НОВО Продажба
Продава къща в град София, в.з.Киноцентъра 3 част
в.з.Киноцентъра 3 част, гр. София
242m²
Брокер
Николай Фенеров
€360 000
Описание
Рея Интернешънъл има удоволствието да представи на вашето внимание една много елегантна и модерна къща, разположена до високо охраняваната и зелена улица Голяма Могила . Дизайнерският проект се намира в изпълнената с живот в.з. Киноцентъра lll, на пешеходно разстояние от обсипаната с живот ботаническа градина на град София. Контрастът между външния свят и спокойната изисканост на този имот е вдъхновяващ. Характеристики на имота: -Двор: 865 кв.м. Разпределение: Сутерен: - 2 гаража - Мазе - Стълбище Първи етаж: - Просторно антре - Дневен тракт - Луксозна кухненска част - Модерна тоалетна за гости Втори етаж: - Две луксозни спални, всяка със самостоятелна баня - Просторна тераса - Перално помещение Трети етаж: - Просторна дневна - Луксозен кухненски бокс - Голяма спалня - Тераса - Баня и тоалетна Предимства: - Целогодишен басейн - Лятна кухня - Соларни панели - Уютен вътрешен двор - Перфектна локация в полите на Витоша - Видеонаблюдение и охрана в района - Подово отопление - Панорамна гледка към Витоша. Състояние: - Къщата предстои да бъде завършена в края на м.Януари 2021 година. Има възможност да се закупи къща близнак със същото разпределение за 400 000 евро. - 268 .кв.м. за контакт: 0885800626 Николай Фенеров
Площ
242m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
Места
0 места за развлечение
3 магазина
0 полезни места
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 203
Този имот
€1 487
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
419м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №112 Детски свят
Общинска детска градина, 1000, София
250м
Частна детска градина Палави крачета
Частна детска градина, 1000, София
992м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
EKO
500м
Shell
540м
ОМВ
692м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
27 156м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 075м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 103м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 967м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 050м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 132м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 367м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 030м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 931м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 593м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 113м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 439м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 863м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
41
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 594м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 550м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 254м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 254м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
3 254м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
3 254м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
85
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
50
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
45
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
33
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
29%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
20%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
29%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 620м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДЕТСКИ ДОМ КИНОЦЕНТЪР
391м
Автобусни линии
64
КВ. КИНОЦЕНТЪР
478м
Автобусни линии
111
КИНОЦЕНТЪР БОЯНА
478м
Автобусни линии
64
ФОХАР АД
577м
Автобусни линии
64
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищни сгради с подземен гараж и допълващо застрояване лятна кухня със ЗП 214,86 кв.м., РЗП 686,76 кв.м. и РЗП общо 981,23 кв.м., басейн до 100 куб.м. и подпорни стени с височина до 1,50 м. и обща дължина 41,80 м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-12-23
170м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 152,52 кв.м., РЗП 293,61 кв.м. и РЗП общо 498,06 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-12-23
188м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП = РЗП 176,00 кв.м. и РЗП общо 191,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-06-04
195м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 177,30 кв.м., РЗП 405,51 кв.м. и ЗП подземно 97,88 кв.м., плътна ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 25,47 м., разположена по източна регулационна граница, изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-14
224м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 117,58 кв.м., РЗП 266,36 кв.м. и ЗП подземно 15,43 кв.м., подпорна стена с височина до 3,75 м. и дължина 8,65 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-08-09
274м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 121,20 кв.м., РЗП 368,70 кв.м. и ЗП подземно 170,90 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-01-16
278м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 208,00 кв.м., РЗП 685,10 кв.м. и РЗП общо 710,60 кв.м. с допълващо застрояване - гараж със ЗП/РЗП 38,00 кв.м. и изгребна яма, ограда и подпорна стена с обща дължина 73,57 м. и височина до 3,15 м, разположени изцяло в имота
Дата на издаване: 2020-07-02
287м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-13
289м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 170,10 кв.м., РЗП 542,70 кв.м. и РЗП общо 712,80 кв.м.
Дата на издаване: 2020-06-19
303м
Еднофамилна жилищна сграда къща 12 с подпорни стени и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-13
336м
Еднофамилна жилищна сграда къща 12а с подпорни стени и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-13
336м
Жилищна група от 3 бр. Двуфамилни жилищни сгради с гаражи - сграда а със ЗП 131,85 кв.м., РЗП 450,94 кв.м. и ЗП подземно 140,56 кв.м., сграда б със ЗП 131,85 кв.м., РЗП 450,94 кв.м. и ЗП подземно 140,56 кв.м., сграда в със ЗП 131,11 кв.м., РЗП 449,74 кв.м. и ЗП подземно 139,81 кв.м., плътна ограда по вътрешни регулационни граници с височина до 2,20 м. и обща дължина 142,36 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-03-01
343м
Група сгради със смесено предназначение със ЗП 163,65 кв.м. и РЗП 579,25 кв.м. и изгребно съоръжение
Дата на издаване: 2020-05-28
346м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате