НОВО Продажба
Продава четиристаен апартамент в град Варна, Център
Център, гр. Варна
140m²
4
Брокер
Златомир Златанов
€87 400
Описание
Топ Оферта 624 Е/m2 !!! БЕЗ ПРЕХОД !!! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО !!! ОПЦИЯ ДО КЛЮЧ !!! Реф.Номер 49200 - www.novdom1.bg Консултант : Георги Стоянов - 0879 900 490 Имотът Представлява : Входно антре; Дневен тракт с кухненска част в него, място за хранене, зона за релакс и излаз на тераса; слънчева Детска Спалня с излаз на тераса; голяма Родителска Спалня; Спалня за гости; Баня и Тоалет; Отделно Тоалет; Опция за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО. Спалните са по големи от първоначалния проект тъй-като са усвоени тераси!!! Изложение - ЮГ/ЗАПАД Статут - Апартамент подходящ за кредит! Състояние : Имотът може да бъде завършен До Ключ на преференциална цена с висококачествени материали Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Отлична Локация : Имотът се намира на пешеходно разтояние от идеалния център на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. За клиента : -Kонсултация по всички въпроси свързани с покупка или продажба на имот! Пълна подкрепа във всички етапи на сделката! -Съдействие за отпускане на банков кредит съобразен с възможностите на кредитополучателя и характеристиките на имота! Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети инокс, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък. Домофона система за контролиран достъп в сградата. Забележка : Приложените снимки и визуализации са илюстративни и дават обща представа за завършения вид на сградата и параметрите на имота! При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали.
Площ
140m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
93 места за развлечение
37 магазина
81 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 010
Този имот
€624
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
272м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
356м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
361м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
408м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
447м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
509м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
562м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
642м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
714м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
995м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 052м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 059м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 059м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 153м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 228м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 248м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 248м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 248м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 248м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 338м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 349м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 354м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 388м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
176м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
443м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
456м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
467м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
570м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
745м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
968м
Детска градина № 13 Мир
Общинска детска градина, 9000, Варна
971м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Винен Арт Магазин
228м
k-kres
287м
Плевенски закуски
309м
Плодове и зеленчуци
317м
Баничарница
359м
Денонощен магазин
367м
Фамили Маркет
381м
MyMarket Одесос
423м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Студио за нокти ONLY NAILS
116м
УниКредит Булбанк
175м
Булбанк
198м
Булбанк
200м
Мeдицинcки Цeнтъp "Cиpиyc"
202м
Тексим Банк
219м
dm
222м
ЦКБ
223м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Сохо
90м
Маркрит
158м
Муро
169м
Годзила
178м
Bolla Bar
219м
Starbucks
229м
Немо
230м
Troops House
235м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 822м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 187м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
1 117м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-над р-т "Корал"
1 484м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
1
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 662м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 000м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 000м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 071м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 071м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 071м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 102м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 102м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 102м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 102м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 102м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
86
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
27
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
0
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
491м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
491м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
732м
МБАЛ - Варна
832м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
863м
СБАЛ по кардиология Варна
863м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
863м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
952м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 205м
СБОБАЛ Варна
1 290м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
47
%
Избирателна активност
8
%
Малцинствен вот
11
%
Националисти
5
%
Десни
15
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)