НОВО Продажба
Мезонет в Лозенец с АКТ15!
Лозенец, гр. София
175m²
4
2
Брокер
Ирида
€392 500
Описание
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! *** Предлагаме на Вашето внимание луксозен мезонет в новострояща се луксозна сграда с акт 15 в престижния столичен квартал Лозенец!!! *** Впечатляващо изпълнение на общите части, внимание към детайлите, зелен пояс наоколо. На тихо, но комуникативно място, близо до различни видове транспорт и на пешеходно разстояние от метростанция. *** Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, трапезария, една стая, дрешник, баня, две тераси на първо ниво. На второ ниво са разположени две стаи, дрешник, тераса и баня с тоалетна. На допълнителна цена може да се закупи паркомясто или гараж. *** Наблизо се намират няколко училища, частни и държавни детски градини, административни сгради, магазини, медицински центрове и парк. *** код на оферта 13108 *** За повече информация не се колебайте да ни потърсите! Евелина Христова 0884504343 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в Лозенец! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
175m²
Бани
2
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
6 отлични основни училища
7 мн добри средни училища
Места
71 места за развлечение
60 магазина
66 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Паркинг
Подземен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 632
Този имот
€2 242
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
171м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
398м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
428м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
517м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
651м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
656м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
664м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
741м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
754м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
863м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
914м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
915м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
968м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
968м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
1 104м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 150м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 164м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 218м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 310м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 351м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 391м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 448м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
360м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 141 СЛАВЕЙКОВА ПОЛЯНА
Общинска детска градина, 1000, София
401м
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
403м
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
405м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
572м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
613м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
619м
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
730м
ДЕТСКА ГРАДИНА №193 Славейче
Общинска детска градина, 1000, София
915м
Детска градина №174 Фют
Общинска детска градина, 1000, София
936м
Частна детска градина Свети Георги
Частна детска градина, 1000, София
970м
Детска градина № 19 Света София
Общинска детска градина, 1000, София
981м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Accent Supermarket
186м
Фантастико
291м
Мини Маркет
309м
Медея
320м
ЦБА
356м
Бакалин
375м
АБ Маркет
440м
Accent - Мини маркет
455м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
BY Makeup Studio
221м
The MOVE Gym
221м
Айки Рей Доджо - Айкидо за деца
223м
Lakme
230м
Експерта
322м
Централна кооперативна банка
322м
Hair Studio Wella
346м
Петя Георгиева
353м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Виктория
220м
Банкович - Сръбски Ресторант
241м
Golden Bee Cafe Bar
249м
Бирария При Кулата
290м
Haiku Sushi
298м
Maharani
351м
Kafe Mania
372м
Бирария Стамболовъ
424м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 4
31 юли 2012 г.
25 542м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 508м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 691м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 630м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
46
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 573м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
4 923м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
7 817м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 386м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 386м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 386м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 386м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 386м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
93
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
81
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
77
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
13
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
909м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 178м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 209м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
1 355м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
1 355м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 474м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
493м
Метро-линии
M2
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
543м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ ХЕМУС
396м
Автобусни линии
94 102 N2
СЕМИНАРИЯТА
734м
Автобусни линии
94 102 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
24
%
Десни
21
%
Леви
26
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
96м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
122м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
489м
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
498м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
803м
Открити спортни съоръжения в двора на 35 соу добри войников и ажурна ограда по регулационни граници - етапно строителство първи етап - комбинирано игрище за мини футбол/баскетбол (№ 3 на ситуационната схема) втори етап - баскетболно игрище (№4), волейболно игрище (5), комбинирано игрище - футбол/хандбал (№7) трети етап - ажурна ограда по регулационни граници
Дата на издаване: 2019-07-05
834м
Фитнес площадка на открито
Дата на издаване: 2019-09-12
879м
Реконструкция на подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2020-04-02
896м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
940м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст в междублоково пространство между ул. Беломорски проход и ул. Капитан тодор ночев
Дата на издаване: 2019-08-19
952м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
953м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Две жилищни сгради, подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2019-10-11
287м
Жилищна сграда с офис, гараж и подземен гарж
Дата на издаване: 2020-11-17
310м
Офисна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-11
344м
Сграда със смесено предназначение с офиси с шоуруми, жилища и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-03-28
430м
Леки слънцезащитни покрития на офисна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2018-04-20
441м
Жилищна сграда с ателие и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-24
488м
Жилищна сграда /м+4/ с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-15
498м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)