НОВО
Продажба
180m²
3
ОФИС
Захарна фабрика, гр. София
180m²
3
Брокер
Румяна Асенова
+359 884 400 293
€135 000
-
+9
Описание
Представяме просторен и луксозно завършен до ключ офис , срещу парк в сграда от 2007 г. Много качествено строителство . Изключително добре поддържани съвременни общи части и асансьор. Изложението е Ю/И . Настилките са качествен гранитогрес и ламинат . РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ : модерно оборудван кухненски бокс , отделен със стъклена витрина , голяма приемна с няколко работни места , две непреходни работни помещения , луксозна баня с тоалетна , втора тоалетна и просторна тераса около апартамента . Офиса се предлага с цялото обзавеждане по снимките и е включено в цената .
Площ
180
Тип имот
Офис
Стаи
3
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€645
Този имот
€750
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ПГ по транспорт и енергетика Хенри Форд
Професионално училище, общинско/държавно училище
541м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
ПГ по хранително-вкусови технологии Проф. д-р Георги Павлов
Професионално училище, общинско/държавно училище
612м
Оценки (НВО): XII кл.
41%
Трето СУ Марин Дринов
Средно училище, общинско/държавно училище
664м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
45 ОУ Константин Величков
Основно училище, общинско/държавно училище
826м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
33 ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ СВЕТА СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
826м
Оценки (НВО): XII кл.
67%
ПГ ПО АУДИО- ВИДЕО- И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИЯ А. С. ПОПОВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 095м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
135 СУ Ян Амос Коменски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 240м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Оценки (НВО): XII кл.
41%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 247м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
113 СУ САВА ФИЛАРЕТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 294м
Оценки (НВО): IV кл.
13%
Оценки (НВО): VII кл.
15%
Оценки (НВО): XII кл.
11%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
1 324м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 326м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 414м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
1 493м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №158 ЗОРА
Общинска детска градина, 1000, София
117м
ДЕТСКА ГРАДИНА №179 СИНЧЕЦ
Общинска детска градина, 1000, София
192м
Частна целодневна детска градина Фънки Мънки - София
Частна детска градина, 1000, София
797м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 51 ЩУРЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
885м
ДЕТСКА ГРАДИНА №172 София
Общинска детска градина, 1000, София
940м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фреш маркет
57м
Николета
63м
Магазинъ 345
397м
ОМВ
464м
Lidl
540м
Лукойл
581м
Фантастико
664м
Биола
694м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Via Tennis Star
235м
Best Choice
744м
Cacao
773м
Фибанк
775м
Централна кооперативна банка
818м
УниКредит Булбанк
826м
Инвестбанк АД
851м
Пощенска банка
876м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Гостилница „Сервиза“
151м
Casa Bella
222м
Анкора
734м
Мандарин
781м
Gato Negro
858м
Имунитет
873м
Кафе-аператив "Симпатико"
879м
Смолита
892м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
14
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
13
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
87
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
78
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
56
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
41
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
53%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
34%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ НКБ СОФИЯ
992м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
992м
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 491м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 35 Ж.К. ЗАХАРНА ФАБРИКА
Автобусни линии
ЗАПАДЕН ПАРК
Автобусни линии
ИНЖСТРОЙ СОФИЯ АД
Автобусни линии
ГАРА ЗАХАРНА ФАБРИКА
Автобусни линии
УЛ. ОРЯХОВО
Автобусни линии
СПИИДО ЕООД
Автобусни линии
М - ТЕЛ
Автобусни линии
УЛ. ОРИОН
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЗАПАДЕН ПАРК
Тролейбусни линии
УЛ. ОРЯХОВО
Тролейбусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
12
%
Десни
23
%
Леви
34
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Основен ремонт/реконструкция и въвеждане на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 110 оу проф. Гаврил кацаров
Дата на издаване: 2019-03-26
146м
Обновяване на детска площадка при блок 57, ж.к. Захарна фабрика
Дата на издаване: 2018-11-20
264м
Детска площадка
Дата на издаване: 2020-06-29
275м
Основен ремонт/реконструкция и въвеждане на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на пгхвт проф. д-р георги павлов
Дата на издаване: 2018-07-30
548м
Временен открит паркинг с временна ажурна ограда
Дата на издаване: 2019-02-12
626м
Обновяване на детска площадка при блок 361, ж.к. Света троица
Дата на издаване: 2018-11-20
656м
Обновяване на съществуващо спортно игрище
Дата на издаване: 2019-04-12
724м
Обновяване на детска площадка при бл. 120, ж.к. Илинден
Дата на издаване: 2019-10-01
827м
Обновяване на детска площадка при блок 315в, ж.к. Света троица
Дата на издаване: 2018-11-20
885м
Временен открит паркинг с временна ажурна ограда
Дата на издаване: 2019-02-12
957м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Складова сграда с офиси
Дата на издаване: 2019-01-10
428м
Нежилищна сграда - офиси, склад и шоурум
Дата на издаване: 2020-08-26
494м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)