НОВО Продажба
Тристаен апартамент за продажба, в жк. Манастирски ливади, гр. София
Манастирски ливади, гр. София
111m²
3
2
Брокер
Георги Димитров
€141 734
Описание
Предлагам на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в ж.к. Манастирски ливади. Сградата е разположена в близост до кръстовището на бул. Тодор Каблешков и бул. България. Жилището е със следното разпределение: входно антре, дневна с куненски бокс, две спални, два комбинирани санитарни възела, тераса. Изложението на имота е изцяло източно. Сградата е газицифирана. Опция за закупуване на подземно или надземно паркомясто. Без комисионна от купувача.
Площ
111
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
6 отлични основни училища
3 мн добри средни училища
Места
63 места за развлечение
81 магазина
63 полезни места
Удобства
Гараж (подземен)
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 015
Този имот
€1 276
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
540м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
668м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 002м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
1 264м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 318м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 321м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 365м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 396м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 396м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 418м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 442м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 458м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
427м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
497м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
656м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
692м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
775м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
830м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
866м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
989м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Лукойл
125м
Makoil
243м
Фервекс
261м
Т-Маркет
267м
ЦБА
296м
Мол България
344м
Billa
387м
ProMarket
400м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
354м
BeauyMed Spa
399м
Фибанк
488м
29-ти ДКЦ
491м
Vanity
517м
Първа детска консултативна клиника
521м
Пощенска банка
526м
Инвестбанк АД
540м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Арена Deluxe
291м
Spaghetti Company
311м
Dunkin' Donuts
385м
Двете халби
455м
Сладкарница
465м
Amigos
474м
Mr. Pizza
537м
Механа Миражъ
538м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
28 076м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 570м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 545м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 396м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 684м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 648м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 915м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 260м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 312м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 746м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 698м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 804м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 216м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
32
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 807м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 801м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 075м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 075м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 075м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 075м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 075м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 118м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 118м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 118м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 118м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
80
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
70
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
32
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
11
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
85%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
3%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
9%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
616м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 480м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
89м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
312м
Автобусни линии
204 N4
29-ТИ ДКЦ
432м
Автобусни линии
65 73 74 76
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
487м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
Ж.К. БОКАР
515м
Автобусни линии
64 304
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
676м
Автобусни линии
65
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
432м
Тролейбусни линии
8
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
487м
Тролейбусни линии
8
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
662м
Трамвайни линии
7
Ж.К. МОТОПИСТА
720м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
160м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
689м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
741м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
875м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
909м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
60м
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
117м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
117м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
153м
Жилищна сграда 5 етажа с два магазина, кафене, наземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-19
167м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
259м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
306м
Жилищна сграда и подземен гараж и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2020-09-17
448м
Жилищна сграда с четири секции и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-12
490м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)