НОВО Продажба
модерна логистично-складова база на ТОП място
с. Герман, с. Герман
7300m²
1
Брокер
Николай Николов
+359 885 523 999
€4 200 000
Описание
Продава се ексклузивно нова модерна логистично-складова база, на Околовръстен път/Южна дъга. Височина на складовата част - 8,5м. Видеонаблюдение, контрол на достъпа, денонощна охрана, голям паркинг. Офисна част. Базата е изградена от сглобяеми стоманобетонни елементи и PU сандвич термопанели с каменна ватa. Автоматична врата. Настилка- износоустойчив шлайфан бетон. Охранителна и оповестителна система, заземителна и мълниезащитна инсталация. Вход за товарни камиони (TИР), няколко рампи, със свободно пространство за паркиране и маневри. Изградена е според всички съвременни изисквания, енергиен паспорт клас А. За контакти , огледи и повече инфо- 088 55 23 999 Н.Николов
Площ
7300
Тип имот
Склад
Стаи
1
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
Места
1 място за развлечения
1 магазин
0 полезни места
За имота
Гледка към планина
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€575
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
150-то ОУ ЦАР СИМЕОН ПЪРВИ
Основно училище, общинско/държавно училище
71м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
84 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
242м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
60%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 180 Зайченцето бяло
Общинска детска градина, 1186, Герман
242м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
1 193м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Muniks kitchen
452м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2675
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
с. Герман, в.з. „Лозето”
1 196м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
1
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
63
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
ТР София-Изток
3 928м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
39
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
36
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
29
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
19
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
26%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
58%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБДПЛР ПАНЧАРЕВО СОФИЯ
3 741м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
86-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
Автобусни линии
6 8
СТАДИОНА ГЕРМАН
348м
Автобусни линии
6 8
СЕЛО ГЕРМАН
736м
Автобусни линии
6 8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.ГЕРМАН
2 564
168
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
99
%
Самоопределили се като българи
0
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
0
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.ГЕРМАН
2 564
18
%
Висше образование
55
%
Средно образование
27
%
С начално или без образование
56
%
Заети
7
%
Безработни
37
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
14
%
Леви
38
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Двуетажна еднофамилна жилищна сграда със ЗП=170,20 кв.м, РЗП= 319,30 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-11
281м
Многофамилна жилищва сграда с четири самостоятелни жилища със ЗП= 507,70 кв.м, РЗП= 1070,64 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-03
326м
Жилищна сграда със ЗП=128,44 кв.м, РЗП= 251,98 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-31
369м
Жилищна сграда със ЗП=66,83 кв.м, РЗП= 142,15 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-08
401м
Жилищна сграда със ЗП=141,25 кв.м и РЗП= 253,26 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-07-09
413м
Постройка на допълващото застрояване със ЗП=13,00 кв.м към еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-05-20
417м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 162,40 кв.м, РЗП= 332,00 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-01-27
429м
Еднофамилна двуетажна жилищна сграда със ЗП= 72,00 кв.м, РЗП= 144,00 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-01-10
471м
Жилищна сграда със ЗП= 88,81 кв.м , РЗП= 265,46 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-17
494м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)