НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Варна, Гръцка махала
Гръцка махала, гр. Варна
160m²
3
Брокер
ИМОТИ ПРЕМИЕР
€140 000
Описание
Имоти Премиер предлага на вашето внимание етаж от къща в Гръцката Махала.Имотът е с обща площ 160кв. м. чиста площ, 33. 33 от общите части, и 99кв.м. /1/3 ОТ ЗЕМЯТА С ОБЩА ПЛОЩ 297кв.м. Състои се от два самостоятелни апартамента с отделни нотариални актове.двустаен/дневна, спалня, кухня и баня и тристаен/дневен тракт, две спални, баня и тераса. Първият апартамент е със следното функционално разпределение:дневен тракт,две спални,баня,тераса и таванска гарсониера 30кв. м. чиста площ, която включва дневна кухненски бокс, спалня и баня с тоалет. Гарсониерата е ново строителство. разполага също и с малка маза и 60 кв. м. земя от двора, където може да се паркира лек автомобил.Вторият апартамнет е със следното разпределение:дневен тракт,спалня,кухня,баня. Входът на двустайния апартамент е откъм двора на триетажната кооперация с трима собственици и собствен двор, в който има паркомясто включено в цената. В двора има и градинска мебел, цветни градинки и възможност за барбекю. Към апартамента има и сутерен, превърнат в студио за живеене с площ 21 кв. м. чиста площ, със самостоятелна баня и кухненски бокс. Имотът е саниран изцяло, включително и пода /с фибран/. Изложението му е запад към улицата, юг и изток към двора/. Вижда се морето и бул. Приморски/. Кооперацията е построена през 1964г. , но целият имот е напълно реновирани преди няколко години. Подменени са всички дограми, ВиК и ел. инсталации. . Имотът е идеален за инвестиция, и за живеене на две и повече семейства, и за отдаване под наем.Код 307836
Площ
160m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
4 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
88 места за развлечение
29 магазина
61 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 327
Този имот
€875
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
69м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
131м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
492м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
498м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
503м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
737м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
919м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
961м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 034м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 235м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 252м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 395м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 450м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 452м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 452м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
407м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
413м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
688м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
809м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
843м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фамили Маркет
55м
Денонощен магазин
119м
MyMarket Одесос
196м
Плодове и зеленчуци
204м
Баничарница
224м
CBA
230м
Май маркет
320м
MyMarket Mini
341м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Естетик Клуб
117м
ПИБ
122м
Pik Beauty Studio 22
147м
ОББ
170м
ОББ
175м
Брадао
177м
Стил
195м
Пиреос
196м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Морски Вълк
138м
Пастария Гранд Италия
143м
Съндогс
169м
Ей тука
173м
Averi Beers
186м
Бакаро
213м
Starbucks
216м
Troops House
280м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
30 222м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 359м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
1 261м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-над р-т "Корал"
1 358м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
7
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 180м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 180м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 154м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 154м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 154м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 455м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 455м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 455м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 455м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 455м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
98
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
35
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
0
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
53%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
26%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ - Варна
605м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
864м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
864м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
1 086м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 225м
СБАЛ по кардиология Варна
1 225м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 225м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 343м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
11
%
Десни
17
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)