НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Младост 3
Младост 3, гр. София
120m²
3
Брокер
инж.Христо Караянков
€149 450
Описание
БЕЗ КОМИСИОННА ОГ КУПУВАЧА.ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА. RealNet office Partners продава функционален тристаен апартамент в луксозна новострояща се сграда, която се намира в непосредствена близост до резиденция Била, Хепи и бензиностанция Еко. Сградата ще е 10 етажна с двустайни и тристайни апартаменти.Снимките са от някои от другите завършени сгради на същия инвеститор, а 3D визуализациите от настоящата сграда! Намира се на 100м. от метростанция Александър Малинов и в непосредствена близост от спирка на много автобуси. Достъпът до нея е от два булеварда Александър Малинов и Андрей Сахаров. Доказан строител с отлично качество на строителството и използвани най-модерни технологии и материали при изграждането и с построени множество сгради в София. Сградата се изгражда с тухли Винербергер, дограмата ще бъде шесткамерна Кьомерлинг с троен 4к стъклопакет, висококаествена немска топлоизолация, парапети от закалено стъкло, вентилирана HPL фасада, блиндирани врати на Солид. Очакван Акт 16 до лятото на 2022г. Апартаментът се състои от дневен тракт с обособени три къта: трапезария, кухненски бокс и хол, две спални, две бяни с тоалетни и тераса около 20кв.м.. Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. В сградата предлагаме и други тристайни и двустайни апартаменти с различни изложения и етажност. Плащането е на вноски, съобразно степента на завършеност. При еднократно плащане може да се намали цената. Ако бюджетът Ви не позволява закупуването на този прекрасен имот, можем да Ви съдействаме в намирането на изгоден кредит.
Площ
120m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
2 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
17 места за развлечение
34 магазина
10 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 078
Този имот
€1 245
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
144 СУ Народни будители
Средно училище, общинско/държавно училище
367м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
60%
81. СУ Виктор Юго
Средно училище, общинско/държавно училище
367м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
131 СУ Климент Аркадиевич Тимирязев
Средно училище, общинско/държавно училище
737м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Частно ОУ с изучаване на английски език Меридиан 22
Основно училище, частно училище
848м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Меридиан 22
Средно училище, частно училище
848м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
39 СУ Петър Динеков
Средно училище, общинско/държавно училище
848м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
47%
128 СУ АЛБЕРТ АЙНЩАЙН
Средно училище, общинско/държавно училище
872м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
53%
145 ОУ Симеон Радев
Основно училище, общинско/държавно училище
998м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
ЧАСТНО СУ БЪЛГАРСКО ШКОЛО
Средно училище, частно училище
1 118м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Частно ОУ Куест
Основно училище, частно училище
1 372м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
АМЕРИКАНСКИ КОЛЕЖ В СОФИЯ
Средно училище, частно училище
1 467м
Оценки (НВО): XII кл.
99%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №70 Пролет
Общинска детска градина, 1000, София
351м
Детска градина № 178 Сребърно копитце
Общинска детска градина, 1000, София
565м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 28 ЯН БИБИЯН
Общинска детска градина, 1000, София
724м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 188 Вяра Надежда Любов
Общинска детска градина, 1000, София
835м
Детска градина №14 КАРЛСОН
Общинска детска градина, 1000, София
848м
Частна детска градина Меридиан 22
Частна детска градина, 1000, София
852м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 186 ДЕНИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
994м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Petrol
128м
Απτεκα
130м
Petrol
139м
сладък
189м
Gardenia Market
289м
ПроФарма
291м
Дар
346м
Морена ВН
372м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
25 ДКЦ
190м
B-Clean
320м
Naturasetica
327м
Райфайзенбанк
576м
СХБАЛ Св. Панталеймон
645м
ПроКредит Банк
685м
Top Fit
708м
Надилена
880м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Верона
133м
Ресторант
524м
Delight
576м
Delight
579м
Grill House
593м
Дон Домат
672м
Уго
799м
Бар Рестарт
812м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 1
14 юли 2012 г.
24 315м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ж.к. "Младост 2", ул. "Св. Киприян", бл. 282 и 285
1 198м
Състояние: Потенциално
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
54
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
9 426м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 979м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
3 004м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
1 720м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 720м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 720м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 347м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
3 347м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 347м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 347м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
94
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
74
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
33
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
30
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
5%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
16%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
678м
СБАЛОЗ СОФИЯ
1 273м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
АКАД. АЛ. ТЕОДОРОВ - БАЛАН
645м
Метро-линии
M1
МЛАДОСТ 3
762м
Метро-линии
M1
АЛЕКСАНДЪР МАЛИНОВ
931м
Метро-линии
M1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОБЩИНА МЛАДОСТ
78м
Автобусни линии
4 113 213 305 314 N1
БЛ. 327 Ж.К. МЛАДОСТ-3
256м
Автобусни линии
4 305 314 N1
БЛ. 411 Ж.К. МЛАДОСТ-4
354м
Автобусни линии
113 213 305 N1
144-ТО СОУ
368м
Автобусни линии
113 213 314
БЛ. 351Б Ж.К. МЛАДОСТ-3
476м
Автобусни линии
305
БЛ. 323 Ж.К. МЛАДОСТ-3
485м
Автобусни линии
314 413
Ж.К. МЛАДОСТ-3
515м
Автобусни линии
4
131-ВО СОУ
603м
Автобусни линии
113 213 N1
МЕТРОСТАНЦИЯ АКАД. А. Т.- БАЛАН
609м
Автобусни линии
76 111 305 306 N1
БЛ. 458 Ж.К. МЛАДОСТ 4
651м
Автобусни линии
76 111
БЛ. 222 Ж.К. МЛАДОСТ-2
675м
Автобусни линии
76 111 305 306 N1
БЛ. 325 Ж.К. МЛАДОСТ-3
743м
Автобусни линии
314 413
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
18
%
Десни
19
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-31
38м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-18
137м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-30
348м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-14
363м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-31
373м
Саниране и ремонт на спортен център към 131-во соу климент аркадиевич тимирязев
Дата на издаване: 2018-05-02
612м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-18
653м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-18
853м
Реконструкция на съществуваща открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-06-06
881м
Площадка за игра на кучета
Дата на издаване: 2018-12-18
927м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многосекционна жилищна сграда (н до 26 м) с подземни и надземни гаражи и подземен трафопост
Дата на издаване: 2018-05-23
137м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-05-20
372м
Инсталация за производство на електроенергия в условията на чл. 147, ал. 1, т. 14 от зут до 30 kw. в жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-16
451м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)