НОВО Продажба
Продава четиристаен апартамент в град София, Изток
Изток, гр. София
340m²
4
Брокер
Николай Фенеров
€821 300
Описание
Рея Интернешънъл предлага за продажба великолепен четиристаен апартамент в кв. Изток, град София. Рея Интернешънъл има удоволствието да ви представи един изключително красив и луксозен пентхаус, в спокойния и уединен столичен квартал Изток. С прецизно внимание към детайлите и интериор изпипан до съвършенство, апартаментът би удовлетворил дори най-специфичните изисквания. Разположен на десетия и последен етаж от сграда с нова и модерна визия, пентхаусът предоставя на обитателите си както зашеметяващи гледки към града, така и усещане за домашен уют и хармония. Разпределение: Представително антре, просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня с гардеробно помещение и отделна баня, две светли спални с гардеробни помещения, две бани, мокро помещение и луксозна просторна тераса по дължината на целия апартамент. Състояние: Подови настилки многослоен паркет от орех. Плочките са от първокласен анадолски мрамор от серия The Room на италианския производител Imola. Климатизация с подов вентилаторен конвектор Thermocon, вградено подово отопление и вградена автоматизирана климатична система. Осветителните тела в жилището са на скандинавския производител Nordlux. Шкафовете, интериорните врати, ламперията, TV конзолата и мебелите в антрето са изработени по индивидуален проект от Twins Design. Диванът (тапициран с лен) е изработен от италианската компания Villevenete, а креслата от Inspirium. Холните маси са на производителите Inspirium и City. Трапезарната маса е изработена от Twins Design, а столовете са Inspirium. Кухнята е оборудвана с уреди от последно поколение на немския производител Kuppersbusch. Две от спалните са с легла Golden Night модел Terence(180х200), а третата е с легло модел Frank(90х200) от същия производител. Креслата в спалните са с марка Inspirium. Предимства: Отлично местоположение на престижна локация. Модерна сграда с представително фоайе и 24-часова охрана и контрол на достъпа. Изключителен апартамент с най-висок клас довършителни работи и обзавеждане. Дизайнерски интериор. Живописни гледки към града. Възможност за закупуване на подземни паркоместа. *Обявената цена е без ДДС. За контакт: Николай Фенеров тел:0885800626
Площ
340m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
6 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
43 места за развлечение
45 магазина
45 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Охрана
Паркинг
Външен гараж
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 629
Този имот
€2 415
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СОФИЙСКА ПГ по ЕЛЕКТРОНИКА Джон Атанасов
Професионално училище, общинско/държавно училище
206м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
ПГ по фризьорство и козметика Княгиня Евдокия
Професионално училище, общинско/държавно училище
318м
Оценки (НВО): XII кл.
38%
Частно ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, частно училище
395м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
119 СУ Академик Михаил Арнаудов
Средно училище, общинско/държавно училище
677м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
ЧАСТНО ОУ АЗБУКИ
Основно училище, частно училище
837м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. ИВАН АПОСТОЛОВ
Средно училище, частно училище
837м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
105. СУ АТАНАС ДАЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
861м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
64%
138 СУ за западни и източни езици ПРОФ. ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
929м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Национално училище за танцово изкуство
Средно училище, общинско/държавно училище
1 067м
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
8. СУ Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 079м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
11 ОУ Свети Пимен Зографски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 405м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
93-то СУ Александър Теодоров - Балан
Средно училище, общинско/държавно училище
1 477м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 29 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
116м
ДЕТСКА ГРАДИНА №165 ЛАТИНКА
Общинска детска градина, 1000, София
573м
Детска градина №23 ЗДРАВЕ
Общинска детска градина, 1000, София
636м
Детска градина № 49 Радост
Общинска детска градина, 1000, София
788м
ДЕТСКА ГРАДИНА №10 ЧЕБУРАШКА
Общинска детска градина, 1000, София
837м
Частна детска градина Малки стъпки - Литъл Степс
Частна детска градина, 1000, София
852м
Детска градина №183 Щастливо детство
Общинска детска градина, 1000, София
