НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Горубляне
Горубляне, гр. София
83m²
3
Брокер
Никол Грошкова
€90 000
Описание
Титан Пропъртис представя на Вашето внимание, тристаен апартамент, находящ се в комплекс от затворен тип в кв. Горубляне. Локацията е изключително благоприятна, в близост са разположени училища, детски градини, множество търговски и бизнес центрове, както и удобен градски транспорт. Жилището е ситуирано на 3-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ 71,88 кв.м, разгърната в следното практично разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса. Отоплението ще бъде на газ. Изложение: запад. Комплексът ще се състои от 2 сгради с магазини, ресторант и подземен паркинг. Жилищата, които се намират на партерен етаж ще имат на разположение собствени дворове. Сградите ще бъдат изградени с висок клас материали, в приятен и модерен стил. Изкопните дейности започнаха септември 2020, а завършването на проекта е планирано за есента на 2022г. Агенцията предлага множество жилища в комплекса, с различни квадратури и етажи, както и паркоместа и гаражи. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 24201.ап.15
Площ
83m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
2 добри основни училища
Места
0 места за развлечение
1 магазин
0 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€882
Този имот
€1 084
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
82. ОУ Васил Евстатиев Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
300м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
84 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 468м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
60%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 123 Шарл Перо
Общинска детска градина, 1000, София
368м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
822м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
48
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
ТР София-Изток
2 520м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
64
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
38
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
19
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
16
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
42%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
14%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
43%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
3 257м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ГОРУБЛЯНЕ
21м
Автобусни линии
1 3 4 8
ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ
524м
Автобусни линии
1 3 4 8
УЛ. ЦВЕТНА ГРАДИНА
632м
Автобусни линии
1 3 4 8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
19
%
Десни
17
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство и промяна на предназначението на нежилищен обект с предназначение сграда за транспорт в клуб на пенсионера
Дата на издаване: 2020-10-09
322м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Две двуетажни еднофамилни жилищни сгради и изгребна яма етапно строителство: I-ви етап - сграда №1; II-ри етап - сграда №2
Дата на издаване: 2020-03-12
141м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-09-13
244м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-13
258м
Два броя жилищни сгради с общ подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-11
287м
Триетажна еднофамилна жилищна сграда и изгребен резервоар
Дата на издаване: 2018-06-06
367м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-14
373м
Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - зимна градина, пречиствателно съоръжение и резервоар
Дата на издаване: 2018-07-06
400м
Двуетажна, двуфамилна жилищна сграда с кота корниз до 10.00м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-28
442м
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-08
476м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)