НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град Варна, Възраждане 3
Възраждане 3, гр. Варна
58m²
2
Брокер
Златомир Златанов
€29 500
Описание
Изцяло завършен ДО КЛЮЧ Дневна / Спалня / Кухн. Бокс! Нов, Бутикова сграда! Акт 16 Референтен код 29623 в www.novdom1.bg Консултант Недвижими Имоти : Павел Петров - 0894 555 640 Предлагаме Ви уникалната възможност да притежавате чудесен имот в тухлена сграда с отлична локация. Представлява входно антре, слънчев ДНЕВЕН ТРАКТ с кухненски бокс, СПАЛНЯ, баня с тоалет, голяма веранда. ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ - ЗАПАД Сигурността се гарантира чрез масивни врати с многоточково заключване. Жилището се издава изцяло завършено ДО КЛЮЧ. Сградата се отличава с модерна и изчистена визия и функционално архитектурно решение, в съчетание с прецизно строителство и висококачествени материали. АКТ 16 от 2019 година Луксозно изпълнени общи части с настилка от естествен камък, парапети от ковано желязо. РЕАЛЕН ИМОТ РЕАЛНА ЦЕНА Купувате на най-ниската цена в сградата и получавате най-висока дългосрочна доходност за жилищен имот във Варна. Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед: Моите Контакти: Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0894 555 640 Whatsapp - Денонощно: 0894 555 640 Viber - Денонощно: 0894 555 640 Messenger Денонощно: Павел Петров
Площ
58m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
2 добри средни училища
Места
5 места за развлечение
12 магазина
7 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€650
Този имот
€508
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
638м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
875м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
Второ ОУ Никола Йонков Вапцаров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 039м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 195м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 297м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ОУ Добри Чинтулов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 425м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №29 Звънче
Общинска детска градина, 9000, Варна
116м
Детска градина №25 Златно зрънце
Общинска детска градина, 9000, Варна
700м
Детска градина № 30 Синчец
Общинска детска градина, 9000, Варна
744м
Детска градина № 32 Моряче
Общинска детска градина, 9000, Варна
759м
Детска градина №31 Крилатко
Общинска детска градина, 9000, Варна
895м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CBA
105м
Star Power
264м
Петрол
294м
City Market
303м
Еко
688м
Lidl
909м
Какао
917м
Лидл Възраждане
960м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ Нова
263м
Easy Credit
641м
Хокей с ролери
812м
Дом Младост
847м
МЦ Санита
916м
Баскетбол
957м
Postbank
958м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Cherrito
251м
Какао
920м
Мода бар
1 003м
Атлант
1 092м
Тайван
1 129м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1462
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
26 214м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 6
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
1 491м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Младост", ул."Поп Димитър"
361м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна кв."Възраждане"-IVм.р. над бл.63
244м
Състояние: Активно
Варна, местност "Пчелина"
495м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
404м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
1 495м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
40
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
5 978м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 343м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 105м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 105м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 105м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 105м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 105м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
58
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
54
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
47
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
19
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
43%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
14%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
40%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ Варна към ВМА
984м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 057м
СБАЛК - КАРДИОЛАЙФ ВАРНА
1 200м
СБАЛДБ д-р Лисичкова Варна
1 241м
СБАГАЛ - проф. д-р Димитър Стаматов - Варна
1 343м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
6
%
Десни
16
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)