НОВО Продажба
Продава, АТЕЛИЕ, ТАВАН
Манастирски ливади, гр. София
65m²
Брокер
ERA
€105 000
Описание
ЕРА Академика с удоволствие предлага на Вашето внимание двустаен апартамент със статут на ателие, находящ се в кв. Манастирски ливади - запад, гр. София. Имотът е с площ от 65 кв. м. Намира се на трети етаж от общо девет етажа в тухлена сграда с добре поддържани общи части. Състои се от антре, баня и WC, гардеробна, спалня, дневна с кухня и балкон. Отоплението е на газ и климатици. Апартаментът се продава без обзавеждането. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 15 000 евро. Прекрасна локация - имотът е ситуиран близо до бул. България в кв. Манастирски ливади на бул. Тодор Каблешков, в непосредствена близост до Била, Мол-България и пазара Борово, както и училища, детски градини, трамвайни, автобусни и тролейбусни спирки до различни точки на София. 360 градусов виртуален оглед: https://app.cloudpano.com/tours/QYrbIo85UF Безплатно съдействие за кредит! ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №1201630
Площ
65
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
8 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
61 места за развлечение
71 магазина
66 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€988
Този имот
€1 615
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
523м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
539м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
596м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
596м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
845м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
943м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
943м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 002м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 014м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 070м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 172м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 338м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 346м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 357м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 358м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 421м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 463м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
100м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
438м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
692м
Детска градина № 67 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
713м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
827м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
888м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
892м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
907м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Dolce ninya
121м
Прополис
172м
Riccione
174м
Т-Маркет
257м
Магазинъ 345
280м
Домашница
289м
Betty
295м
Магазинчето
307м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
5àsec
20м
Пощенска банка
48м
Keune Concept
158м
Фукла
257м
Style 'n Smile
270м
Ladies' Point
320м
Христина Христова
321м
Талаз
325м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Happy Bar&Grill
80м
Friends
106м
Фръцнатата кифла
209м
Сръбски ресторант Банкович
247м
Бандера
282м
Pandora
286м
Beso Bar & Dinner
289м
Марая 21
302м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
27 652м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 961м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 926м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 758м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 130м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 053м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 325м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 550м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 655м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 013м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 120м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 143м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 548м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
28
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 235м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 738м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 680м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 209м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 209м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 209м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 209м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 928м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 928м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 928м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 928м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 928м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
72
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
57
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
35
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
95%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
812м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 121м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
48м
Автобусни линии
204 N4
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
333м
Автобусни линии
73 204 N4
20-ТИ ДКЦ
558м
Автобусни линии
73 204 N4
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
583м
Автобусни линии
63 63зм
УЛ. ВИХРЕН
591м
Автобусни линии
63 63зм
Ж.К. БОКАР
711м
Автобусни линии
64 304
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
333м
Тролейбусни линии
2
20-ТИ ДКЦ
558м
Тролейбусни линии
2 9
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
583м
Тролейбусни линии
2
УЛ. ВИХРЕН
591м
Тролейбусни линии
2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
538м
Трамвайни линии
7
Ж.К. МОТОПИСТА
737м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
93м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
133м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
364м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
374м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
399м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
625м
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
695м
Осигуряване на достъпна среда - монтаж на асансьор в 36 соу максим горки
Дата на издаване: 2019-08-20
761м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
842м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
877м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин, ресторант, офиси, помещение за абонатна, подземни гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2019-04-12
71м
Жилищна сграда с магазини, гаражи, надземен и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-02-13
158м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 487,20 кв.м. и РЗП = 2544,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
274м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
274м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 295,60 кв.м., РЗП 1 977,40 кв.м. и ЗП подземно 632,16 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-16
287м
Жилищна сграда с офиси, ателиета и подземни гаражи със ЗП = 383,00 кв.м. и РЗП = 1922,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-22
295м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
305м
Многофамилна жилищна сграда и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-06-22
380м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
399м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
403м
Високоетажна многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-01
422м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 326,73 кв.м. и РЗП = 1688,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
449м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
449м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
475м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)