875м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МЕЧО ПУХ ООД
Частна детска градина, 1000, София
962м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ДЕТСКА АКАДЕМИЯ
Частна детска градина, 1000, София
968м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Cuvee 24/7 - Алкохол и Цигари
57м
Ремедиум
76м
Плод-зеленчук
86м
DeLaTerra
139м
Billa
175м
Тавис
256м
Т-Маркет
384м
Este Pharmacy
450м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Анимат 2
106м
алетс-ив-иванка гасашка
253м
Пощенска банка
378м
Alphabank
388м
гея 2009
398м
SPIDER SPORT Studio Iztok
406м
MБАЛНП “Св. Наум”
407м
Stephan
413м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
кръчма Избата
68м
Гостилница "Мерак"
116м
Пиано Бар
155м
Чехов 51
168м
Джамбо
248м
Старата къща
335м
Moderato
370м
Есте
472м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
23 077м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
25 162м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
35
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 381м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 205м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
5 042м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 580м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 580м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 580м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 407м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
3 407м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 407м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 407м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
97
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
79
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
53
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
8
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ СОФИЯМЕД
602м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 090м
СБАЛХЗ СОФИЯ
1 371м
УСБАЛО СОФИЯ
1 371м
СБАЛТОСМ ПРОФ. Д-Р ДИМИТЪР ШОЙЛЕВ СОФИЯ
1 409м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЖОЛИО КЮРИ
668м
Метро-линии
M1 М2
Г.М. ДИМИТРОВ
844м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ИЗТОК
453м
Автобусни линии
84 184 280 305 306 N1
ХОТЕЛ ПЛИСКА
536м
Автобусни линии
76 84 184 204 213 280 304 305 306 505 604 N1
СТЦ ИНТЕРПРЕД
610м
Автобусни линии
67 413 N2
Ж.К. ДИАНАБАД
616м
Автобусни линии
67 413 N2
РЕПУБЛИКАНСКИ НЕВРОДИСПАНСЕР
630м
Автобусни линии
280
ТЕХНИЧЕСКА БИБЛИОТЕКА
653м
Автобусни линии
280
ПЛОЩАД НА АВИАЦИЯТА
709м
Автобусни линии
1 3 5 6 84 184 305 306 N1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ИЗТОК
453м
Тролейбусни линии
4 5 8 11
ХОТЕЛ ПЛИСКА
536м
Тролейбусни линии
4 5 8 11
ПЛОЩАД НА АВИАЦИЯТА
709м
Тролейбусни линии
4 5 8 11
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
23
%
Десни
25
%
Леви
24
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Изграждане на детска площадка: зона б - комбинирана детска площадка за игра на открито II етап и подобект : зона в - смесена зона
Дата на издаване: 2019-12-20
14м
Детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-08
256м
Ново алейно осветление в карето между блокове 43-44, 45-46, 34 дг, и бл. 54 в ж.к. Дианабад
Дата на издаване: 2019-11-05
840м
Временен открит паркинг в поземлен имот с идентификатор 68134.1602.6106 по кккр.
Дата на издаване: 2020-06-18
850м
Базова станция -sof1771
Дата на издаване: 2020-09-23
929м
Базова станция - sof1771, ул. Никола мирчев, № 33
Дата на издаване: 2018-11-22
929м
Ново алейно осветление - каре между ул. Самоков, ул. Незабравка, ул. Елемаг и ул. Русаля
Дата на издаване: 2019-11-12
980м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-08
981м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с аипсмп-дентална, офис и два етажа подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
155м
Жилищна сграда с подземен гараж - средноетажна с височина 15,00м
Дата на издаване: 2020-01-28
167м
Сграда на допълващо застрояване за съхраняване на инвентар и материали
Дата на издаване: 2018-08-13
193м
Жилищна сграда с офис, гаражи и ажурна ограда, разположена изцяло в собствения УПИ
Дата на издаване: 2019-09-24
217м
Сграда със смесено предназначение с апартаменти, ателиета, магазини и подземни гаражи - тинтява 9
Дата на издаване: 2019-11-13
289м
Укрепване на изкоп за премахване на сграда
Дата на издаване: 2019-10-03
295м
Многофункционална сграда с офиси, хотел, жилища, ателиета, ресторанти, подземни гаражи и трафопост - етап II - тяло г и д висока част, обществена част
Дата на издаване: 2019-02-18
402м
Многофункционална сграда с офиси, хотел, жилища , ателиета, ресторанти, подземни гаражи и трафопост - етап I -тяло а, б и в - жилищна част
Дата на издаване: 2018-11-30
402м
Жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2018-10-19
446м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)