НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Левски, гр. Варна
75m²
Брокер
ERA
€64 000
Описание
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с чиста застроена площ 65,84 кв.м (75,39 кв.м с общите части), разположен на първи жилищен етаж от общо шест етажа. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс (18,5 кв.м) и излаз на тераса (2 кв.м), две спални (12,3 кв.м и 12,6 кв.м), коридор (5,3 кв.м), баня с тоалетна (3,4 кв.м) и килер. Изложението е изток. Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Има възможност за завършване и до ключ. Отоплението ще бъде с електричество. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем. Тристайният апартамент се намира в пететажна тухлена сграда с асансьор, на етап строеж на междинни етажи, пред издаване на Акт 14. Разрешение за ползване се очаква до 31.12.2021 г. В сградата се предлагат и други тристайни и двустайни жилища. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 5000 евро или на наземни гаражи на цени 13 500 и 15 000 евро. Паркира се и свободно в района. В близост са хипермаркети Лидъл и Билла, детски градини, детска ясла, основно училище, Втори корпус на Икономически университет, Технически университет, Военноморска болница, УМБАЛ Св. Марина (Терапията), заведения за хранене, автобусни спирки. Оферта №0215365
Площ
75
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
17 места за развлечение
42 магазина
20 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€790
Този имот
€853
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
204м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
295м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
640м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
970м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 008м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 079м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 244м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 244м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 244м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 244м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 261м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Математическа гимназия Д-р Петър Берон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 261м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
Гимназия с преподаване на чужди езици Йоан Екзарх
Средно училище, общинско/държавно училище
1 261м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 424м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 462м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 14 Дружба
Общинска детска градина, 9000, Варна
102м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
385м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
612м
Детска градина №19 Славейче (с яслена група)
Общинска детска градина, 9000, Варна
756м
Детска градина №15 Гълъбче
Общинска детска градина, 9000, Варна
778м
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
894м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
954м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет "CBA"
136м
Изгрев
139м
Май Маркет
140м
Марешки
180м
КИП
203м
Мартини
259м
Била Дубровник
286м
Лукойл
292м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Военно-морска болница
224м
Спортен комплекс "Студентска"
312м
Симона
460м
Очна клиника "Св. Петка"
625м
Медицински комплекс "Майчин дом" - Варна
644м
Денас център
684м
Психиатричен стационар към МБАЛ „Св. Марина“
789м
ДСК
848м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Punta Cana
251м
Мокатини
456м
Люсиния
523м
Акварел
524м
Вавилон
528м
Хепи Хаус
543м
Коктейлите
550м
Селена
554м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 667м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
1 213м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
1 263м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
1 307м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
25
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 285м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
803м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
803м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
803м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
803м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
803м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
1 287м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 287м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
1 287м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 069м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 069м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
38
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
32
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
7
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
33%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
631м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
631м
МБАЛ Майчин дом-Варна
652м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
894м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 300м
СБОБАЛ Варна
1 357м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)