НОВО Продажба
Продава многостаен апартамент в град София, Бояна
в.з.Бояна, гр. София
174m²
5
Брокер
Виктория Аврамова
€260 000
Описание
С АКТ 16! ИмотиБг предлага за продажба голям апартамент тип мезонет с излаз на веранда и собствен двор в нова завършена луксозна триетажна сграда, в която има само пет апартамента. Предлаганият апартамент се намира на първи и втори жилищен етаж и е с функционално разпределени върху 152 кв.м чиста площ: 4 спални, хол с кухня и трапезария, 3 бани с тоалетни. В допълнение има чудесна веранда 13 кв.м. и собствен двор (64 кв.м.) с излаз от хола. Възможност за покупка на гараж/паркомясто. В сградата се продават и други апартаменти с различно разпределение. За сградата: Всички жилища са просторни и светли, с подходяща ориентация и с функционални разпределения. Апартаментите съчетават съвременните тенденции в проектирането с усещането за уединеност и удобство, което предлага животът в къща. Всички апартаменти имат осигурени гаражи или паркоместа в двора на сградата, както и големи мазета. Партерните апартаменти разполагат със собствени дворове и веранди. Останалите три апартамента имат просторни южни тераси, на част от които има възможност за изграждане на външни барбекюта. Всяко жилище има три независими една от друга възможности за отопление: газово котле (с изпълнена газова разводка до котлето); ток (местата за климатици са указани в проекта); камини (всяко жилище има индивидуален комин). Във фоайето на сградата е предвидено място за посрещане на гости, както и отделно помещение за велосипеди и детски колички и помещение за чистачка. Има и обособен общ двор с атрактивно озеленяване. По фасадата и козирката има ефектно нощно осветление. Предлагаме и други подобни имоти. ID в агенцията .604370. За контакти и повече информация www.imotibg.com
Площ
174m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 добро средно училище
Места
0 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 494
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно профилирано СУ Свети Наум
Средно училище, частно училище
756м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
1 315м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 486м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина ЛИДИ
Частна детска градина, 1000, София
127м
ДЕТСКА ГРАДИНА №112 Детски свят
Общинска детска градина, 1000, София
651м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
1 060м
Shell
1 097м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 16
6 май 2014 г.
26 269м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 182м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 215м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 078м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 152м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 238м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 190м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 471м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 161м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 045м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 318м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 736м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 215м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 241м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 555м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 980м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
68
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 833м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 089м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
3 092м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 092м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
3 092м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
3 092м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
3 092м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 098м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 098м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
3 098м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
3 098м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
81
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
57
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
46
%
Ще ви се наложи да отидете другаде, за да намерите различно изживяване.
Разнообразие на местата
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
28%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
13%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
37%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 854м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РАДЕЦКИ
112м
Автобусни линии
64
В.З. КВ. БОЯНА
259м
Автобусни линии
64
ФОХАР АД
426м
Автобусни линии
64
УЛ. БРЕЗИТЕ
643м
Автобусни линии
64
ДЕТСКИ ДОМ КИНОЦЕНТЪР
745м
Автобусни линии
64
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-07
75м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-12
112м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - подземни складове със ЗП 226,95 кв.м., РЗП 734,40 кв.м. и РЗП общо 1 136,01 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-05-28
123м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-27
206м
Еднофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-09-16
215м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-04-04
232м
Жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма със ЗП - 239,3кв.м.и РЗП - 781,5кв.м.
Дата на издаване: 2020-09-29
397м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма със ЗП = 129,66 кв.м. и РЗП = 287,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-08-20
454м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)