НОВО Продажба
Тристаен апартамент за продажба, жк. Дървеница, гр. София
Дървеница, гр. София
110m²
3
2
Брокер
Георги Димитров
€132 000
Описание
Предлагам на Вашето внимание тристаен апртамент за продажба в ж.к. Дървеница. Сградата е разположена в непосредствена близост до булевардите Андрей Ляпчев и Св. Климент Охридски, парк Въртопо, детски градини и на 10 мин. пешеходно отстояние от метростанции. Имота е със следното разпределение : коридор, дневна с кухнески бокс, две самостоятелни спални, два комбинирани сантиарни възела, две тераси.Към имота има прилежащо мазе. Етап на строителство - АКТ 15. Опция за закупуване на паркомясто на цена от €8000.
Площ
110
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
17 места за развлечение
25 магазина
16 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 043
Този имот
€1 200
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
55 СУ ПЕТКО КАРАВЕЛОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
280м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. Д-Р ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, частно училище
355м
Оценки (НВО): XII кл.
96%
10 СУ ТЕОДOР TРАЯНОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
859м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
47%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Частно ОУ Проф. д-р Васил Златарски
Основно училище, частно училище
895м
Оценки (НВО): VII кл.
95%
8. СУ Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
958м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
ЧАСТНО ОУ АЗБУКИ
Основно училище, частно училище
1 066м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. ИВАН АПОСТОЛОВ
Средно училище, частно училище
1 066м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 070м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Частно ОУ Куест
Основно училище, частно училище
1 140м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
125 СУ с изучаване на чужди езици Боян Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 169м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
118 СУ Академик Людмил Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 188м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Частно ОУ с изучаване на английски език Меридиан 22
Основно училище, частно училище
1 315м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Меридиан 22
Средно училище, частно училище
1 315м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Частно ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, частно училище
1 425м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
128 СУ АЛБЕРТ АЙНЩАЙН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 485м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
53%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 78 Детски свят
Общинска детска градина, 1000, София
190м
ДЕТСКА ГРАДИНА №72 ПРИКАЗКА БЕЗ КРАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
258м
Детска градина №12 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
790м
Частна детска градина Албертино 01.09 ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
881м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Зора
75м
Фантастико
150м
Рекорд
240м
Папая
429м
ОМВ
506м
Т-Маркет
518м
Перфекта
666м
Lidl
749м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Централна кооперативна банка
377м
Диди - Д.Спасова
483м
Експресбанк
547м
Пощенска банка
640м
Национална специализирана болница за активно лечение по онкология
694м
Онкологичен диспансер
775м
Зала Бонсист
793м
БНП Париба
858м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Йоли
64м
Вион
142м
Монтерей
227м
Рекорд
250м
Пицария Аванти
617м
Ресторанти 789
792м
Da House
859м
Севън сенс
905м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
23 012м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
25 038м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
40
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 354м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 940м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
4 281м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
1 727м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 727м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 727м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 401м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
3 401м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 401м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 401м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
92
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
60
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
49
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
23
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
50%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
20%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛХЗ СОФИЯ
476м
УСБАЛО СОФИЯ
476м
СБАЛОЗ СОФИЯ
1 156м
МБАЛ СВ. АННА - СОФИЯ
1 181м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 410м
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
1 460м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 477м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МУСАГЕНИЦА
536м
Метро-линии
M1 М2
МЛАДОСТ 1
787м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛТУ
206м
Автобусни линии
69 70 88 123 280 294 N2
ТЕХНИЧЕСКИ УНИВЕРСИТЕТ
399м
Автобусни линии
69 70 88 123 280 294 N2
БЛ.49 Ж.К.ДЪРВЕНИЦА
441м
Автобусни линии
88 413
ПОСОЛСТВАТА
463м
Автобусни линии
4 111 113 314
Ж.К. ДЪРВЕНИЦА
471м
Автобусни линии
69 70 123 280 294 413 N2
Ж.К. МЛАДОСТ-1
556м
Автобусни линии
4 111 113 314
ЕСТАКАДА МЛАДОСТ 2
607м
Автобусни линии
413
ОНКОЛОГИЧЕН ДИСПАНСЕР
652м
Автобусни линии
4 111 113 314
БЛ. 69 Ж.К. МЛАДОСТ-1
741м
Автобусни линии
4 88
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПОСОЛСТВАТА
463м
Тролейбусни линии
5
Ж.К. МЛАДОСТ-1
556м
Тролейбусни линии
5
ОНКОЛОГИЧЕН ДИСПАНСЕР
652м
Тролейбусни линии
5
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
53
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
17
%
Десни
17
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Многофункционална училищна спортна зала, едноетажна топла връзка и прилежащо пространство към 55 су петко каравелов
Дата на издаване: 2020-08-20
270м
Временен открит паркинг в поземлени имоти с идентификатори 68134.1602.6060 и 68134.1602.6126 по кккр.
Дата на издаване: 2020-11-03
455м
Реконструкция на открита детска площадка
Дата на издаване: 2018-04-26
510м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-10
946м
Реконструкция на открита детска площадка за деца 3-12г.
Дата на издаване: 2018-08-27
956м
Временен открит паркинг в поземлен имот с идентификатор 68134.1602.6106 по кккр.
Дата на издаване: 2020-06-18
972м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-04-12
307м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-31
325м
Жилищна сграда с магазини и гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
375м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-16
375м
Ниско свободно застрояване на две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-15
412м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-01
465м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)