НОВО Продажба
Продава, 4-СТАЕН
Алеи Възраждане, гр. Русе
107m²
Брокер
ERA
€78 500
Описание
ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688 РА Имоти Надежда Ви представяме просторен четиристаен апартамент в тухлена кооперация, с огромен потенциал и възможност за превръщане в мечтания дом за всеки. Имотът е с площ от 107 кв.м., състои се от три спални, кухня, трапезария и три тераси. От терасите се разкриват невероятни гледки, като едната е към Парка на младежта и река Дунав. Жилището е средно и слънчево, отоплява се на ТЕЦ, а изложението е юг-запад. Към апартамента има избено помещение с площ от 9кв.м. Общите части са много поддържани и освежени, има два асансьора и контрол на достъпа на входа. Имотът се намира на крачки от Парка на младежта, в най- предпочитания район на Русе- квартал Възраждане. В района има магазини, детски градини, училища и места за отдих и разходка, както и спирка на градския транспорт е на метри от блока. Жилището е идеално и за инвестиция, заради отличната локация. Паркирането в района е свободно. Състоянието и цената на имота предразполагат да развихрите своето въображение и да създадете своя дом мечта! ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!! ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899 966 688 Оферта №3800128
Площ
107
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
27 места за развлечение
24 магазина
13 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€650
Този имот
€733
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Английска езикова гимназия Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
197м
Оценки (НВО): XII кл.
93%
СУ Възраждане
Средно училище, общинско/държавно училище
285м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
ОУ Братя Миладинови
Основно училище, общинско/държавно училище
528м
Оценки (НВО): IV кл.
59%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
СУ за европейски езици Свети Константин-Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
549м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ПГ по дървообработване и вътрешна архитектура Йосиф Вондрак
Професионално училище, общинско/държавно училище
568м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
788м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
ПГ по туризъм Иван П. Павлов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 160м
Оценки (НВО): XII кл.
52%
Спортно училище Майор Атанас Узунов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 307м
Оценки (НВО): VII кл.
10%
Оценки (НВО): XII кл.
38%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 435м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
ОУ Тома Кърджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 459м
Оценки (НВО): IV кл.
46%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна Детска Градина Вяра Надежда Любов ООД
Частна детска градина, 7000, Русе
93м
Детска градина Слънце
Общинска детска градина, 7000, Русе
97м
Детска градина Чучулига
Общинска детска градина, 7000, Русе
317м
ДЕТСКА ГРАДИНА РАДОСТ - РУСЕ
Общинска детска градина, 7000, Русе
667м
Детска градина Иглика Русе
Общинска детска градина, 7000, Русе
911м
Частна Детска Градина Смехорания - Русе
Частна детска градина, 7000, Русе
911м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Деми
113м
Медика-4
120м
Плодове и зеленчуци
146м
Месокомбинат Бяла
264м
Алекс
270м
Млечен дар
272м
Пацони
282м
Lukoil - Pliska
360м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Matrix
117м
ОББ
124м
Пощенска банка
168м
Allianz
297м
Investbank
310м
АГ Комплекс-Русе
410м
УМБАЛ "КАНЕВ"-Русе
458м
Ядрено-магнитен резонанс
506м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Бистро Къщата
70м
Dreams
142м
White Cafe
147м
Cool
153м
Wall Street
177м
Италиански ресторант | Кръстникът
181м
Caramel
219м
Маркони
231м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1875
Земетресения 1
29 август 2013 г.
13 048м
Магнитут: 4
Дълбочина: 7,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Вземете си лодка - висока вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
3
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
11
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Средна кула
6 636м
Ammonia (NH3) - 16 тона
Регионално депо за неопасни, интертни и опасни отпадъци
5 630м
Methane (CH4) - 275 тона
Greenhouse gases - 1 400 тона
Ammonia (NH3) - 249 тона
Other gases - 240 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
5 276м
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 0 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 66 тона
Общо фосфор - 5 тона
Общо органичен въглерод - 53 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Топлофикация Русе
3 598м
Въглероден диоксид - 361 000 тона
Азотни окиси - 738 тона
Particulate matter (PM10) - 88 тона
Sulphur oxides (SOx/SO2) - 220 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 301
597м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
597м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
597м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
597м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 89
597м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
97
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
61
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
13
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
21%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ ПФЗ Д-р Диимитър Граматиков Русе
409м
КОЦ Русе
536м
СБАЛ ФРМ МЕДИКА Русе
536м
УМБАЛ КАНЕВ
536м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.РУСЕ
149 642
1150
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
66
%
Работещи
17
%
Пенсионери
90
%
Самоопределили се като българи
7
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.РУСЕ
149 642
24
%
Висше образование
51
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
51
%
Заети
6
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
16
%
Националисти
8
%
Десни
40
%
Леви
21
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)