НОВО Продажба
Тристаен апартамент
с. Волуяк, с. Волуяк
80m²
3
2
Брокер
Румяна Асенова
Цена по договаряне
Описание
RE/MAX Ви представя първият по рода си комплекс в България Гранд Каньон София.Това е четвъртия в света проект от този тип,като вече има 3 реализирани проекта , два от тях са в Япония и един в Истанбул.Гранд Каньон София ще се състои основно от три сгради, Витоша 19ет., Пирин -22ет. и Рила 30ет. Комплексът ще включва търговски център от открит тип, две жилищни сгради, 5 звезден хотел, очна клиника, спа центрове с открити и закрити басейни.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаменти тип студио 1+0 квадратура, варираща от 40 кв.м до 65,5 кв.м. АПАРТАМЕНТИ, ТИП 1+1 - Апартаменти с 1+1 жилищни помещения и с квадратура, варираща от 59 кв.м до 76 кв.м. Особено атрактивни са апартаментите със собствена градина от 8 кв.м до 40 кв.м. АПАРТАМЕНТИ, ТИП 2+1 - Апартаменти с 2+1 жилищни помещения и с квадратура, варираща от 81 кв.м до 118 кв.м. Съществуваща опция за собствена градина. АПАРТАМЕНТИ, ТИП 3+1 - Апартаменти с 3+1 жилищни помещения и с квадратура, варираща от 120 кв.м до 146 кв.м. Съществуваща опция за собствена градина с площ 24 кв.м. В момента клиентите имат възможност да резервират напълно безплатно желания от тях апартамент. Когато стартира строителството, клиентът ще трябва да направи авансово плащане, което трябва да е мин 10% от общата стойност на продажбата. За клиенти чужденци авансовото плащане е в размер на мин 20% . До комплекса ще има метростанция, до която живужите в комплекса ще могат да достигат посредством подземна топла връзка. Чрез въпросната метростанция живущите ще стигат за 5мин до Летище София и до Бизнес Парк София. Очаква се проекта да надвиши многократно цената си поетапно по време на строителството и след това, което е прекрасна възможност за хора,които искат да инвестират в недвижими имоти. Има възможност за закупуване на изплащане от Гаранти Коза ( без банки и без проучване), което може да бъде разсрочено за срок до 60мес., по план за плащане изготвен индивидуално спрямо възможностите на всеки клиент.
Площ
80
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
0 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
За имота
Гледка към планина
Удобства
Гараж (подземен)
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
503
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
146 ОУ Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
815м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №176 Зорница
Общинска детска градина, 1261, Мрамор
2 051м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Деница маркет волуяк
641м
Стаси и КО
678м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2512
Земетресения 20
11 ноември 2017 г.
18 751м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 039м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 623м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 182м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 866м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
27 700м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
23 735м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
28 934м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
27 529м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
30 311м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
25 768м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
27 672м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
29 409м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
23 993м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
28 403м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
29 325м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
29 293м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
30 538м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
26 266м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
27 400м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
43
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Волуяк
2 508м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
3 884м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
8 451м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дишате свободно - има достатъчно разстояние между вас и съседите.
Свободно градско пространство
75
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
39
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
30
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
16
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
29%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
63%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
7 201м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
РАЗКЛОНА ЗА ВОЛУЯК
122м
Автобусни линии
150 150П
УЛ. ДРУЖБА
342м
Автобусни линии
150 150П
ПЛОЩАДА С. ВОЛУЯК
664м
Автобусни линии
150 150П
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.ВОЛУЯК
3 043
180
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
64
%
Работещи
17
%
Пенсионери
99
%
Самоопределили се като българи
0
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
0
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.ВОЛУЯК
3 043
12
%
Висше образование
53
%
Средно образование
35
%
С начално или без образование
49
%
Заети
7
%
Безработни
45
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
8
%
Десни
18
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-20
83м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-11-03
428м
Жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-27
473м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000
2 000 000
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате