НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Кайсиева градина, гр. Варна
74m²
Брокер
ERA
€52 500
Описание
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба функционален тристаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен на първи жилищен (втори реален) етаж от общо 6 етажа. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс (18 кв.м), две спални (по 11,5 кв.м всяка), тераса (2,3 кв.м) към дневната и едната спалня, коридор (5 кв.м), баня с тоалетна (3 кв.м) и килер (1,5 кв.м). Изложението е изток (част от дневната и едната спалня) - север (друга част от дневната и втората спалня). Статутът е на апартамент. Жилището се продава необзаведено, завършено на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Тристайният апартамент се намира в шестетажна тухлена сграда с асансьор и луксозно изпълнени общи части, въведена в експлоатация през месец август 2020 г. Паркира се свободно в района. В близост са Дом на камиона и хипермаркет Метро, автобусни спирки, пазар, детска градина, основно училище. Оферта №0217073
Площ
74
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
2 добри основни училища
Места
3 места за развлечение
9 магазина
0 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€594
Този имот
€709
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
І ОУ Свети княз Борис I
Основно училище, общинско/държавно училище
228м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
ОУ Свети Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 017м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 39 Приказка
Общинска детска градина, 9000, Варна
348м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Ромпетрол
156м
Лукойл
189м
MЕТРО
297м
Петрол
660м
VM Petroleum
812м
Kaufland
963м
Кауфланд
990м
My Market
1 009м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Парадайс
726м
Борисовата воденица
772м
Гюрлата
1 038м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1552
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
24 300м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
50
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
5 009м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
7 589м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
ТЕЦ Варна
8 813м
Carbon monoxide (CO) - 587 тона
Въглероден диоксид - 968 000 тона
Азотни окиси - 4 600 тона
Sulphur oxides (SOx/SO2) - 8 350 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
5 655м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
73
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
33
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
25
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
42%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
31%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
19%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАГАЛ - проф. д-р Димитър Стаматов - Варна
1 486м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
10
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
3
%
Десни
12
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)