НОВО Продажба
2-стаен в Кръстова вада с АКТ14!
Кръстова вада, гр. София
64m²
2
1
Брокер
Ирида
€76 800
Описание
АКТ 14!!! *** БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА !!! *** Апартаментен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в Кръстова вада в непосредствена близост до бул. Черни връх и на 10 мин. път с автомобил до центъра на град София. 2 стаен апартамент с чиста площ 55,75кв.м ,състоящ се от трапезария с кухненски бокс 18,22 кв.м ,спалня 10,86 кв.м,склад 1,05 кв.м.,тоалетна и баня 3,11кв.м,ОБЩ ЗА ДВЕТЕ ПОМЕЩЕНИЯ балкон 9,31кв.м. В сградите има и други 2ст,3ст апартаменти *** Мутафчийска 0877007064 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
64m²
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
Места
8 места за развлечение
8 магазина
10 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 140
Този имот
€1 200
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
1 300м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
624м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ViVenda
389м
Eko
432м
Billa
718м
Billa
807м
Берьозка
830м
Paradise Center
870м
Heavy
999м
EKO
1 069м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
MG Sport
390м
Silver City Swimming Pool
642м
Bedroom Beauty
648м
Funtopia
828м
Ice Rink
863м
Bulgarian-American Credit Bank
1 000м
Експресбанк
1 029м
Болница Вита
1 035м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Фея
536м
Делвите
618м
Coffeeshop Company
779м
EAT.IT Italian Food Corner
801м
Саса
810м
Happy Bar & Grill
853м
Starbucks
860м
Cinema city
935м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
23 780м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 799м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 765м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 838м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 077м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 234м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 127м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
80
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 598м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 696м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 465м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
84
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
56
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
41
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
40
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
48%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
30%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 192м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 340м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. КРЪСТОВА ВАДА
378м
Автобусни линии
64 93 98 122
УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ
548м
Автобусни линии
64 93 98 122
УЛ. ИВАН АНДОНОВ
749м
Автобусни линии
65 83
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
23
%
Десни
17
%
Леви
28
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с нкк 15.00м
Дата на издаване: 2020-02-05
18м
Две жилищни сгради с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-03
21м
Жилищна сграда с нкк 10.00м
Дата на издаване: 2020-02-05
57м
Многофамилна жилищна сграда на 3 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-14
114м
Пететажна жилищна сграда и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
116м
Пететажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-10
137м
Пететажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-10
137м
Жилищна сграда а с гаражи и сутерен и жилищна сграда б с гаражи и сутерен и ограда с височина до 2.20м по индивидуален проект
Дата на издаване: 2020-05-07
194м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-12
200м
Жилищна сграда а с гаражи и подземни гаражи и жилищна сграда б с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-13
228м
Многофамилни жилищни сгради с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-31
229м
Еднофамилна триетажна жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2018-04-11
245м
Жилищна сграда с гаражи, офиси, ателиета, офис сграда и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-05-30
272м
Административна сграда с подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-01-09
325м
Жилищна сграда 3 етажа с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-03
339м
Остъкляване на тераса към апартамент №28 в сграда със смесено предназначение
Дата на издаване: 2018-05-31
393м
Смесена многофункционална сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-08-05
422м
Пететажна жилищна сграда с к.к. До 10,00, 12.00 и 15,00 м с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-11-28
477м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж, едноетажно допълващо застрояване и ограда
Дата на издаване: 2018-11-22
485м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате