НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Варна, Аспарухово
Аспарухово, гр. Варна
103m²
3
Брокер
Златомир Златанов
€65 559
Описание
Всекидневна 26м2. Спалня 18м2. Спалня 14м2 Среден етаж ! Две Тераси ! Изцяло Южен ! Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 59521 Имотът Представлява: Коридор около 14м2. Слънчева Всекидневна 26м2. с излаз на Тераса 7м2. Родителска Спалня 14м2 с излаз на Втора Тераса 5м2. Детска Спалня 18м2 с изаз на Тераса.Баня и Тоалет Отделно.Перално помещение. Към апартамента може да се закупи паркомясто или Гараж на преференциална цена до изчерпване на количествата ! Състояние: Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота .ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма . Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Екстри: Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия ! Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са одобрени от собственика и публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем. Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева-0876/ 600 880
Площ
103m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 мн добро основно училище
2 добри средни училища
Места
5 места за развлечение
7 магазина
5 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€682
Този имот
€636
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Начално училище Васил Левски
Начално училище, общинско/държавно училище
89м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
СУ Любен Каравелов
Средно училище, общинско/държавно училище
389м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Оценки (НВО): VII кл.
41%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Варненска морска гимназия Свети Николай Чудотворец
Професионално училище, общинско/държавно училище
391м
Оценки (НВО): XII кл.
36%
ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
602м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
ОУ Антон Страшимиров
Основно училище, общинско/държавно училище
627м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №46 Горска приказка
Общинска детска градина, 9000, Варна
275м
Детска градина №45 Морски свят
Общинска детска градина, 9000, Варна
361м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ПИНОКИО
Общинска детска градина, 9000, Варна
609м
Детска градина № 44 Валентина Терешкова
Общинска детска градина, 9000, Варна
870м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
My Market
262м
Петрол
441м
Газостанция
505м
Billa
507м
Мак
557м
Billa
578м
Национална верига Ardes.bg Варна, Аспарухово
700м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДСК
364м
ДКЦ 2 Св.Иван Рилски
423м
Дерето
646м
Стадион Аспарухово
925м
Онкологична болница-Марко Антонов
981м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
пица бар Водолей
481м
Гюрлата
504м
Мак
565м
пицария "Дандо"
599м
Магма
679м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 12
Варна-кв.Аспарухово"-ул."Розова долина"78-свл.4
768м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна-кв."Аспарухово"-ул."Калач"
861м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, кв. "Аспарухово", ул."Найчо Цанов"69
414м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, кв."Аспарухово"-местност "Бункера"
672м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, кв. "Аспарухово", м-т"Вилите"-склон над СОУ
1 365м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
гр.Варна-кв.Аспарухово"-ул."Розова долина"-свл. 2
823м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна ПС"Аспарухово"3
940м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв.Аспарухово, ул."Розова долина" N51-свл.3
702м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна-кв.Аспарухово-ул."Розова долина"-свлачище 1
792м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, кв. "Аспарухово", м-т"Вилите"-склон над СОУ
1 323м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, кв."Аспарухово"-ул. "Найчо Цанов"
136м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, кв."Аспарухово"-ул. "Кирил и Методий"
627м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
1
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
22
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
МТГ Делфин АД
9 271м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 931м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 744м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 744м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
85
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
68
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
34
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
47%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
33%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ - Варна
2 758м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
22
%
Малцинствен вот
3
%
Националисти
3
%
Десни
14
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)