НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Левски, гр. Варна
80m²
Брокер
ERA
€68 000
Описание
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с чиста застроена площ 70,89 кв.м (80,11 кв.м с общите части), разположен на втори жилищен етаж (трети реален) от общо 6 етажа. Имотът включва дневна с кухненски бокс (23,1 кв.м) и излаз на тераса (2 кв.м), две спални (12,3 кв.м и 12,6 кв.м), коридор (5,3 кв.м), баня с тоалетна (3,4 кв.м) и килер (0,8 кв.м). Изложението е изток. Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Има възможност за завършване и до ключ. Отоплението ще бъде с електричество. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем. Тристайният апартамент се намира в шестетажна тухлена сграда с асансьор, на етап строеж на междинни етажи, пред издаване на Акт 14. Разрешение за ползване се очаква до 31.12.2021 г. В сградата се предлагат и други тристайни и двустайни жилища. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 5000 евро или на наземен гараж на цена 13 500 евро (към вътрешен двор) или 15 000 евро (към улицата). Паркира се и свободно в района. В близост са хипермаркети Лидъл и Билла, детски градини, детска ясла, основно училище, Втори корпус на Икономически университет, Технически университет, Военноморска болница, УМБАЛ Св. Марина (Терапията), заведения за хранене, автобусни спирки. Оферта №0217065
Площ
80
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
17 места за развлечение
42 магазина
19 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€781
Този имот
€850
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
227м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
250м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
673м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 004м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 047м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 125м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 269м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Математическа гимназия Д-р Петър Берон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 269м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
Гимназия с преподаване на чужди езици Йоан Екзарх
Средно училище, общинско/държавно училище
1 269м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 289м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 289м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 289м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 289м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 461м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 14 Дружба
Общинска детска градина, 9000, Варна
147м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
421м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
657м
Детска градина №19 Славейче (с яслена група)
Общинска детска градина, 9000, Варна
757м
Детска градина №15 Гълъбче
Общинска детска градина, 9000, Варна
789м
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
939м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
997м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет "CBA"
177м
Май Маркет
180м
Изгрев
185м
Марешки
214м
КИП
230м
Мартини
293м
Лукойл
298м
Била Дубровник
328м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Военно-морска болница
178м
Спортен комплекс "Студентска"
332м
Симона
504м
Очна клиника "Св. Петка"
603м
Медицински комплекс "Майчин дом" - Варна
683м
Денас център
729м
Психиатричен стационар към МБАЛ „Св. Марина“
753м
Клиника по хемодиализа към МБАЛ „Св. Марина“
847м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Punta Cana
296м
Мокатини
481м
Вавилон
552м
Акварел
553м
Люсиния
566м
Хепи Хаус
574м
Селена
584м
Коктейлите
592м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 653м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
1 217м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
1 265м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
1 303м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
33
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 269м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
833м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
833м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
833м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
833м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
833м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
1 305м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 305м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
1 305м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 115м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 115м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
37
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
35
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
13
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
35%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
611м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
611м
МБАЛ Майчин дом-Варна
689м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
938м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 345м
СБОБАЛ Варна
1 401м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)