни училища
Места
22 места за развлечение
40 магазина
14 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€790
Този имот
€884
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
439м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
694м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
846м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
848м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
881м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
917м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
920м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
921м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Специално училище за ученици с нарушено зрение ЛУИ БРАЙЛ
Други, общинско/държавно училище
1 086м
Оценки (НВО): IV кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
77%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 276м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
234м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
306м
Детска Градина № 171 Свобода
Общинска детска градина, 1000, София
487м
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
487м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
584м
ДЕТСКА ГРАДИНА №15 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
676м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
836м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Деница
229м
Марешки
266м
Деница
282м
Интерспийд
358м
Павилион
405м
Баничарница Мехи
431м
Сейба
451м
ЦБА
458м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Кати
234м
24-ти ДКЦ
321м
Банка ДСК
459м
Пощенска банка
470м
Първа инвестиционна банка
506м
Медицински център "Св.Николай Чудотворец"
546м
Пощенска банка
676м
Хоспис Дар
680м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Лагуна
148м
The Jungle
282м
Парадайс
320м
North Wolf
412м
сладкарница "Гергана"
414м
212
458м
Бистро "Амиго"
519м
сладкарница "Двете фукли"
542м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 10
11 ноември 2017 г.
21 391м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 470м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 593м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 957м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
28 031м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 800м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 942м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
27 063м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 339м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 156м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
45
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 506м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 311м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
9 699м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
2 542м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 863м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
939м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
939м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
939м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
939м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
82
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
73
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
67
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
75%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
7%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
16%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
2 630м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЕЛИ ДУНАВ
616м
Метро-линии
M2
НАДЕЖДА
781м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
225м
Автобусни линии
83 86
24-ТИ ДКЦ
237м
Автобусни линии
85 108
БЛ. 458 Ж.К. НАДЕЖДА-4
401м
Автобусни линии
85 108
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
421м
Автобусни линии
86 285 N2
102-РО ОУ
425м
Автобусни линии
85 108
Ж.К. СВОБОДА
490м
Автобусни линии
86
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
591м
Автобусни линии
86 N2
БЛ. 603 Ж.К. ВРЪБНИЦА-2
608м
Автобусни линии
85 285
БУЛ. ГЕН. НИКОЛА ЖЕКОВ
675м
Автобусни линии
83 86
БЛ. 20 Ж.К. СВОБОДА
699м
Автобусни линии
86
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
24-ТИ ДКЦ
237м
Трамвайни линии
6
БЛ. 458 Ж.К. НАДЕЖДА-4
401м
Трамвайни линии
6
102-РО ОУ
425м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
10
%
Десни
21
%
Леви
38
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
225м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
310м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
377м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
409м
Открит обект за спортна дейност - тренировъчен микрокомплекс по футбол
Дата на издаване: 2018-10-19
516м
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
645м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
665м
Преустройство, разширение с триетажна пристройка към двуетажна сграда - център за подкрепа за личностно развитие - център за изкуства, култура и образование софия
Дата на издаване: 2019-12-30
677м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
734м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
824м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
847м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
847м
Изместване на електронна съобщителна мрежа, собственост на българска телекомуникационна компания еад, (бтк), преминаваща през ПИ с идентификатор 68134.2815.1350, за който е отреден УПИ I-1350 за ж.с. и магазини, кв. 27, м. ж.к. Връбница-2
Дата на издаване: 2018-09-20
896м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
909м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателиета и гаражи
Дата на издаване: 2019-03-01
55м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-08-05
85м
Жилищна сграда с ателие и гаражи
Дата на издаване: 2019-10-01
85м
Жилищна сграда с 3 самостоятелни входа , магазини , гаражи и подземен гараж на м+5+а и м+6 ет. - III етап - блок в
Дата на издаване: 2019-03-22
215м
Сграда за обществено обслужване и гаражи
Дата на издаване: 2019-11-28
235м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-05
256м
Жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-15
270м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-08-09
270м
Жилищна сграда със заведение за бързо хранене
Дата на издаване: 2020-02-06
276м
Еднофамилна жилищна сграда на два етажа
Дата на издаване: 2020-09-23
287м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
302м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-30
311м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
312м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-03-14
315м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-14
335м
Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-21
364м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
392м
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж, магазини и масивна ограда с височина до 2,20 м /изцяло в УПИ VII-2246/
Дата на издаване: 2018-01-30
405м
Жилищна сграда с гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2019-07-26
440м
Високоетажна жилищна сграда с ателиета, магазини, подземни гаражи и надземни гаражни клетки
Дата на издаване: 2019-12-09
473м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
480м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)