НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Сухата река, гр. София
77m²
2
Брокер
Борис Колев
€68 500
Описание
Чудесен двустаен имот за продажба, АП17 на етаж 6ти с изложение юг-изток в НОВОСТРОЯЩА се сграда, намираща се в кв. Сухата река близо до Ботевградско шосе и ул. Александър Екзарх. Имот със следното разпределение - предверие, килер, спалня с излаз на тераса, дневна с кухненски бокс и трапезария, санитарен възел и чиста застроена площ на имота 65,26 м2 и площ с общи части 76,61 м2. Сградата се намира в комуникативен район с множество транспортни връзки и с бърз достъп до Ботевградско шосе. В района са разположени магазини от големи хранителни вериги, заведения и офис услуги. В сградата предлагаме и паркоместа За информация и оглед: 0883 202 399(http://www.yavlena.com/107155)
Площ
77m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
3 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
20 места за развлечение
44 магазина
21 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€936
Този имот
€889
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
114м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
132м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
424м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
484м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
709м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
848м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
868м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
923м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 106м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 394м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 438м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 487м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
1 487м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 74 Д Ъ Г А
Общинска детска градина, 1000, София
192м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
256м
Детска градина №105 Ракета
Общинска детска градина, 1000, София
708м
Детска градина №110 Слънчева мечта
Общинска детска градина, 1000, София
812м
Детска градина №103 Патиланско царство
Общинска детска градина, 1000, София
845м
Детска Градина №173 Звънче
Общинска детска градина, 1000, София
899м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Ромпетрол
242м
SV Oil
378м
ЕКО
447м
Т-Маркет
570м
ЕКО
616м
Фантастико
629м
Billa
643м
ProMarket
672м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортен център Левски
421м
Фитнес зала
596м
Обединена Българска Банка
611м
18-ти ДКЦ
644м
Обединена Българска Банка
673м
СОБАЛ Акад. Пашев
682м
Банка Пиреос
790м
МБАЛ "Вита" ЕООД
811м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Бистро Дървеното
194м
при Кмета
593м
Laplaza
667м
Бенисимо
675м
Бенисимо
678м
Рибни вир
713м
Гостилницата
768м
Сиана 8
784м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
24 554м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
24 274м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
26 436м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
16
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 502м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 089м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
3 748м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 619м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
7 124м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
90
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
83
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
49
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
35
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
20%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
645м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
837м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 461м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 461м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ВАСИЛ КЪНЧЕВ
698м
Метро-линии
M3
ПАНАЙОТ ХИТОВ
785м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ТОДОРИНИ КУКЛИ
120м
Автобусни линии
79 90
ПЛ. ПИРДОП
231м
Автобусни линии
79 90
БЛ. 4 Ж.К. СУХАТА РЕКА
410м
Автобусни линии
79 90
143-ТО ОУ
487м
Автобусни линии
79 120
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
513м
Автобусни линии
78 79 100 N3
УЛ. ВЕЛЧО АТАНАСОВ
543м
Автобусни линии
11 72 75 404 N4
СТАДИОН Г. АСПАРУХОВ
618м
Автобусни линии
78 100 N3
ГАРА ПОДУЯНЕ
670м
Автобусни линии
11 72 75 404 N4
УЛ. ПРОФ. ИВ. ШИШМАНОВ
700м
Автобусни линии
85 285
БЛ. 6 Ж.К. СУХАТА РЕКА
701м
Автобусни линии
79 90
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
513м
Тролейбусни линии
1
СТАДИОН Г. АСПАРУХОВ
618м
Тролейбусни линии
1
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
15
%
Десни
19
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка-асансьор за осигуряване на достъпна среда на 49 оу бенито хуарес
Дата на издаване: 2019-06-25
84м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
365м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
612м
Конструктивно укрепване и ремонтно-възстановителни работи на сградата на народно читалище възраждане-1928
Дата на издаване: 2018-03-01
686м
Основен ремонт на покрив на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2019-12-02
774м
Ремонт на съществуваща плътна ограда с височина до 1,65м. Към 24-то су пейо к. Яворов
Дата на издаване: 2019-09-17
774м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2018-07-09
776м
Преустройство, промяна на предназначението на помещения, пристройка на нов корпус за две яслени групи , две градински групи и физкултурен салон към сградата на дг №177 лютиче в УПИ II-за одз, кв.150а, м. Суха река, к-с ботевградско шосе-север, ул.витиня №1
Дата на издаване: 2018-10-30
819м
Конструктивно-възстановителни работи и повишаване на енергийна ефективност на сградата на читалище васил левски
Дата на издаване: 2020-02-05
835м
Възстановяване и преустройство на народно читалище иван вазов 1912
Дата на издаване: 2019-06-06
929м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-14
278м
Средноетажна жилищна сграда с гаражи: /г+3/ с к.к. до +10,00м; /г+3/ с к.к. до 12,50м и /г+4/ с к.к. до +15,00м.
Дата на издаване: 2020-03-19
340м
Средноетажна жилищна сграда с кота корниз до +10,00м. и 15,00м. И офис
Дата на издаване: 2018-02-09
407м
Жилищна сграда, сво и ско
Дата на издаване: 2020-05-11
420м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)