НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Лозенец, гр. София
100m²
Брокер
ERA
€176 000
Описание
ЕРА ДОМИКА продава тристаен апартамент в новострояща се сграда на топ локация, между бул. ,,Евлоги Георгиев и бул. ,,Драган Цанков в непосредствена близост до метро станция Васил Левски,на пешеходно разстояние до НДК и идеалния център на София, до 35-то училище, Университет по архитектура, строителство и геодезия, детски градини и магазини. Апартаментът е разположен на първи етаж. Общата жилищна площ е 101.00кв. м. Отоплението е на ТЕЦ, алуминиеви радиатори. Апартамента се състои от входно предверие,кухненски бокс с трапезария, хол с тераса, две спални с тераси, тоалетна и отелна баня с тоалетна. Апартаментът ще се издава в следния вид: • ВиК инсталации изпълнени на ниво до тапа с монтиран водомер • напълно завършени електроинсталации до точка с апартаментно табло • напълно завършена звънчева инсталация • вентилационна инсталация • гладка вътрешна мазилка с шпакловка • бани и санитарни възли на мазилка и замазка • външна PVC дограма със стъклопакет • блиндирани входни врати Предимствата на апартамента са: - уникално местоположение, простор, лукс и светлина, чист въздух, тих, спокоен и уреден район. Безплатна консултация и съдействие за кредит! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ. Оферта №1605646
Площ
100
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
10 отлични основни училища
11 мн добри средни училища
Места
193 места за развлечение
112 магазина
123 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 564
Този имот
€1 760
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
129м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
179м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
329м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
510м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
627м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
657м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
678м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
718м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
750м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
776м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
779м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
894м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
948м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
957м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
958м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
994м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
998м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
1 018м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
1 036м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 052м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 270м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
1 289м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 304м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 318м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 331м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 379м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 400м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
118м
Частна детска градина Кристофър Робин
Частна детска градина, 1000, София
420м
Детска градина № 19 Света София
Общинска детска градина, 1000, София
469м
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
515м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 141 СЛАВЕЙКОВА ПОЛЯНА
Общинска детска градина, 1000, София
765м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
818м
Детска градина № 113 Преспа
Общинска детска градина, 1000, София
827м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Магазинъ 345
145м
Марешки
158м
Моята месарница
207м
Аптека
217м
Пикадили Дейли
218м
Rawlly
232м
Raw Cakes
241м
Захарното магазинче
249м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Атенеа бюти студио
168м
Унифлекс
231м
Обединена Българска Банка
241м
Обединена Българска Банка
298м
Kok Style
300м
Frizior.bg
302м
Медицински център Авицена
306м
Детска клиника - Велаклиник
357м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Мама Миа
113м
betacafé
183м
Карамел
197м
Corner Club
239м
Konak
261м
Кактус
293м
Soul Kitchen
312м
Pizza Jeronimo
337м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 4
31 юли 2012 г.
25 813м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 775м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
27 011м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 917м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
12
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 394м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 760м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 136м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 616м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
8 095м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 340м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 340м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 340м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 340м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 340м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
97
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
90
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
18
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
68%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
23%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
769м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
967м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
967м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 091м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 183м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 454м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
464м
Метро-линии
M2
СТАДИОН ВАСИЛ ЛЕВСКИ
713м
Метро-линии
M1 М2
СВ. ПАТРИАРХ ЕВТИМИЙ
731м
Метро-линии
M3
НДК
938м
Метро-линии
M2
МС НДК
940м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ ХИЛТЪН
421м
Автобусни линии
94 N2
ХОТЕЛ ХЕМУС
454м
Автобусни линии
94 102 N2
КИНО ОДЕОН
721м
Автобусни линии
94 N2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ГЕОРГИ РАКОВСКИ
560м
Тролейбусни линии
9
НАЦИОНАЛЕН ДВОРЕЦ НА КУЛТУРАТА
589м
Тролейбусни линии
1 2 5 8 9
КИНО ОДЕОН
721м
Тролейбусни линии
1 2 5 8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
42
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
29
%
Десни
15
%
Леви
28
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2020-04-02
129м
Открити спортни съоръжения в двора на 35 соу добри войников и ажурна ограда по регулационни граници - етапно строителство първи етап - комбинирано игрище за мини футбол/баскетбол (№ 3 на ситуационната схема) втори етап - баскетболно игрище (№4), волейболно игрище (5), комбинирано игрище - футбол/хандбал (№7) трети етап - ажурна ограда по регулационни граници
Дата на издаване: 2019-07-05
229м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
686м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
726м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
780м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
817м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 7-мо соу св.седмочисленици
Дата на издаване: 2018-12-04
949м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-05
127м
Жилищна сграда радослава
Дата на издаване: 2020-01-21
187м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и магазин
Дата на издаване: 2020-02-06
421м
Офисна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-11
446м
Реставрация и консервация на фасади, реконструкция на покрив и ограда на жилищна сграда /към бул. Евлоги и христо георгиеви №22
Дата на издаване: 2019-11-22
461м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)