НОВО Продажба
Продава, 1-СТАЕН
Студентски град, гр. София
48m²
Брокер
ERA
€57 600
Описание
ЕРА Младост предлага ексклузивно едностаен апартамент в новострояща се сграда в Студентски град - на границата с Малинова долина, с обща площ от 48.83 кв.м на 4-ти етаж. Сградата е с акт 14, като до началото на 2021 г. ще има и акт 15, а до юни месец на 2021 г. ще получи и разрешение за ползване. Сградата е на шест етажа, с два входа, отоплението е предвидено на газ и на ток, намира се до Националната Спортна Академия. Жилището е подходящо за инвестиция. Оферта №0308521
Площ
48
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 отлично основно училище
Места
22 места за развлечение
12 магазина
14 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€898
Този имот
€1 200
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
667м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Частно ОУ Проф. д-р Васил Златарски
Основно училище, частно училище
1 392м
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
166м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
166м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
552м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
704м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
709м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
756м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
756м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
756м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
865м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
982м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
992м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Рекорд
90м
Моят Магазин
142м
Kaufland
324м
Фантастико
449м
Блек хоук
631м
Медея
747м
Супермаркет Витоша
765м
Фантастико
796м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Централна кооперативна банка
20м
DISTA
172м
Зимен дворец на спорта
296м
Gym 61
346м
Фитнес 33
354м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
461м
Спортен комплекс на НСА
784м
Club88 - Table Tennis
823м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Evergreen
63м
La Skara
106м
Ресторант Къщата
127м
Kaffeine
162м
Ресторант Делфинчето
191м
Big Poppa
198м
Китайски Ресторант Класико
206м
chef d'oeuvre
227м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 023м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 011м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
41
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 645м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 566м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 167м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
56
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
54
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
26
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
17
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
59%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
432м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
89м
Автобусни линии
102
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
244м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ХОТЕЛ МАКСИ
449м
Автобусни линии
67 102
СК НА НСА
462м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
ДЕТСКИ ЯСЛИ
558м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ХОТЕЛ АМБАСАДОР
691м
Автобусни линии
67
СТУДЕНТСКИ ГРАД
697м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
550м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
566м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
566м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
678м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
678м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-06-13
124м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-20
148м
Жилищна сграда с магазини и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-29
190м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-09-19
213м
Козирка с площ 22,64кв. м. към магазин № 3, с идентификатор 68134.1607.1811.1.43 по кккр, находящ се в сграда със смесена функция.
Дата на издаване: 2020-09-11
357м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-06
361м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
374м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-11-13
381м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-10-14
449м
Офис сграда с кафе, ресторант, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-10-29
463м
Сграда за комплексно обществено обслужване с медицински център, магазини, офис-център, общежитие и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-09-02
472м
Еднофамилна жилищна сграда /м+2/ с магазин за промишлени стоки
Дата на издаване: 2020-09-08
477м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
479м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
499м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)