НОВО
Продажба
60m²
3
1
Тристаен маломерен, нова тухла в кв. Владиславово
Автогара, гр. Варна
60m²
3
1
Брокер
Валентин Пецов
+359 878 118 729
€40 000
-
+8
Описание
ЕКСКЛУЗИВНО! НОВА ТУХЛА С АКТ 16! ТОП ЛОКАЦИЯ! НА 50 М. ОТ СПИРКА И ЦЪРКВА! ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! ПАНОРАМА! СТАТУТ: АПАРТАМЕНТ! Предлагаме Ви слънчев, тристаен, маломерен апартамент, ситуиран в най-хубавата част на кв. Вл. Варненчик. Върху площ от 60 кв.м. са разположени дневна и две спални с излаз на една обща тераса, коридор, баня и тоалет в едно, маза. Това кокетно жилище е разположено на 4-ти предпоследен етаж, в нова сграда с акт 16 и асансьор. Намира се в най-добрата част на квартала, в близост до всички комуникации, зад магазин СВА. Около блока има широки площи за свободно паркиране.
Уважаеми клиенти, не изпускайте това изгодно предложение!
Площ
60
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
За имота
Гледка към море
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€673
Този имот
€666
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
160м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
669м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
671м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
718м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Добри Чинтулов
Основно училище, общинско/държавно училище
731м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
878м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 035м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 081м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 185м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 204м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 204м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 286м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 307м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 401м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 401м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №28 Пролет
Общинска детска градина, 9000, Варна
702м
Детска градина №26 Изворче
Общинска детска градина, 9000, Варна
813м
Детска градина №27 Успех
Общинска детска градина, 9000, Варна
911м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Мол Варна
329м
Кауфланд
440м
UltraGas
461м
ОМВ
469м
Гранд Мол
603м
ЕКО
640м
Лидл
702м
Ромпетрол
718м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Локомотив
635м
Rowers Training
665м
Procredit
782м
Медик Дент ЕООД
838м
Диспансер за белодробни заболявания
840м
ДКЦ 5 Св. Екатерина
1 006м
Юлия Тасевска
1 025м
Експресбанк
1 358м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Arena
338м
ОМВ
483м
Модера
756м
кафе-сладкарница Младост
877м
Coffee & Tea House
1 092м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища
1
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
15
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
63
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
30
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
27
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
78%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
0%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 051м
МБАЛ Варна към ВМА
1 062м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 494м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
16
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
4
%
Десни
12
%
Леви
31
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)